URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[18772: マンション検討中さん]

検討したけど1億円以上払ってダサい玉県民と見下されるのは馬鹿馬鹿しいのでやめました
ちゃんとステータスのある地域に住みます

[18773: 匿名さん]

んだ。青梅に住むだ。

[18774: マンコミュファンさん]

>>18754 匿名さん
都内が高くなったから浦和と考えているとダメ。
浦和だから住みたいとならないといけない。

[18775: マンコミュファンさん]

浦和ザ・タワーは希少性高いとか
いわれてるけど500以上の供給あり（地権者含）

浦和が好きでずっと住むならあり
ただ仮に35年間の途中で引っ越さなきゃいけない
そんな状況になると賃貸はなかなか苦戦するだろう。

30年先の人口予想知ってる？
2055年の人口予想は今より３５００万人減る

[18776: 検討板ユーザーさん]

>>18775 マンコミュファンさん
キミ寿命って知ってるか？

[18777: 通りがかりさん]

>>18775 マンコミュファンさん

さいたま市の人口予想知ってる？

[18778: マンコミュファンさん]

>>18774 マンコミュファンさん

本当は文京区辺りに住みたいけれど
予算的に厳しいから浦和を選ぶ人は
割といるんじゃないかな

[18779: 口コミ知りたいさん]

同じ方が連続投稿
さいたま市は広いからね。
浦和美園とか人口増えると予想されてるし。
わりと住宅費安い
さいたま市には人が集まるといわれている。

[18780: 購入者]

買えない人の僻みがやたら多いスレだね…まぁ県内で単価が突き抜けてるから相場に付いていけない人を大量に産んだのは想像に難くない。

実際には5億のプレミアム含めて全部売れてて、買える人には刺さってる。今からでも遅くないから頑張って2期に挑戦しては？

[18781: 匿名さん]

>>18769 口コミ知りたいさん

埼玉のタワマンは外廊下だったり、
天カセエアコンが無い物件が
意外と多いですよね。

[18782: マンション検討中さん]

>>18781 匿名さん
マンマニ氏をはじめ色々な方から
埼玉県仕様とかいわれたりしているよね
そのあたりが残念です

[18783: マンコミュファンさん]

>>18781 匿名さん
埼玉県に限って言うと、数十棟のタワマンを抱えているのは川口のみだが、少数は内廊下で大半以上は外廊下だよね。因みに、埼玉県で以前から外廊下は主流だしね。

[18784: 評判気になるさん]

千葉県は外廊下タワマンのメッカ

[18785: 評判気になるさん]

内廊下がいいなら、川口や蕨の再開発タワマンにすれば？
これから販売し始めるよ

[18786: 評判気になるさん]

浦和が良いなら、東口のパルコ裏に内廊下マンション出来る
1億円からの物件

タワマンではないけど

[18787: マンション掲示板さん]

>>18782 マンション検討中さん

マンマニ氏ってそんなに信用できるの？
あの立ち位置だと『自分が買わない又は買えない物件』は商売の道具となりそうだけど
つまりはメディアと同じように面白おかしく煽れるかどうかみたいな

[18788: 通りがかりさん]

ここが内廊下だったら今より三割増の値付けができただろうに

[18789: マンコミュファンさん]

>>18785 評判気になるさん
治安が悪いので検討するに値しない

[18790: 名無しさん]

>>18787 マンション掲示板さん
マンマニ氏は少なくとも
ここにカキコミしている方より
マンションみてるから信用できる
支持されてるから再生数もあるんだから。

[18791: 評判気になるさん]

>>18787 マンション掲示板さん
マンマニ氏は今回
浦和は買ってないね
評価はあまりしてないのかもね。