URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[17794: マンション検討中さん]

始めは瞬間的にうまった説明会も、今はガラガラですしね。
購入検討者は落ち着いて考えたほうがいいよ。

[17795: マンコミュファンさん]

今日もネガが必死だな
自分は間違ってないと思いたいんだろうな

[17796: マンション検討中さん]

浦和のことを知らない人に浦和住民の僕がリアルをわかりやすく教えてあげるね。
クレジットカードに例えるのがわかりやすいわ。
浦和はセゾンゴールドアメックス（年会費無料）、三井住友ゴールドVISA（100万円修行済）レベルなの。
このマンションもそのレベル。
このマンションの価格に相当するステータスは、アメックス（緑でも可）やダイナーズのプロパーなの。
年会費無料ゴールドレベルのステータスで、億超えのマンションは不相応。だからバブルだって言ってるの。完売はムリだから。

[17797: 通りがかりさん]

>>17787 通りがかりさん
賢くて金儲けは上手くても金の使い方とか不動産選びは下手って人もいますからね

[17798: 口コミ知りたいさん]

更に必死になるネガにウケた

[17800: 名無しさん]

高いの承知で敢えて買うんだから好きにさせといてくれないかな

[17801: マンコミュファンさん]

埼玉の5億円住居
埼玉と言えば吉見百穴
吉見百穴は、マンションだとずっ~と思ってた埼玉住民
お墓だそうです

[17802: 匿名さん]

ここはアンチ君のバカさ加減をネタにして笑うスレだから。むしろアンチ君もスレ見てる人を楽しませようとして、アホなこと言ってる説

[17803: 購入経験者さん]

浦和区だけでも地元医師・歯科医師750人、弁護士250人、税理士・公認会計士600人が潜在顧客。地元を離れられない経営者も含め、その5％が買おうとするだけでプレミアムや角部屋の超過需要が発生してしまうわけで、それが地域1番物件ってもの。
庶民がそれを見てどの部屋にも価値があると勘違いし無理などしたら悲惨な目に会うだけだから冷静にね。

[17804: マンション検討中さん]

歯科医師と弁護士の年収はそれほど高くないよ。
いわゆる富裕層ではないよ。

[17805: 口コミ知りたいさん]

>>17803 購入経験者さん
熊谷や越谷や春日部等で開業している医師や士業の人で家族は浦和に住んでいるというケースをいくつも知ってる。

[17806: ご近所さん]

医師、歯科医師なんか労働者だよ

駅前の土地とビルを所有して月100万円の不労所得が入る地主が、世の中にはごろごろいる。

彼らにとっては、相続税対策でちょうどいい物件なんじゃないかな。

[17807: マンション検討中さん]

やっぱり値上げされるのかなぁ
どれくらいの可能性なのかなぁ

[17808: 通りがかりさん]

とりあえず微値上げでしょ

[17809: マンコミュファンさん]

>>17796 マンション検討中さん
面白いね。下げネタ頑張って考えて来たの？ぼく？
そこまでアホネタでスレ民を笑わせようと日夜努力してくれてるなんて、感服しますね。

[17810: 通りがかりさん]

バブルじゃないだろうが
リセールが厳しいのと
賃料とれないのは変わらないだろうな。

[17811: 匿名さん]

開業してたら別だが普通の勤務医や歯科医なら属性高位のサラリーマンのほうがよほど給与も休みも多い
いずれにせよ勤務医やサラリーマンじゃここは買えない、買うべきではないかと
オーナー社長、会社役員、医院経営者、地主クラスじゃないと将来のリセール損失に耐えられないと思われる

[17812: 検討板ユーザーさん]

>>17804 マンション検討中さん

歯科医師だけど、余裕で最高税率ですまん

[17813: 評判気になるさん]

>>17806 ご近所さん

歯科医師だけど、労働者っていうのは完全に同意。
ただのブルーカラーです。

[17814: 検討板ユーザーさん]

>>17804 マンション検討中さん
歯科医院を手広く経営してたり事務所で何人も弁護士使ってるようなのはガチの富裕層だよ
医師もただの勤務医なら富裕層ではないし