URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[1734: マンション検討中さん]

権利変換が予定だと今月ですが、どうなるか気になりますね。
もう延期にならないといいですが

[1735: eマンションさん]

そうでしたよね。あんまり話が聞こえてこなくて、気になってました

[1736: 匿名さん]

田島大牧線3月30日開通　総工費150億円、東側の拡幅も含めたら、再開発1回分のカネがかかってるんだね

https://www.city.saitama.jp/006/014/008/003/009/012/p079776_d/fil/2021...

[1737: マンション検討中さん]

>>1736 匿名さん

そのくらいじゃ流石に何も出来ないよ
土地を購入がほとんどでしょ

浦和駅西口南高砂地区の再開発が442億
大宮駅西口大門再開発が620億

[1738: 匿名さん]

原山の産業道路拡幅が終われば、渋滞も減りすごい便利になりますね

[1739: マンション検討中さん]

さいたま市のページ更新されてましたね。
しかし期間が令和８年度までってまた延びたんでしょうか。
https://www.city.saitama.jp/001/010/015/008/p033973.html

[1740: マンション検討中さん]

>>1739 マンション検討中さん

どうなんでしょうね？

一応もう地権者さん達の希望住戸で重複した住戸の抽選会をやったりしてるみたい

何かそろそろ完成パース見せて欲しい
こんなことやってるくらいだからもうどんなだか決まってるんでしょ

[1741: 匿名さん]

田島大牧線開通しましたね

[1742: 匿名さん]

便利になりました

[1743: 匿名さん]

おどろいた

市役所移転を清水市長が公表　建設費２２０億円でコロナ対策置き去り
https://ameblo.jp/kawamurajun/entry-12668629209.html

[1744: マンション検討中さん]

庁舎の建て替えは必要だし批判には当たらないと思う。
むしろ問題の先延ばしの方が批判されるべきと感じます。

[1745: マンション検討中さん]

坪いくらくらいでしょうね、皆さんどう思われますか。その前に予定通り進むかどうかですが

[1746: マンション検討中さん]

むしろ土地の安い新都心に、役所はさっさと移ってもらって、跡地を有効活用した方が良い。
役所あったって何の恩恵も無いし、むしろ邪魔。

[1747: マンション検討中さん]

>>1745
市況次第でしょうが今の相場だと350から380くらいではないでしょうか。
坪単価３００くらいの相場になってほしいですが、今はどこも高すぎますからね・・・。
予定の方はどうなんでしょうね、権利変換が決まったという続報がないので
延期の予感がまたしてますが、市民会館は予定通り閉館し解体されるそうですし。

[1748: 匿名さん]

浦和駅周辺まちなか魅力向上検討/昭和に決まる/さいたま市
https://www.kensetsunews.com/archives/561957

[1749: 匿名さん]

市長「市役所を大宮に！」

[1750: マンション検討中さん]

この辺は地盤はしっかりしているのでしょうか

[1751: マンション検討中さん]

ここの詳細ってまだ出ないのかな？
そろそろ出ないと施工まで間に合わないと思うが

[1752: マンション検討中さん]

ロータリーに面してるokiokiカフェが再開発のため5/27で長期休業に入るとのことです。動きありそうですね。情報が欲しい。

[1753: 匿名さん]

ついに着工