URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[17213: 検討板ユーザーさん]

>>17210 匿名さん

「一括りにする人は複雑な処理が苦手」と一括りにしてると言いたいんだろうけど、概念と具体的な対象とを整理できない人かな？
さいたま市内の具体的な駅や地名を一括りにすることとの違いが理解できないのかな

[17214: 匿名さん]

「売れてる街」と「売れてない街」を一括りにするのは駄目

[17215: 匿名さん]

>>17214 匿名さん
まあ浦和ザ・タワーも
当初の予想相場より30%から40%高い
コスパよいベッドタウンだったのに
ベッドタウンからの脱却できるかな？

[17216: 評判気になるさん]

>>17213 検討板ユーザーさん
少なくとも
高層階とはいえ
一般フロアで坪単価1000万以上は
びっくり価格だし。
さらに一般フロアで外廊下となれば
坪単価1000万以上は都内でもない価格では？
外廊下でさらに一般フロアですよ。

[17217: 評判気になるさん]

いい加減買えないのに高い高いってずっと居座るやつ邪魔
自身相応の物件探せばいいのに

[17218: 口コミ知りたいさん]

>>17217 評判気になるさん
高いって個人の感想なんだから
別にスルーすればよくないかい？
なんでスルーできないの？
金持ち喧嘩せずでいこうよ。
いい物件なのはまちがいないんだから。

[17219: 匿名さん]

>>17217 評判気になるさん
本当これ。
単なる荒らしだよね。

[17220: 匿名さん]

>>17212 通りがかりさん
イトーヨーカドーは、地元に根付いているからなくすことはできないね。

[17221: マンコミュファンさん]

>>17218 口コミ知りたいさん

ホントこれ
荒らし行為だよね

[17222: 匿名さん]

>>17220 匿名さん
セブンの株主でマンションの購入を考えているんだけど
セブンの今のCEOの井坂は
経営のセンスがない人ですから
地域で必要と思われているイトーヨーカドーも
閉店するCEOですので
いつ浦和のイトーヨーカドーが閉店になっても
不思議ではないですよ。

まして古い店舗ですので
なおさら閉店をしても不思議ではないです。

[17223: 匿名さん]

ほらほら
またイトーヨーカドーの弱体化がまたYahoo!に出てました
来年の2月末をもってネットスーパーから撤退との事です。
だからCEOの井坂は経営のセンスがないので

浦和のイトーヨーカドーが撤退する事も
時間の問題だと思います。
17222です。
連続投稿すいません。

[17224: 匿名さん]

先ほどからの幼稚な連投は見るに耐えない。少し皮肉られたくらいで、顔真っ赤にして連投するのやめてもらえませんかね？

[17225: 匿名さん]

シンプルに疑問なんですが、貴方はセブン&アイ・ホールディングスの井阪隆一CEOを「経営センスがない」と斬って捨てられるほどの実績をお持ちの方なのですか？
経営の分野で著名な方なのでしょうか？

[17226: 匿名さん]

>>17224 匿名さん
まあ、ご近所さんになるかも知れない方からの
ご指摘ですので
申し訳有りませんでした。

[17227: 検討板ユーザーさん]

イトーヨーカドーの再開発は下層階が商業施設イトーヨーカドー、上層階がタワーマンションで！

[17228: 検討板ユーザーさん]

>>17227 検討板ユーザーさん

隣の駐車場と合わせればかなり大規模な再開発になる

[17229: 検討板ユーザーさん]

>>17228 検討板ユーザーさん

10年以上先になるかもしれない妄想はたのしそうですね

[17230: 匿名さん]

東口と西口両方にヤオコーが欲しいですね

[17231: 匿名さん]

セブン＆アイ・ホールディングスは、セブンーイレブン・コーポレーション
に社名変更して、コンビニ事業に注力するって。コンビニのセブンイレブンはなくならなそうだね。
イトーヨーカドー、ロフト、デニーズ、赤ちゃん本舗などは分離して、中間持ち株会社ヨークマートにして再編するそうだね。浦和のイトーヨーカドー、浦和パルコのロフトなんかは、なくならないでしょう！

[17232: 匿名さん]

上記の中間持ち株会社は、ヨーク・ホールディングスの間違いでした。