URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定
総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2
建物竣工時期： 2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)
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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37
- 所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
- 交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）
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17173:
マンコミュファンさん
[2024-10-09 12:22:23]
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17174:
名無しさん
[2024-10-09 12:35:00]
話半分で
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17175:
通りがかりさん
[2024-10-09 12:36:33]
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17176:
通りがかりさん
[2024-10-09 12:37:09]
2期目は上がるかもな
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17177:
匿名さん
[2024-10-09 12:44:52]
どこのだれだかわからない方の書き込みを盲信して地権者のせいにしてるってことでOK
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17178:
名無しさん
[2024-10-09 14:09:55]
これだけ月日がかかった再開発だからね
事情は推して知るべし |
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17179:
匿名さん
[2024-10-09 17:35:05]
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17180:
名無しさん
[2024-10-09 17:55:28]
営業さん1期目の売れ行き良ければ上げるって言ってたかも
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17181:
購入経験者さん
[2024-10-09 18:07:54]
みんな、時計回り・逆時計回りの法則知らんのかね...
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17182:
匿名さん
[2024-10-09 18:17:42]
マンションバブル崩壊が始まってる
https://twitter.com/nikkei/status/1843784855730983353 |
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17183:
匿名さん
[2024-10-09 18:19:42]
埼玉は特に落ちてる
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17184:
マンコミュファンさん
[2024-10-09 19:05:45]
再開発物件の分譲価格についてはいろいろな要素があるので一概には言えないです。レジのみの建て替えであればシンプルですが、ここのようにレジ以外にも非分譲の商業区間、業務区画、そして公共区画もあり補助金もあり、特区(公共貢献)から容積率アップとかまであると。施工費はある程度で収まっている時期の発注だと思うので買ってもよいのでは。今後施工発注の首都圏、関西圏の人気エリアのタワーなり大型物件はえらい価格になります。
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17185:
匿名さん
[2024-10-09 19:25:12]
>>17180 名無しさん
野村不動産の特長を みなさんご存知ない様ですね 住友不動産は 決算期を関係なく値上げをしますが 野村不動産は 決算に向けて数字を上げ様としますので 値上げを考えるよりも 数字を上げ様とする不動産会社です。 これから 期末に向けて数字を上げないと言うのに 金利上昇もある時期に どうしてこれ以上の値上げが 出来るんでしょうか？ |
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17186:
マンション掲示板さん
[2024-10-09 19:46:27]
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17187:
匿名さん
[2024-10-09 20:00:16]
浦和の新築分譲マンションで価格を上げたと思われる物件あるよね
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17188:
評判気になるさん
[2024-10-10 04:25:36]
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17189:
口コミ知りたいさん
[2024-10-10 07:45:15]
>>17183 匿名さん
というか、千葉の下落率がやばいな。 |
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17190:
マンション検討中さん
[2024-10-10 09:08:40]
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17191:
マンコミュファンさん
[2024-10-10 10:16:02]
>>17188 評判気になるさん
住宅ローン変動金利に関して、モゲチェック塩澤さんが7月の時点では「いずれ0.15%ほど上がる」という楽観的な見方でした。 https://www.tokyo-np.co.jp/article/344012 それが最近は「2025年末から2026年初頭にかけて、今より0.75％から1％程度上がる」という見方に変わっています。 https://wangantower.com/?p=21677 重要な点は「金利が1%上がると不動産価格は20%下がります。」ということです。 |
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17192:
名無しさん
[2024-10-10 10:28:26]
あの人は全く当てにならないから
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- 所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
- 交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
それって正しいの？？？