URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[1610: マンション検討中さん]

東高砂なら高砂・岸学区ですかね。
仲町1丁目にプラウドも計画されていますし、学校のキャパシティは大丈夫なのか、他人事ながら気になります

[1611: 匿名さん]

文教都市浦和として、保育園、幼稚園も足りなさそうだからつくってほしい。

[1612: マンション検討中さん]

東高砂のマンション計画について詳しく教えていただきたいです！仲町1丁目のプラウドも気になっています。

[1613: 匿名さん]

東高砂にもできるんですね

[1614: 匿名さん]

東口にマンション欲しい

[1615: さいたま市民]

ただの再開発タワマン計画じゃつまらないし人々の環境としても良くないと思うから、緑を上手く配置したセンスのいい再開発にしてほしいな。

[1616: 匿名さん]

17号に向かう4車線道路、田島大牧線の予定地にあった最後の木造家屋の解体が始まりました。ついに開通するみたいですね。

[1617: 匿名さん]

家を削ってますね、春には開通でしょうか。
https://drive.google.com/drive/folders/1CVSUdnnfXkPH_HskmGJQCot-kIda--...

[1618: デベにお勤めさん]

東高砂は商業地区ではないので、低層の団地のようなマンションでしょうね。規模的に50戸くらいかな。デベも日本エスコンみたいなのでイマイチ期待できません。

[1619: 匿名さん]

浦和の中心街に無かったものの一つとして4車線道路がある。田島大牧線が開通すれば、東西に4車線道路が完成する。

[1620: 販売関係者さん]

市議のTwitter見るとまた延びるみたいですね。一体いつになったら権利変換が認可されるんだか

[1621: マンコミュファンさん]

>>1620 販売関係者さん

市議のTwitterって…、何のこっちゃ。
ずいぶんと不親切な記載しますね。

[1622: マンコミュファンさん]

またまた延期かあ…？
20年後くらいにはできるのかな？

[1623: 検討板ユーザーさん]

調べたところ吉田一郎市議ですね。市民会館とマンションを一体の建物にすると将来の建替で絶対揉めると指摘し続けた結果別棟になったとツイートされてました。出ているパース図は一体のものなのでまた練り直しということですかね？

[1624: 匿名さん]

そんなこと指摘してたのか
個人的には別に分けなくていいと思うけどね
だったら豊島区役所とかどうなるんだって話だよ

[1625: 匿名さん]

ツイッターを見ると、
2021年度権利変換認可除却工事開始
2022年度着工って書いてあるけど違うの？

[1626: マンション検討中さん]

来年市民会館は解体始めるし、その跡地に関してはNHKと協議始まってる

「別々の建物」にって書いてあるから敷地内で別けたのかも

でも市議会の議事録とか根拠が書いてないから事実かは分からないですね

[1627: マンション検討中さん]

Twitterでは3月権利変換計画申請となってましたが、↓にでましたね。
予定より遅れましたが遂に着工間近でしょうか。
『浦和駅西口南高砂地区再開発/21年3月に権利変換計画申請』建設通信新聞Digital
https://www.kensetsunews.com/archives/518786

[1628: マンション検討中さん]

>>1627 マンション検討中さん
権利変換始めるみたいなので計画通りのスケジュールですね

最終パースを見てみたいですね

[1629: 通りすがりさん]

一応組合かわら版も