野村不動産株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-27 13:38:17
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URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー(URAWA THE TOWER) モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

現在の物件
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)

15950: eマンションさん 
[2024-09-13 00:39:45]
>>15932 匿名さん
単純に76平米で高層階
2億は高すぎでは?
外廊下で浦和ですよ。
15951: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-13 00:41:04]
>>15942 マンション検討中さん
おめでとうございます。
いい部屋買えるとよいですね。
15952: 坪単価比較中さん 
[2024-09-13 00:54:57]
>>15935 評判気になるさん
アンケートやっぱり高すぎてパスするって人が多数だね。
相場よりやっぱりどう考えても高いもんな。
みんな賢明な判断をされていますね。
15953: ご近所さん 
[2024-09-13 00:56:50]
>>15934 名無しさん
条件の良い部屋だと76平米以上の部屋で
坪単価800万です。
70平米台で71平米っていうのがあるけど。
家具設置イメージをいれてみるとやはり手狭に感じてしまう。
15954: 買い替え検討中さん 
[2024-09-13 00:58:56]
最上階の120平米台の部屋
坪単価1400万超え
価格5億円超えしてほしい。
浦和で5億となれば話題性バッチリ。
15955: 坪単価比較中さん 
[2024-09-13 01:00:47]
>>15938 マンコミュファンさん
ここを買う方は実需の人で引っ越しの可能性がない人で
かつ浦和愛がある人
地縁がある人がターゲットになります。
15956: eマンションさん 
[2024-09-13 01:06:23]
>>15955 坪単価比較中さん

そうそう、悪い転勤頼むわとか言われる人は単身赴任OKな人以外は駄目

地縁は特になくてOK
浦和に住みたいと言う心だけでOK
15957: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-13 01:07:13]
高い安いは主観があるが
客観的にみて浦和ザダワーは
割高だと感じる方が多数だろう。
一般フロアで坪800万弱は驚きでしかない。
15958: eマンションさん 
[2024-09-13 01:13:50]
内廊下がいい人はこちらへ
クレヴィア浦和にすれば内廊下だよ

最上階ペントハウス1室のみ
100㎡以上
15959: 購入経験者さん 
[2024-09-13 01:13:57]
一般フロアで以下の情報を見て
この物件の所在地が「浦和」だと当てられる人
ほとんどいないと思う。

[一般フロア]
76㎡
17階 1.7億~1億7999万 坪単価781万円
85.50㎡
10階 1.9億円~1億9999万円 坪単価773万円

埼玉県以外の人がみたら
東京の都心部の区か横浜エリアあたりなのではないかって
感じになると思います。

逆をいえば、浦和の評価は都心と並ぶほどだということです。
浦和の評価をあげてくれてありがとう。
浦和ザ・タワーには感謝したいです。
15960: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-13 01:17:01]
>>15958 eマンションさん
https://www.itochu-sumai.com/urawa/penthouse/
まあ選択肢としてはありかもね。
価格次第じゃないの?

でもやっぱり浦和の王になりたきゃ
浦和ザ・タワーの最上階のペントハウス一択では?
15961: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-13 01:31:27]
>>15958 eマンションさん
そうだね
浦和ザ・タワーは外廊下だったね。

アンケートの結果で
高すぎてパスするが多くて
やっぱりねって感じです。

まあ販売戸数が多くないので
最終的には売り切れると思うのですが
価格でパスする人やはり多そうですね。
15962: マンション検討中さん 
[2024-09-13 01:53:07]
>>15958 eマンションさん
浦和ザ・タワー
ほしいと待っていた方も
相場より高すぎて迷う気持ちはわかる
キャピタルゲインも
インカムゲインも期待薄そうだからね
15963: マンコミュファンさん 
[2024-09-13 07:31:54]
パスすると
迷っていますって方が
やっぱりたくさんいるね。
仕様も立地も良いんだけど
やっぱり価格がね。
15964: マンション検討中さん 
[2024-09-13 07:42:53]
しつこー
何回同じ話すれば気がすむのだろう
15965: 評判気になるさん 
[2024-09-13 07:59:16]
>>15964 マンション検討中さん
まあしかたない。
事実ではあるよね。
15966: 通りがかりさん 
[2024-09-13 08:01:59]
>>15964 マンション検討中さん
アンケート結果が全てかもね。
やはり価格がネック
15967: 名無しさん 
[2024-09-13 08:05:26]
>>15959 購入経験者さん

若者向けマンションではないね。
価格下げて若者にもチャンスあげてほしかった。
15968: 匿名さん 
[2024-09-13 08:08:31]
>>15959 購入経験者さん
埋立地でない都心の条件が良い新築タワマン部屋はもう800では出ない
せっかくの新築、部屋を選べるうちに決めた方がいい
金額が合わないのであれば、身の丈にあった物件に移ればいい
15969: マンション検討中さん 
[2024-09-13 08:10:34]
>>15968 匿名さん
それは個人の自由です。
アドバイスありがとう。

お言葉を返すようですが
坪単価800万は都内にいくつもありますよ。

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