URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[15769: 評判気になるさん]

https://x.com/mihomiho1987/status/1832203728394580379
正式価格気になる

[15770: 検討板ユーザーさん]

今回この坪単価でさらにこの管理費で
すんなり売れちゃったら
外廊下タワマンで埼玉県はよいやって
感じになりそうだね

[15771: 匿名さん]

ウム

[15772: 通りがかりさん]

https://x.com/31mitsui/status/1829781585102602725
まさにその通り

[15773: eマンションさん]

ザ・パークハウス川越タワーは
駅一分で内廊下タワマン
めちゃくちゃ希少だったんだね。
埼玉県には内廊下タワマン
さらに駅近となるとかなり少ない。

[15774: さいたまさん]

https://youtu.be/f98Pmpa-0MA?si=q35gDqJ9aoDhtowK
埼玉県民はもしかしたら
内廊下への憧れはないのかもね。

[15775: マンション掲示板さん]

たしかに埼玉県で主要駅前タワマンで
内廊下タワマンはほとんどないね

[15776: マンコミュファンさん]

埼玉県で
直近5年で
大規模駅近内廊下タワマン（20階以上）
あれば教えて

[15777: 評判気になるさん]

https://youtu.be/Vx43Wfs8AXA?si=Toc7VpZowZWYVE1d
高さランキング

[15778: 口コミ知りたいさん]

>>15776 マンコミュファンさん
大規模ということは最低でも300戸超えだよね？
ないんじゃないかな？

[15779: 通りがかりさん]

>>15776 マンコミュファンさん

計画？建設済み？
建設済み5年以内
シティタワー所沢クラッシー
ブランズタワー所沢
ザ・パークハウス川越タワー

建設中
パークタワー川口本町
蕨の再開発（建設済みのシティータワー蕨も内廊下）

計画
大宮駅西口第3adの再開発
和光市駅の再開発

あとは内廊下かどうかは知らん

[15780: 匿名さん]

>>15777 評判気になるさん
埼玉県でタワーの高さや数と言うと、やはり川口だよね。川口駅周辺でタワーばかりだよな。

[15781: マンション掲示板さん]

外廊下の話は飽きた。公開して間もないならともかく、何度もしつこい。
内廊下が好きな人は他を検討すればいいだけのことですよ。

[15782: 名無しさん]

>>15781 マンション掲示板さん
浦和は埼玉県代表
そういう意識もつべきだし
そういう存在である

浦和で外廊下で高額タワマンが
うれたとなると今後
内廊下タワマンは出にくくなる
浦和でうれたんだからって
事例をつくることになる
まあ実際売れちゃっうんだろうけど。

[15783: マンション検討中さん]

1期でどれくらい売り出すかで人気度がわかりますね。売主は大手が複数なので手応え通りの売り出しにするでしょう寧ね。

[15784: eマンションさん]

建設済み5年以内
シティタワー所沢クラッシー
ブランズタワー所沢
ザ・パークハウス川越タワー
↑
5年で3棟のみ
しかもさいたま市以外

川越駅と所沢駅

埼玉県イコール外廊下でも
売れちゃうイメージはつらいな

[15785: タワマンさん]

>>15779 通りがかりさん
ありがとうございました。
大変参考になりました。
どれだけ内廊下が埼玉県では
希少価値あるか再認識しました。

[15786: 口コミ知りたいさん]

>>15783 マンション検討中さん
2期に値上げはきびしいから
1期でかなり売るだろうな

[15787: 匿名さん]

クルーズ船の様に内側に窓なしの部屋を用意すれば内廊下になったんだね
浦和なら売れただろう

[15788: マンション検討中さん]

>>15779 通りがかりさん
ブランズ所沢と川口タワーは大規模ではないでしょ。