URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[15086: 評判気になるさん]

埼玉県民のプライドを傷つけてしまったらごめん。
ぶっちゃけ1億円も払って埼玉仕様の集合住宅なんかに住みたくねーわｗって思った。

[15087: 評判気になるさん]

この価格で外廊下ってのもおもしろポイント。
「埼玉県民にはどうせモノの善し悪しなんて分からないから外廊下で良いんだよｗ」って舐められてるけどそれで良いのか？

[15088: 名無しさん]

ここで発狂してる人が買えないような坪単価になって安心してる人はいるでしょうね
高いってのも悪くない

[15089: マンション検討中さん]

>>15060 名無しさん
駐車場代月額3万円（ミドルルーフ）を加えると税金を含まない維持費だけで月額10万ということ？
固定資産税はいくらくらいになるんですかね

[15090: 口コミ知りたいさん]

>>15084 評判気になるさん
世帯数がもう減少トレンドに突入してるので、外人マネーが入る都心、湾岸、横浜以外は今が一番高い

[15091: 匿名さん]

さいたま市全体でもまだまだ人口増えるのに浦和はもっと先まで大丈夫だよ
いい加減なこと言っちゃ駄目だよ
アンチはいい加減なこと書き込みすぎだよ

[15092: マンション検討中さん]

>>15091 匿名さん
さいたま市は人口増えるのはまちがいない
ただあくまでベッドタウンだから
家賃や物件価格が高いなら
話は変わってきそうだね。
浦和は子育てファミリー層を
取り込めるようにしないときついかもしれませんね。

[15093: マンション検討中さん]

さいたま市の人口増は全国トップクラス
さいたま市には10区あって、その中で浦和はトップクラスに人口が増えている

[15094: 匿名さん]

アンチはいい加減なこと書きすぎ

[15095: マンション掲示板さん]

>>15093 マンション検討中さん
ベッドタウンだからそりゃそうなんじゃない？
安くないとベッドタウンの意味なさない。
今までの浦和は都内より安い
静かで教育環境よかった。
これからどうなるか
それ次第だと思います。

[15096: 通りがかりさん]

個別MR案内予約全て埋まった

[15097: 通りがかりさん]

西口エリアの他の中古マンション、中古戸建ても価格上がっていくかな？

[15098: 通りがかりさん]

>>15084 評判気になるさん
他は詳しくないんだが、近隣駅の川口はぞごうのリニューアル、駅の再築や上野東京ラインの停車等で地盤上昇するなあー。

[15099: マンコミュファンさん]

>>15096 通りがかりさん
まあ売り切れはなるんじゃない？
たった200強売れればいいんだから。
モデルルーム予約が埋まったと
喜ぶ必要もない。
必ず売り切れになる。
浦和ブランドがあるから。

[15100: マンション掲示板さん]

>>15098 通りがかりさん
川口の話題はいらない
属性が違いすぎる

[15101: 名無しさん]

>>15095 マンション掲示板さん

意味がわからない
ベッドタウンだから人口が増える？？？
ベッドタウンで浦和より安いのに全然増えてない区あるけど…
ごめんなさい意味不明だ

[15102: 検討板ユーザーさん]

>>15101 名無しさん

ベッドタウンには、次のような特徴があります。?
都心へのアクセスが良く、駅前には大型商業施設がある?
住宅地であるため、スーパーやショッピングモールなど生活に必要な商業施設が充実している?
郊外のため、都心部よりも家賃や物価が安いことが多く、暮らしにかかる経済的負担が少なく済みます?
価格が安くて住みやすいという特徴があります。
家を建てる場合も、土地価格が都心部より低く、建てやすくなります?
都心への通勤時間がある程度短い?
昼間の人口よりも夜の人口のほうが多いという特徴があります?
朝、都心の職場へ仕事に行き、夜だけ帰宅することからその名がついたと言われています?


埼玉県民に聞いた！埼玉県内で住みやすい駅ランキング
順位 駅名 路線名 点数
第１位 大宮駅
（おおみやえき） JR京浜東北線
東北本線
東北新幹線など 347点
第２位 浦和駅
（うらわえき） JR京浜東北線
湘南新宿ラインなど 148点
第３位 所沢駅
（ところざわえき） 西武新宿線・池袋線 136点
第４位 川越駅
（かわごええき） JR川越線・東武東上線 121点
第５位 川口駅
（かわぐちえき） JR京浜東北線 102点
第６位 和光市駅
（わこうしえき） 東京メトロ有楽町線
副都心線など 73点
第７位 さいたま新都心駅
（さいたましんとしんえき） JR京浜東北線
高崎線など 71点
第８位 武蔵浦和駅
（むさしうらわえき） JR武蔵野線・埼京線 57点
第９位 南浦和駅
（みなみうらわえき） JR京浜東北線
武蔵野線 37点
第10位 新越谷駅
（しんこしがやえき） 東武伊勢崎線

[15103: 名無しさん]

ベッドタウン横浜

[15104: マンション検討中さん]

横浜市は人口減ってるよね

[15105: マンション検討中さん]

ネットが普及して不便でコスパ悪いのがバレたよね横浜は