URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[14806: eマンションさん]

>>14804 eマンションさん
強度のスコールだと排水が限界を超える。
この前の大宮はそれ。

[14807: 匿名さん]

https://www.youtube.com/shorts/Bie-pkvMLLA
ネットでひろった

[14808: 名無しさん]

https://twitter.com/omiya_tansaku/status/1817118665382490545/video/1
すごいなあ

[14809: 検討板ユーザーさん]

雨の脅威
https://x.com/m9i_im/status/1821116206373646435

[14810: マンション検討中さん]

https://x.com/sunde_saitama/status/1825471610377367916
まあそうなるわ

[14811: 匿名さん]

https://x.com/sunde_saitama/status/1825395998828675245
撤退組増えてるね

[14812: eマンションさん]

>>14808 名無しさん
7月の動画じゃん

[14813: 通りがかりさん]

何度見てもびっくりする価格表

[14814: 通りがかりさん]

https://youtu.be/zyTsSx-QTdM?si=fA_AD9pmUL3HD6Jv
汐留でも大企業が撤退してしまうと一気にゴーストタウン

[14815: 評判気になるさん]

>>14814 通りがかりさん
代官山、原宿、新宿もテナント決まらない
ネット中心の時代を感じるな

[14816: 評判気になるさん]

https://youtu.be/WiM0FGc7wKU?si=HEucdyk4Dw3rBFJG
港区ですら空テナントだらけ
立地より誘致戦略次第なんだな

[14817: 匿名さん]

>>14805 マンション検討中さん
ほとんど放出してほしいよね

[14818: 匿名さん]

恐ろしい

[14819: 評判気になるさん]

>>14818 匿名さん
人口はどんどん減るんだから
そりゃ当たり前のはなし
いまだに再開発で箱物建ててる
それが今の日本
公園とか緑やふれあいの場をつくるべきだよな

[14820: 評判気になるさん]

為替はだいぶ円高にふれたけど
不動産価格に影響はある？

[14821: ツーちゃん]

ここをよく見ると南向きの高層階は殆ど地権者に占められています。
西日の強い西向きが多く残っています。やはり地権者が多くを占めるマンションは考えもんです。

[14822: 評判気になるさん]

https://youtu.be/sy4BIrX-gFg?si=psQFI5SFVaRn4EeY
大企業がでちゃうとこんな事になるんだね

[14823: eマンションさん]

なんだかんだで水害リスクが一番低いのは湾岸エリアなんじゃないか？

[14824: マンション掲示板さん]

>>14821 ツーちゃん
まあ地権者だかけなマンションってのは
最初からわかっていたので。
地権者様がいなければ物件建っていないので
仕方ないのではないかとおもいます。
地権者様が多い物件では
デメリットもあるので、
もちろん考慮する必要ありますが。

[14825: 口コミ知りたいさん]

>>14823 eマンションさん
有明は緊急災害現地対策本部あるのでおそらく最強。