URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[13140: 口コミ知りたいさん]

>>13135 匿名さん
利上げされたら一気に苦しくなるのにね
しばらくは大丈夫とかいう人いるかもしれないが。。。
間違いなく中古は価格には影響があるだろうね。
消費者心理ってのはそんなもんだから。

[13141: 考え中]

>>13136 通りがかりさん
申し込みをして
手付金を1割入れといて
直接になって1割を捨てて
キャンセルする人っているんでしょうか？

1億円の1割と言ったら
1000万円ですよ。

[13142: マンション掲示板さん]

>>13129 名無しさん
入居してからだいぶ時間がかかってやっとかw。

[13143: マンション検討中さん]

>>13141 考え中さん
ですよね、何が起きたのでしょうか。。
それとも何か仕組みがあって？

[13144: 評判気になるさん]

>>13136 通りがかりさん
私もキャンセルいっぱい出て理由が気になりました..
テナントもいまいちだったからではないでしょうか

[13145: 名無しさん]

>>13144 評判気になるさん

一億円台のが２戸だったけど、すぐに売れちゃったね

[13146: 匿名さん]

金利は関係ないって、私は浦和のことはよく知りませんが、浦和には実需でキャッシュで一億ぽんと出せる富裕層そんなに沢山いるんですか？

[13147: 匿名さん]

>>13139 通りがかりさん
住宅ローンつかうやつが大多数だよ
しかもペアローンだよ
浦和の営業にきいてみろ
事実捻じ曲げるなよ

[13148: 名無しさん]

普通にいる

[13149: 通りがかりさん]

>>13148 名無しさん
ペアローンが増えてるのも
しらないやつが語らないこと
浦和に金持ちはいる
そりゃ地方にも金持ちはいる
金持ちは低層階買う？
中層階買う？
低層階から中層階買うやつは
ローン組むんだよ

[13150: 口コミ知りたいさん]

>>13147 匿名さん

1.5億円でもペアローンなら世帯年収2000万あれば普通に買えますね

[13151: マンコミュファンさん]

芦屋の六麓荘とか松濤に住んでいるような
超富裕層は浦和にいないかもだけど
富裕層は浦和に結構多いんじゃないかな

[13152: eマンションさん]

>>13151 マンコミュファンさん
どの地域にも金持ちはいるんだよ
浦和とか限定しても意味ない
でも本当の富裕層は浦和の外廊下の
100米ちょいの部屋選ぶかな？
豪邸建てるんじゃない？

[13153: 名無しさん]

>>13151 マンコミュファンさん

ガチ勢はみんな一等地に豪邸だろうよ
駅前の40坪未満を選ぶかな？
ガチ勢は
駅近にこだわる意味もなし。

[13154: 検討板ユーザーさん]

>>13152 eマンションさん

デベに足元を見られているから
外廊下タワマンしか
出来ないという側面はあるかもね
埼玉だから外廊下でいいか、みたいな

[13155: マンション掲示板さん]

>>13154 検討板ユーザーさん
とくに浦和は他に価格も負けたくないし
プライドは一番高いから。
高くても買う人いるだろうと思ってる。

[13156: 某]

>>13144 評判気になるさん
もう頑張るなよ。全部言った通りだったろ？涙拭けよって言われるなよ笑

[13157: マンション検討中さん]

>>13155 マンション掲示板さん

高すぎるプライドもどうかと思うよ

[13158: 通りがかりさん]

>>13156 某さん

90平米狙いでしたが、76平米狙いに変更します。

[13159: 匿名さん]

>>13157 マンション検討中さん

https://x.com/natsutou23/status/1818434667349262723
焦るなうらわは笑った