URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[12634: 口コミ知りたいさん]

>>12627 通りがかりさん

リセールは期待できないです。
浦和ファンのためのウラワザタワー

[12635: eマンションさん]

>>12631 匿名さん

武蔵小杉は電車アクセス最強なうえに神奈川県だからな
国内屈指の観光地である箱根、河口湖、伊豆などにも行きやすい

[12636: 口コミ知りたいさん]

>>12630 検討板ユーザーさん

プラウド浦和のが立地いいですか？

[12637: マンション掲示板さん]

>>12628 通りがかりさん

金利上昇は不動産価格におおいに影響あるのはわかりますが、円高関係ありますか？むしろ建築コストにはプラスなんじゃないでしょうか

[12638: マンション掲示板さん]

武蔵小杉民からしたら浦和とか大宮は貧乏人が住むところだろうな

[12639: 口コミ知りたいさん]

ここが坪600なら武蔵小杉の三菱タワマンは坪800くらいか？

[12640: マンション検討中さん]

円高はどう考えても価格が下がる要因でしょ。資材輸入価格が下がるんだから。しかも円高になれば、別に日本は利上げする理由は無くなるよね。日本だけ金利が低いから円安になってたわけで、円高になるなら金利あげる必要ないもん。

[12641: マンション検討中さん]

>>12630 検討板ユーザーさん

どう考えても立地はこっちでしょ
プライド浦和の場所は好みがわかれる

[12642: 口コミ知りたいさん]

商業施設に何が入るか楽しみだ

[12643: マンコミュファンさん]

>>12635 eマンションさん

神奈川県ってのが唯一の汚点
これが東京都だったら武蔵小杉は坪単価1000万とかでしょ

[12644: 検討板ユーザーさん]

>>12643 マンコミュファンさん

ついに、ここも坪いくらだ論争に終止符が打たれますね！！

[12645: 検討板ユーザーさん]

>>12643 マンコミュファンさん

神奈川県の何が汚点なんだ？

[12646: 匿名さん]

浦和駅近でポジションセットしてる住み替えなら坪単価いくらになろうと買えるし、都内のそれなりのマンションでポジションセットしてても買える。坪600です。

[12647: マンコミュファンさん]

>>12646 匿名さん

素人なので教えてください。平均坪600とは、坪いくらからいくらまでのイメージなんですか

[12648: 評判気になるさん]

>>12631 匿名さん
武蔵小杉はみんな内廊下
浦和はみんな外廊下

[12649: eマンションさん]

>>12632 名無しさん
https://youtu.be/bKD6ZTDLGVc?si=IaK6Vp0S9fcrvz5Y
4年前ですでにこれだけの差

[12650: eマンションさん]

https://youtu.be/J80PyyCJtOM?si=-GjD-IWLU2jWqkaz
浦和の価格楽しみ

[12651: マンション検討中さん]

>>12636 口コミ知りたいさん
ここの方が良いだろ。

[12652: マンション検討中さん]

武蔵小杉のようなタワーマンションばかりの街はあまり好きではない

[12653: eマンションさん]

https://x.com/saitama_tamako/status/1816854148270424100
参考になるな