URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[11103: マンション検討中さん]

イオンや三井のSCで良いのだって人は、埼玉だと土呂や与野、レイクタウンを選んでるから。浦和に住みたい人たちとは棲み分けできているのだよね。

[11104: eマンションさん]

>>11103 マンション検討中さん
イオンやららぽーと万歳の人は浦和では検討しないからな
検討者の層が違う

[11105: 名無しさん]

最近の百貨店もショッピングモールっぽくなってきたけどね

[11106: マンコミュファンさん]

>>11104 eマンションさん
浦和はプライド高い方が多いからね。
埼玉県の頂
それが浦和ザ・タワー

ただ他県からみると
やはり埼玉県

新幹線止まらない
県庁所在地

浦和ザ・タワーは
静かで住みやすい

[11107: eマンションさん]

>>11088 マンション検討中さん
浦和ブランドは
他県からで評価はされてない
住めば都だけれど

[11108: 名無しさん]

京浜東北線埼玉地区の川口、蕨、大宮と同列に捉えられてるよね　県庁あるからせいぜいちょっとマシ程度の一般的評価　一部レッズサポーターの暴れっぷりもイメージ悪化要因

[11109: 匿名さん]

浦和にブランドなんてないし高級住宅街でもなんでもない 兵庫の阪急線沿いを歩いてるとよく分かる

[11110: デベにお勤めさん]

>>11108 名無しさん
県庁もボロボロだし、早く移転して綺麗になってくれないかなぁ

[11111: 匿名さん]

高級住宅街というのは
芦屋や松濤、田園調布のような街のこと

[11112: マンション検討中さん]

ブランドとかどうでもよくて実需で求めてるのは住みやすさや利便性なので...

[11113: マンション掲示板さん]

>>11103 マンション検討中さん

ショッピングモールでは買えなくて百貨店で買えるものってブランド品？

[11114: 匿名さん]

県庁ビュー

[11115: マンション検討中さん]

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_75113948/
年間1.5%の減価としたら現在価値1.23億円。

[11116: 匿名さん]

>>11100 マンション検討中さん

東京に住むよりも浦和に住んだほうが都心へのアクセスがいい

[11117: マンション検討中さん]

浦和の西口の高台には経営者、医者、弁護士などの県内の富裕層が大勢住んでます
このマンションもサラリーマンではなかなか買えないと思うので経営者や士業の方の割合が増えそうですね

[11118: 評判気になるさん]

>>11116 匿名さん
浦和は都心へ
結局浦和は都心のベットタウン
都心で働き
浦和で就寝
ベットタウンのなかで
最高峰は浦和ザ・タワー
すばらしいマンションです。
外廊下だから風通しもよい。

[11119: 匿名さん]

さすが埼玉ナンバーワン

[11120: マンション検討中さん]

他のエリアと比べて浦和の東京へのアクセスに盲目な方が多いですが、川崎や武蔵小杉と並べると誇れるほどではないですね。

浦和/武蔵小杉/川崎
東京25分/17分/18分
新橋29分/14分/14分
品川34分/9分/9分
渋谷30分/13分/28分
新宿24分/19分/35分

もちろん、それ以外の魅力があることはわかってますが、あまり都心アクセスがいい！と言うほどではないかと。

[11121: 名無しさん]

上野と池袋なら勝てる

[11122: 通りがかりさん]

武蔵小杉は都心のアクセスなら埼玉 千葉 神奈川の中で一番いいからね