URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[11063: 名無しさん]

>>11061 マンション検討中さん

百貨店が駅前にある首都圏の駅では規模が圧倒的に小さいですからね。品川、池袋のみならず大宮でさえ反対口に行くまで徒歩3分では厳しい。

[11064: マンコミュファンさん]

>>11063 名無しさん

そこが魅力なんだと思いますよ。
観光客や外部の人がたくさん来るような駅にするには規模を大きくしないといけないけれど、住んでいる人が主な利用者なら、小規模でいい。
だからゴミゴミしていなくて快適だし、自分の住んでいる駅ならマナーを守らずに荒らしたり犯罪行為をしたりしようとする人は少ないから自ずと治安もよくなっていく。
3分で全て揃って、ゴミゴミしていなくて治安もいいなんて最高じゃないですか！

更には、もっと規模の大きい場所で買い物しようと思ったら、直通で大宮は5分、池袋20分、新宿・東京駅25分、渋谷・品川30分ですよ。大抵は浦和で済むけど、出かけるのも苦にならない。

[11065: 口コミ知りたいさん]

>>11061 マンション検討中さん
東京都心を挙げなくても駅前に商業施設があって何でも揃う街はいくらでもありますよ

[11066: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[11067: マンコミファン]

>>11065 口コミ知りたいさん
いくらでもは言い過ぎ。関東にあるデパートの数、そんなに多くない。
ショッピングモールくらいの価格帯のクオリティの物で満足する人たちにとってはそんな街いくらでもあると思うかもしれないけど、ショッピングモールで欲しいものが少ない人もいて、そういう人にとっては、何でも揃う街は少ない。

[11068: 口コミ知りたいさん]

要するに伊勢丹に特別な魅力を感じてるかどうかですよね
今は百貨店よりSCの時代になってきてますから
例えば川崎のラゾーナは浦和伊勢丹より規模が大きく店舗数も品揃えも多いですがそれよりも伊勢丹が好きだと
そういう個人差ですよね
徒歩圏内でこんなに何でも揃う街は浦和だけというのは語弊があるかと思います
首都圏には駅前だけ栄えててその周辺にマンションがニョキニョキ生えてる街はいくらでもありますから

[11069: マンション検討中さん]

中野ですら小さいマルイしかない。結局新宿いかなきゃ何も買えないよね。ラゾーナやららぽーとやイオンで満足できる人はそれでいいのよ。

[11070: 通りがかりさん]

かつてアルビレックス新潟の選手が「新潟は都会だよ。伊勢丹があるし」と発言して笑い者になってたのを思い出した

[11071: 通りがかりさん]

普通の人は日用品が調達できるお店が複数揃っていればそれで問題ないだろ

[11072: マンション検討中さん]

三井不のマンション買って、三井不のモールで消費させられて、三井不の最高益に貢献させられているわけだ

[11073: 坪単価比較中さん]

浦和が住みやすいのは間違いないけど対外的なセールスポイントは乏しいね
利便性も武蔵小杉くらい良ければアピールになるだろうけどそこまででもないし

[11074: マンション検討中さん]

武蔵小杉こそ東京に行きやすい以外の対外的なアピールポイントないよね。川崎市アドレスだし。

[11075: 通りがかりさん]

>>11073 坪単価比較中さん
武蔵小杉だったら浦和の方が利便性は高いと思います

[11076: 周辺住民さん]

武蔵小杉の方が住宅価格も高いんじゃなかったっけ

[11077: 名無しさん]

ムサコって大雨で汚水に沈んだとこでしょ　ああ嫌だ

[11078: マンション掲示板さん]

>>11076 周辺住民さん
つまりまだ浦和はバレてないってこと。まだまだ価格上がるよ。

[11079: 評判気になるさん]

>>11076 周辺住民さん

浦和の方が高いでしょ。

[11080: 通りがかりさん]

浦和は今まで埼玉民以外からは
空気みたいな扱いだったから
少しずつ魅力が県外にも
伝わってきたのかもね

[11081: マンション検討中さん]

>>11068 口コミ知りたいさん

川崎とか治安が悪いしハザード的にもよくない
駅前で何でも揃うし交通利便性もあって治安も良くてハザードも問題ない街、というとあんまりないのでは？

[11082: eマンションさん]

>>11081 マンション検討中さん

確かにあんまりないです。まだ知られていないので、チャンスです！