URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[11043: 匿名さん]

>>11039 名無しさん
坪400くんお疲れ様

[11044: マンション掲示板さん]

>>11040 口コミ知りたいさん

70平米で億ションですかね。
浦和の値上がりすごい。

[11045: 匿名さん]

>>11004 匿名さん
全然違う。週末、都心に行かなくても徒歩圏内で事足りるのが浦和の良さだと私は思ってる。

生活利便性なんてライフスタイルによって感じ方違うから関東の中で何番目かなんて、それこそ主観でしか言えないので言わないけど、単純にデパートがある街の数って少ないでしょ？
徒歩で普段使いできるデパートの破壊力すごいよ。これだけで生活利便性ものすごく良くなる。
それに加えて徒歩圏内にあるスーパーの数も多いから、凝った料理しようと思っても手に入らない食材がない。

そんなに便利なのにさほど大きな街じゃないから観光客なんて来ないし、周辺に住んでいる人しか居ないのも快適。服とかほんと気にしないで出歩けるし。

東京の郊外だと、都心に電車でわざわざ出向かないといけないから浦和みたいな暮らしはできない。
これは東京じゃないから実現することだと思ってる。

それなのに東京への通勤通学のアクセスもいい。
アクセスの良さが一番じゃなくて、“それなのに”というのがポイント。


浦和がいいと言う人のほとんどは、週末は家で凝った料理作って家族で楽しんだり、近所で映画見て家族でご飯食べてデパートで買い物してサクッとご飯食べて帰る…みたいな過ごし方が好きな人だと思う。

めちゃくちゃオシャレなお店は必要ないけど少しオシャレなお店には行きたい、めちゃくちゃ汚いお店は嫌だけど気楽なお店は近所に欲しい…みたいなちょうど良さが集まってるんだよな。

そういう絶妙なバランスが住みやすさにつながってる。


話題のオシャレスポットに出かけて有名店で食事したいとか、公園でのんびりしたいとか子供と走り回りたいとか、アクティブに海で遊びたいとか、山で遊びたいとか…そういう生活を求めていない人。

ふーん、べつにそんなの住みやすくないと思うけど…という人はライフスタイルに合わないだけだから住まなければいいだけ。


ちなみに私は都心住まいだったけど浦和が好きで引っ越してきた。地下鉄複数路線使える場所だったから3駅乗ればどこへでも行ける…くらい便利だったけど、徒歩圏内では何も揃わなかった。都心から浦和に引っ越してきた知り合い結構居るけど、みんな同じこと言ってた。
東京へのアクセスが全てだったらわざわざ引っ越さない笑

[11046: 匿名さん]

>>11045 匿名さん

とりあえず浦和が
好きなのはわかった笑
長文解説ありがとう！

[11047: 匿名さん]

>>11006 匿名さん
私は環境いいと思ってる。
犯罪件数が少ないとか、風俗店営業が条例で制限されているとか、まあまあ裕福なファミリーが多いから落ち着いた雰囲気だとかで、住んでる人たちが程よくフレンドリーで程よく品が良く、街に居る子供たちも程よく元気で程よく賢そう。

そういう雰囲気が好きな人は環境がいいと感じるのでは。


ちなみに私は公園も自然も全く求めてない。
そういう意味での環境が欲しい人には向いてない街。

[11048: マンション検討中さん]

私は都心でも買えましたが浦和を選びました。駅西口10分強くらいの高台に住んでますが本当に住み良い街だと思いますよ。
ただ、駅前で全てが揃う街ではなく地下鉄もないのでつなぎでマンションに住んでる時は不便に感じました。駐車場が地権者優先らしいですが、ここ買う人は車どうするんでしょうかね。ファミリーとかアクティブシニアは買いづらい気がします。

[11049: 検討板ユーザーさん]

>>11037 マンション掲示板さん
今までも400万中盤なら
買える部屋はあるんじゃない？

[11050: 名無しさん]

>>11048 マンション検討中さん
間取りが狭いよ
利便性わかるけど
90平米はほしいよ
埼玉県で買うなら

[11051: マンション掲示板さん]

>>11047 匿名さん
間取りや広さに満足度は高くなさそうだね
アンケート結果みれば。

[11052: マンション掲示板さん]

アンケートで
ペアローン使うひと
多すぎてびっくりした

[11053: 匿名さん]

県庁の人も買うのかな

[11054: 匿名さん]

>>11048 マンション検討中さん

ショッピングモールもないし公園もないし遊ぶスポットもないからファミリーなら他の街のほうが便利かもね

[11055: 検討板ユーザーさん]

>>11054 匿名さん
少なくとも
子供が3人いたら
70平米はかなり
狭いよね

[11056: eマンションさん]

>>11055 検討板ユーザーさん
狭いし、リビングインの部屋だと子供が大きくなった時にきついね

[11057: マンション掲示板さん]

>>11049 検討板ユーザーさん
ないだろ

>>11050 名無しさん
昭和の人かな？

[11058: 匿名さん]

>>11055 検討板ユーザーさん

そりゃ90平米の4LDKくらい欲しいが、1.3億とかでしょ？

[11059: マンション掲示板さん]

>>11058 匿名さん
>>11055が言っているのは3LDKで90㎡では？

[11060: 評判気になるさん]

>>11058 匿名さん

90平米で1.3億円だと、坪480万円なので、一番下の皆まあ絶対ないとは言えない価格かなとは思います。

まだ価格は未発表だと思います。アンダーはやってるでしょうけど。

[11061: マンション検討中さん]

東京に住んだら、徒歩圏で全て揃う駅はほとんどない。品川とか新宿、池袋に住めば徒歩圏で揃うかもしれないがマンション価格は相当高いし、浦和のように徒歩3分はない。しかも東京のメガターミナルは繁華街でもあるので治安は良くない。伊勢丹パルコがあって治安の良い徒歩3分のタワマンっていうのは、ここくらいしかない。

[11062: 匿名さん]

>>11060 評判気になるさん

下の皆　→ 下の階　の間違いです。
失礼しました。