URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[10742: マンション掲示板さん]

>>10741 匿名さん
駅からの徒歩時間と築年数で絞り込みすればある程度の状況は分かりますよ。

[10743: マンコミュファンさん]

東京カンテイって駅ごとのデータとか出さないで広域しか分からないんじゃないか？

東京カンテイの浦和駅周辺の資料があるなら見てみたいが

[10744: マンション掲示板さん]

>>10741 匿名さん
?
レインズは駅ごとの絞り込みや築年数等の絞り込みができるでしょ

[10745: 匿名さん]

>>10743 マンコミュファンさん
駅ごとじゃなくて「さいたま市」って括りはあるね
だいぶ下がって2022年5月頃の相場に戻ってるね
この2年間で中古マンション買った人かわいそうに

[10746: 評判気になるさん]

さいたま市といってもピンキリ
駅単位で見ていかないと

[10747: なるさん]

>>10746 評判気になるさん
浦和駅といってもピンキリだけどな

[10748: eマンションさん]

埼玉全体が落ち目なのに浦和だけ今後も安泰なんてことはない

[10749: 匿名さん]

>>10731 名無しさん
だから、都内で価格が浦和レベルの街は治安やハザードの条件面でどうしても妥協が必要になるから浦和って選択なんでしょ？都内でいい街に買おうと思ったら1億ちょっとじゃ無理

[10750: マンション掲示板さん]

浦和単体で上がることはまあないだろうけど、都内に引き上げられてはある。インフレすれば損はしないし、子育て期間中に住むにはいい選択だと思ってる。

[10751: マンション掲示板さん]

>>10745 匿名さん

確か横浜市と同程度で千葉市とは1000万ほど上だったような

[10752: デベにお勤めさん]

>>10749 匿名さん
？？

[10753: マンション検討中さん]

>>10749 匿名さん
マジでこれ
何回か同じこと言ってるけど浦和よりも交通利便性も商業利便性もあって治安もハザードも問題ない都内で70m2が1億で買えるところがあるなら検討するから教えてほしい
って言うとみんな黙るから面白い

[10754: 匿名さん]

>>10753 マンション検討中さん

浦和みたいな都内の街は桁違いに高いから浦和を選ぶことになるんだよな

[10755: 匿名]

>>10753 マンション検討中さん

デベにお勤めさんは他の選択肢ご存じみたいだから教えてもらいたいですよね。自分も浦和以外に条件クリアしてる都内知りたい。立川は東京駅まで遠くて断念した。

[10756: 口コミ知りたいさん]

浦和は都落ちってことか

[10757: 検討板ユーザーさん]

>>10756 口コミ知りたいさん
そもそも都じゃないですしね
東京都ならいいのかというとそうでもないから都内でも区でマウント取り合ってるんだろうし

[10758: 評判気になるさん]

>>10755 匿名さん

皆さんかえるといいですね。

[10759: デベにお勤めさん]

>>10755 匿名さん
不動産屋さんにご相談ください。有料になります。
情報をタダで手に入れようなんてなんて図々しいんでしょうか。

[10760: 口コミ知りたいさん]

>>10749 匿名さん
交通利便性、生活利便性、住環境、住みやすさ、治安、ハザード。
これらをトータルで考えて浦和より明確に上と言える街は首都圏で多くないと思っている。

[10761: マンション検討中さん]

浦和は城南や神奈川エリアへのアクセスは微妙