URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[10561: マンション検討中さん]

リーマンの時を見ればわかる通りコスト高でも需要が減って売れなければ新築も下がる
特にデベは赤字どころか史上最高益だからねぇ
利益を削って価格を下げるのは容易いこと

[10562: 購入経験者さん]

>>10542 マンション検討中さん
デベはどこも増収増益。
建築費上がってるんじゃ仕方ないとはならないよね

[10563: 通りがかりさん]

>>10560 検討板ユーザーさん

お金のある人が購入するので心配が無用！

[10564: 検討板ユーザーさん]

文句があるなら買わなきゃいいだけだ

[10565: 匿名さん]

金利が1％動くと不動産の相場は20％動くというのが定説ですからね。
デベの株価も冴えないですね。

[10566: 周辺住民さん]

>>10564 検討板ユーザーさん
誰も文句を書いてない
事実だけ書いているだけでは？
あえてムキに反論する必要はないのでは？
事実は事実で受け入れてもいいのでは？
ただ10年後はどうなるかなんて誰もわからないのだから。
ただ今の状況だと所得が伸びていないので
不動産価格があがっても買える人が全体的に増えない。
反論する人は論理的に書かないと
ただムキになって書き込みしても意味がないのでは？
流れをみても批判的なことは書かれてない。
金利があがると不動産価格が下がるのは当然で
今その流れがきそうです。
買った時に低金利だとしても
中古で10年後に売ろうと思った際には
その時に金利がたかけりゃ当然ながら
中古価格は安くなってる
所得とかが倍になっているなら話は変わってくるが。。。
マイナス金利だったのが世界的にみて異常だったわけだから。

[10567: マンション掲示板さん]

>>10566 周辺住民さん
金利の話はスレ違いですよ。
他でやってください。

[10568: 周辺住民さん]

金利が1％動くと不動産の相場は20％動くというのが定説ですからね。
デベの株価も冴えないですね。

[10569: マンション検討中さん]

ここ元からスレ違いの話ばっかじゃん
金利の話はまだ関連ある方

[10570: eマンションさん]

>>10566 周辺住民さん

ムキにならないで

[10571: 名無しさん]

>>10567 マンション掲示板さん
金利は不動産とは関係あるでしょ
中古不動産価格や新築不動産に1番関係あるんじゃない？

個人型確定拠出年金「iDeCo」　掛け金の上限引き上げ検討　「骨太の方針」明記の方針（日テレNEWS NNN） https://news.yahoo.co.jp/articles/1d77da05ab61bb85df599c45aac3522d938f...
公的年金も不透明
少子化やばすぎる

[10572: マンション掲示板さん]

>>10571 名無しさん
ここで語ることではないです。
他スレでどうぞ。

[10573: 匿名さん]

最近駅前で東南アジア人みたいな人がオラオラしてて怖いな。

[10574: 通りすがりさん]

浦和駅西口駅前3分は別格よね。
内廊下だったらよかったのに。

[10575: マンコミュファンさん]

>>10574 通りすがりさん
内廊下でなく外廊下はずっといわれるよ
埼玉県仕様
外廊下

[10576: マンション検討中さん]

それでも構わない人が購入すればいいんですよ

[10577: 検討板ユーザーさん]

>>10575 マンコミュファンさん

千葉って全て外廊下じゃないか？
外廊下＝三井の千葉仕様

[10578: 通りがかりさん]

外廊下は県の条例で決まってんじゃね

[10579: マンション検討中さん]

金利云々なんてこのマンションに限った話ではないのに、粘着しているのはなぜ？

[10580: 通りがかりさん]

>>10576 マンション検討中さん

早くモデルルームに行きたいです。価格がとんでもない以外買いにいきます！