URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[10521: 口コミ知りたいさん]

>>10514 坪単価比較中さん
当時は坪350で買えたからな。

[10522: 通りがかりさん]

>>10513 ご近所さん
地元やマンクラ界隈では評判良いよね

[10523: 評判気になるさん]

>>10522 通りがかりさん
売れ残ってるけどな
あと同時刻に他の掲示板荒らさない方が良いですよ

[10524: マンション掲示板さん]

>>10523 評判気になるさん
今売っているのはキャンセル住戸ですよ
2LDKはあんな間取りなのに瞬間蒸発でしたね

[10525: 通りがかりさん]

>>10524 マンション掲示板さん
経緯はどうあれ売れ残りマンション

[10526: マンション検討中さん]

>>10525 通りがかりさん
あんなに大いに取り上げてたのに、長期間売り残りがあったんだなぁ。ちょっと驚きだね。

[10527: 匿名さん]

>>10524 マンション掲示板さん
「あんな間取り」呼ばわりされて購入者可哀想www

[10528: 匿名さん]

>>10519 さん

すごいね。浦高を「才能なかったね」と言えるとは。
宇宙飛行士の若田さん、心臓外科医の天野先生、量子テレポーテーションの古澤先生、作家の佐藤優さん、経済界だと三菱地所元会長や双日元会長、三菱UFJ頭取とか、けっこう才能ある人が多い印象だけどね。

[10529: 通りがかりさん]

モデルルーム先行案内きはじめているって本当ですか？

[10530: 検討板ユーザーさん]

>>10529 通りがかりさん

選ばれしものからはじまってしまってるんですね、、、

[10531: 匿名さん]

ここの再開発の主要テナントは三菱UFJ銀行になるだろうね
浦和レッズの街だし

[10532: 匿名さん]

赤基地

[10533: 検討板ユーザーさん]

テナント何入るかで浦和の価値左右されるだろ
当分開発もないだろうしそこにかかってる

[10534: 通りがかりさん]

メインテナントはドンキホーテが良いな

[10535: マンコミュファンさん]

>>10529 通りがかりさん

ホントですか。
うちにはメールも何も来てません。

[10536: 口コミ知りたいさん]

年収や予算で足切りしてるでしょ。

[10537: 坪単価比較中さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/781bb2c00f51fdfe1039a2154ae7edda37d7...
都内でも販売不振らしいね
価格も下落
はたして浦和は5年後10年後はどうなる？？？

[10538: 評判気になるさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/34d5bde33c32727767ffb40380fbb2e9c5a1...
金利も長期的(10年後)にはかなりあがってるだろうな
金利上がれば不動産価格下落の可能性はあるだろうね。

[10539: 検討板ユーザーさん]

>>10538 評判気になるさん
建築費が上がっているのにどうやって下げるの？

[10540: 匿名さん]

埼玉の発売戸数は73%減だそうな。
売れなくなってもデべは簡単に値段を下げられない（確かに建築費とか原価があるからね）、だから供給を絞って価格を維持しようとする。今その段階かな。