URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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[10441: 匿名さん]

>>10422 eマンションさん
住んで埼玉こと住んで川口さんw
ビジネスのため、散々浦和持ち上げといてまた本音出た
ほんと信用ならん
このマンションについては何も呟かないで欲しい

[10442: 匿名さん]

https://x.com/kiribou06341/status/1790488270541144347
浦和の再開発の何倍だろう
ターミナル駅再開発はすごいな
埼玉県もこの規模の再開発ほしいね

[10443: 通りがかりさん]

>>10441 匿名さん
https://x.com/sunde_saitama/status/1791660032209346961
すんで武蔵浦和推し

[10444: さいたま市民]

>>10442 匿名さん
ここのタワマン検討してる人は大阪とかあたまにないだろうけど、浦和の他の駅で緑の広場や公園ができる再開発してもらいたいな。
ここの近くは高砂2丁目のさいたま会館広場から中央公園、玉蔵院、ロイヤルパインズホテル、常盤公園までわりと緑がつらなり
四季おりおりの景色が楽しめます。
あとちょっと歩くけど、別所沼公園ね。

[10445: 匿名さん]

三越伊勢丹、不動産開発に5千億円　30年度から新宿など
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC143320U4A510C2000000/

浦和も建て替える？

[10446: 検討板ユーザーさん]

>>10445 匿名さん
浦和は建替えなしだろうな
浦和ザ・タワーはまちがいなくよいから
価格次第で評価はわかれるだろうね

[10447: 匿名さん]

>>10445 匿名さん
浦和伊勢丹は売上大したことないんで建て替えしないでしょ
全国44位
https://osaka1shop2channel.jp/blog-entry-879.html

[10448: マンション掲示板さん]

>>10447 匿名さん
浦和はターミナル駅じゃないから
新宿あたりの
人の多さと比較したら売上
レベルが違いすぎるからな

[10449: マンション検討中さん]

浦和の伊勢丹は平日は全然人いないからな
ロレックスもエルメスも撤退、次はヴィトンの番かな

[10450: eマンションさん]

ロレックスはそごう大宮のほうに拠点を集約したよね
客層や売上があっちのほうが上だったんだろう

[10451: 通りがかりさん]

>>10449 マンション検討中さん
浦和伊勢丹は平日びっくりする
浦和の高額所得者
みんな都内勤務なんだろうな

[10452: マンション検討中さん]

>>10449 マンション検討中さん
浦和は外国人こないし
新宿とは売上が10倍以上少ない

[10453: 口コミ知りたいさん]

浦和は高級オフィス
浦和は高級ホテルがない
これが圧倒的に弱い
このあたりいわれると
閑静な住宅地
教育レベル高い
文教エリアって主張するけど

浦和はオフィスとホテル誘致しないと
なかなか厳しいだろうね

[10454: eマンションさん]

大宮の高額所得者はオーナー社長、浦和は都内勤務サラリーマン
南銀のお水従事者からの需要も含めるとヴィトンも本当は大宮に引っ越したいだろうね

[10455: マンション検討中さん]

埼玉県の中では和光、志木あたりと並ぶ文教エリアは間違いないが都内や横浜含めるとどうしても見劣りする
半端な都内や横浜市よりレベル高いのは間違いないが

[10456: eマンションさん]

>>10454 eマンションさん
大宮に移ったら売上減でしょ。
そごうも高島屋も浦和よりはるかに広域から人を集めているのに浦和伊勢丹を超えられないんだもの。
浦和と大宮では富裕層の数が違い過ぎて勝負にならない。
浦和は販売単価で稼ぐエリア、大宮は販売量で稼ぐエリア。

[10457: 匿名さん]

>>10456 eマンションさん
浦和は伊勢丹くらいしかないからだろう
大宮は駅ナカが充実してるし
ルミネ、アルシェ、高島屋、そごうなど
売上が分散してるだけだよな
浦和と大宮では利用者数も違いすぎる
新幹線あるかないかこれはデカい

[10458: 評判気になるさん]

そもそも論で大宮にハイブランドショップなんてありましたっけ？
ティファニーとロレックスくらいしか思い浮かびませんが？

[10459: マンション検討中さん]

ハイブラ店なら埼玉は千葉より少ないくらいだけど…
所詮その程度の人間しか住まないよ埼玉には

[10460: マンション検討中さん]

>>10454 eマンションさん
浦和はオフィスないのは致命的