URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[10099: eマンションさん]

>>10098 マンコミュファンさん
個人的には例え高掴みでもいいわ。買いたいだけなので。

[10100: 検討板ユーザーさん]

俺はこの部屋にする

[10101: 口コミ知りたいさん]

>>10100 検討板ユーザーさん
どうぞどうぞ

[10102: マンション検討中さん]

プランが今のところマジでしょぼい…他に期待。

[10103: マンション検討中さん]

最上階角部屋3／4地権者
一般は残1
売り方としていかがなものかと

[10104: 名無しさん]

>>10103 マンション検討中さん
75％が地権者
あたり前じゃん
ひとつ残っているだけ感謝しなきゃ
ここは地権者優先、地権者感謝物件なんだから。
地権者のみなさんがいなきゃ
浦和ザ・タワーは実現しなかった

[10105: eマンションさん]

>>10102 マンション検討中さん
都内高級マンションと比べると
やはり、、、。
まあ埼玉県では上位のプランではあるが。
まあ浦和なら売れるよ。

[10106: 評判気になるさん]

>>10103 マンション検討中さん
3億円超ででてくるよ
話題性はばっちりだね
浦和駅イズ埼玉県ナンバーワン

[10107: 評判気になるさん]

https://twitter.com/pacamara100/status/1782291656827654485
地権者優先にはなるだろう

[10108: 匿名さん]

https://twitter.com/KitadonS/status/1788570673683877958
大宮スカイも同じさいたま市
浦和ザ・タワーにも期待です。

[10109: eマンションさん]

https://twitter.com/KitadonS/status/1788570643535212617
賛否両論はあるだろうけど
埼玉県は浦和と大宮のツートップ
浦和には大宮超えてほしい

[10110: eマンションさん]

>>10108 匿名さん
大宮スカイは仕様が残念過ぎて論外。
大きな板マンということで納得するしかない。

[10111: eマンションさん]

https://twitter.com/motomachi710/status/1780335688216424855
地権者多数

[10112: マンション検討中さん]

大宮スカイより良い仕様の埼玉のタワマンってどれなのかね

[10113: マンション検討中さん]

浦和においてここより良い立地で商業複合タワマンが出る可能性がないからな。駅ナンバーワンマンションは資産性強いというのはデータで出ているから。

[10114: マンコミュファンさん]

>>10113 マンション検討中さん
不動産は買ったときの価格がすべて
資産性高くても、買ったときに割高なら微妙
不動産はいかに安く買えるか
目利きが大事
都心で安い時期に買った人はみんな勝ち組
浦和でプレミアムフロアで坪800万以上なら
資産性は、、、かな

[10115: 名無しさん]

>>10112 マンション検討中さん
大宮スカイはすくなくとも
共用施設の充実と商業一体型タワマンとして
埼玉県ではトップ3には入るだろうね。
浦和と同じ外廊下ですが。

[10116: マンション検討中さん]

>>10113 マンション検討中さん
まあこれ以上のでないだろうね。
逆をいえば浦和の大規模再開発はこれで終わります。
都内とは差は広がるだろうね。

[10117: マンション検討中さん]

3年前、5年前も「今のマンション価格高すぎ、今がバブルでピーク。今買うのは高値掴み」とか言ってたんだろうな。

[10118: 名無しさん]

>>10114 マンコミュファンさん
埼玉県唯一無二のタワマンんだから、資産性も考慮要素に入るんだが、地元の富裕層にとってステーダスは優先要素ではと思うわ。