URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[990: 匿名さん]

出来るかどうか決まってから心配しなよ

[991: 匿名さん]

>>990 匿名さん

まだ言うの？

[992: 匿名さん]

エイペックスもコスタも、住宅密集地があのように整備されたんだから時間の問題でしょ。
地権者だってあのままで良いとは思っていないだろうし。

[993: 匿名さん]

来年春の権利変換が予定通りいくかってことですかね。

[994: 匿名さん]

ずっと権利変換中ですよ。目処は事実上特にないはず。野村は今浦和界隈売れ残り多いし建材費落ちついたがまだ人件費高いし、むしろ後ろ倒しにしたいのでは

[995: 匿名さん]

売れ残りというより、完売する前からどんどんマンション建てすぎ

[996: 匿名さん]

野村不動産の2Qの決算概要説明の資料から2020/3期〜浦和駅西口南再開発プロジェクトの記載がなくなってるね。
本当に地上げができてないんだろうな。
地権者の気持ちもわからんでもないが、意地張ってないで早く売れよと思う。

[997: 匿名さん]

だから出来ないって

[998: 匿名さん]

おつかれっす！

[999: 匿名さん]

意地張って売らない人は、周りの地主から非難の的になってますよ。今の高値で早く手放して潤沢な資金を得るとともに、埼玉No.１このマンションの上層階に住めばいいのに。。
変なこだわりはやめろよな、
999ゲト

[1000: 匿名さん]

話なくなったら他の地権者どんまい。決算からなくなったら、いよいよだな

[1001: 匿名さん]

>>1000 決算の地図には浦和の点が残っていますね。

[1002: 匿名さん]

浦和西口も大宮東口も2020年には間に合わなそうだね。

[1003: 匿名さん]

2017年の権利変換は遅れるんですか？

[1004: 匿名さん]

そもそも本当に2017に権利変換できると思ってるやつなんてデベ含めいないでしょ

[1005: 匿名さん]

今年から他のマンションの西口再開発の紹介欄に注釈つくようになったしね

[1006: 匿名さん]

もとは2010年ぐらいに完成だったのを考えると遅延は恒例な感じもありますね。

[1007: 匿名さん]

>>1001 資料とリンクしてないから担当者の消し忘れでは？

[1008: 匿名さん]

地権者は、この地に父祖の代から根をおろして生活しているのだから、売り飛ばすことに抵抗を感じるのは理解できる。しかも建設予定がマンションであって、公共施設ではないからね。
予定通りいって喜ぶのは業者と政治家だけ。

私個人的にも、浦和情緒を残すエリアだから、このままであってほしい。

[1009: 匿名さん]

再開発やめて小規模のマンションたてて終わりにすればいいのに。今後の都市としての発展は大宮と武蔵浦和、さいたま新都心に任せて