URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[970: マンション検討中さん]

いやいや違うの。今と変わらないか、今より安くなってるって予想してるの。

それに今の新築マンションを買って、ここが売り出されたときにみんなが中古で売り出せば、中古価格は下がるでしょ？
ここは５００戸の大型マンションだよ？今売ってるマンション価格で売り切ることができるのかなぁ。
それに、市がおカネを出して立てるマンションって、デベが丸儲けするん？わからんけど。

できれば２０２０年以降に始まって欲しいのですよね。オリンピック関係の建築ラッシュが終って、材料費、建築費が落ちると思うから。

もし今より値上がりしていたら。浦和のマンションをそんな高値で買う人が５００人もいるのか疑問だけど、でも買うよ。条件の悪い部屋になるかもしれないけどね。

[971: 匿名さん]

970さん
自分と全く同じ考えです。
ここを買えば、他のどのマンションよりも資産価値が高い。どうせ買うなら一番を。2020年以降の建設が望ましいですね。今の反対してる地権者さん、あと3年粘ってください！笑

[972: 匿名さん]

大宮みたく30年かかればだいぶ安くなるだろうね

[973: 匿名さん]

県都の駅前だしまあ高いままでしょうな。

[974: 匿名さん]

行政主導でないから時間がかかる。やめる可能性もあるね。ただマンションをある程度はたてると思う。

[975: 匿名さん]

行政主導だから時間がかかってるんですが、皮肉ですかね。

[976: 匿名さん]

行政主導と思ってる奴がいるとはwそいえば市議会が荒れたらしいね

[977: 匿名さん]

>>976 どこが主導なの？

[978: 匿名さん]

駅前整備もあるから行政主導なんじゃない。

[979: 匿名さん]

定期的に「開発は白紙になるかも」みたいな書き込みは地権者の方ですか？よかったら進捗を教えてくださいませんか？

[980: 匿名さん]

気になります。

[981: 地権者]

6月に行われた再開発組合の報告会に参加しましたが、何も目新しい状況はありませんでしたよ。

[982: 匿名さん]

反対の方も多いんですか？

[983: 匿名さん]

再開発なくなるのは無いことじゃないからなぁ

[984: 匿名さん]

地権者反対してるからね
あと10年は話動かなそう

[985: 匿名さん]

また始まったよ

[986: 匿名さん]

さいしょ、着工予定2010年だったのに

[987: 匿名さん]

で？

[988: 匿名さん]

市中心部の顔として早く完成すると嬉しいですね。

[989: 匿名さん]

全戸億ションって本当ですか？