URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[9457: 検討板ユーザーさん]

>>9456 マンション検討中さん
武蔵浦和で坪400万なんだから、ここが同じな訳ないですよね
500以上は確実

[9458: 坪単価比較中さん]

>>9455 マンション比較中さん
浦和で坪400万なら
倍率100倍超える？？？
そんなことにならないよ
アンケートでもとってみたら？？

[9459: ご近所さん]

坪単価400万円でこのマンションが出てきた場合の予想倍率について
ちなみに大人気のグラングリーンで平均倍率17倍

抽選5倍
抽選10倍
抽選20倍
抽選100倍

[9460: 買い替え検討中さん]

アンケートで倍率100倍と回答をされている人がいることにびっくり、広域の方が対象になっている物件ですら平均倍率が17倍だったので。

[9461: マンション検討中さん]

>9426
県庁の移転を含めた再整備の検討だから、
当然建て替えるってことだよね。
日本語読めてすごいね。

[9462: 通りがかりさん]

>>9455 マンション比較中さん
平均倍率100倍？
みてみたいな
そんな状況

[9463: 口コミ知りたいさん]

>>9448 eマンションさん

4階が16階の価格で再販か

[9464: 評判気になるさん]

>>9463 口コミ知りたいさん
やっぱりステアリすごいでしょ

[9465: 口コミ知りたいさん]

>>9464 評判気になるさん
すごいのはあれだけ高い高い言われたのに決断できた購入者でしょう。
もう含み益が出てるんだから。

[9466: 匿名さん]

>>9465 口コミ知りたいさん
ステアリの購入者はもっとすごいか

[9467: 口コミ知りたいさん]

普通の間隔に奴は武蔵浦和で坪350のマンションは買わんわなw

[9468: 通りがかりさん]

含み益はステアリのほうが高いかもね

[9469: 口コミ知りたいさん]

>>9468 通りがかりさん
それはないw

[9470: 口コミ知りたいさん]

>>9468 通りがかりさん
流石にそうだろうね。

[9472: 買い替え検討中さん]

https://twitter.com/TamagosandR/status/1772786911402487958
商業地としては浦和は大宮との差が広がるばかり。

[9473: eマンションさん]

>>9472 買い替え検討中さん
何が言いたいか意味不明

[9474: 買い替え検討中さん]

>>9459 ご近所さん
倍率100倍とか書いている人
冷静に判断できているのだろうか？？

300部屋に3万人が購入希望書が入ると
本気で考えているのだろうか？？？

アンケート結果をみてちょっとびっくりした。
10倍はありえるかもしれないけど。

[9475: 買い替え検討中さん]

https://twitter.com/genkaisolotower/status/1782598463852859735
大宮もしこれができたら価値があがりそう

[9476: 名無しさん]

>>9475 買い替え検討中さん
駅周辺が寂れるだけですよ

[9477: eマンションさん]

>>9476 名無しさん
どういった理由から？
意味がわからないのですが。