URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[9243: 匿名さん]

>>9241 匿名さん
夜景。。。？あれが綺麗な夜景。。。？www

[9244: マンコミュファンさん]

>>9242 匿名さん
浦和は昔からブランド力あるよ！
浦和を知らない人間は、頭の悪い田舎から出てきた人間が多い。

[9245: 検討板ユーザーさん]

>>9239 坪単価比較中さん
たぶん埼玉で一番社長が住んでるマンションですよね。
仕様だけじゃなくて住民層もピカイチだと思います。

[9246: マンコミュファンさん]

>>9233 マンコミュファンさん
タワマンの外廊下が板マンと同じ構造だと思ってる？

[9247: 検討板ユーザーさん]

>>9244 マンコミュファンさん
浦和ってなまじ県内でブランドあるだけに、県外でもそれが通用すると勘違いしてる変な人が多いよね

[9248: マンション検討中さん]

>>9239 坪単価比較中さん
規模だけならシントシティ
あそこは隣が市役所になりコクーンも拡張されるからこれからどんどん価格が上がるね
大宮新都心エリアと違って浦和はもうどこも再開発する余地がないから落ち目でしょうね

[9249: マンション掲示板さん]

>>9247 検討板ユーザーさん
所詮はダ埼玉内でイキるしかないのが哀しく感じる

[9250: 匿名さん]

>>9247 検討板ユーザーさん
浦和の人間は東京・神奈川なんかの関東圏に親戚が多いし、東大卒・慶大卒などの高学歴が多いから、高学歴の親戚に伝わって浦和が印象づけられるの多いよ。

[9251: 匿名さん]

浦和高校ですら首都圏全体で見たら大した進学校でもない現実を知らなそう

[9252: 匿名さん]

>>9251 匿名さん
浦和から東京の進学校通う人多いからね。

[9253: 匿名さん]

>>9252 匿名さん
具体的なデータよろしく　
子供にわざわざ満員電車で東京通いさせるくらいならやっぱ東京に住んだ方がいいけど

[9254: 坪単価比較中さん]

内廊下でないマンションがナンバーワンというのは残念という意見があります。
浦和のナンバーワンマンションは今回のマンションだとおもいますか？

内廊下でないのでナンバーワンではない
内廊下にして欲しかった
ここがナンバーワン（埼玉県）

[9255: マンション検討中さん]

グランドミッドタワーズから相当数の人が大宮スカイに買い替えたと聞いた

[9256: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[9257: マンコミュファンさん]

2LDK氏の予想では坪540くらいだそうです。

> 周辺中古からの逆算だと坪540万くらいになりそうかなという印象です。駅近かつ築浅の周辺中古は本マンションの価格発表後つられて上がる可能性があるので、狙うなら今のうちだと思います。

https://www.sumu-lab.com/archives/97629/

[9258: マンコミュファンさん]

>>9255 マンション検討中さん
グランドミッドタワーズに住んでいたら大宮スカイはスペックが低過ぎて満足できないでしょ。

[9259: eマンションさん]

>>9258 マンコミュファンさん
免震だコンシェルジュだ言っても外廊下ですからね大宮スカイとやら。

[9260: 検討板ユーザーさん]

外廊下はないね。ここもみたいだが。低スペ低スペ

[9261: マンション検討中さん]

床快full最高です！
プレミアムフロア希望

[9262: マンション検討中さん]

>>9251 匿名さん
わりと良い大した進学校だと思う
東大合格者数2024
1開成149人
2聖光学院97人
3灘94人
4西大和学園71人
5渋谷学園幕張64人
6桜蔭60人
7日比谷59人
8麻布53人
9海城49人
10栄光学園47人
11浅野45人
12県立浦和44人◎
13駒場東邦43人
13渋谷学園渋谷43人
13早稲田43人
13横浜翠嵐43人
17ラ・サール37人
18筑波大附36人
18東海36人
20東大寺学園35人