URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[9180: 名無しさん]

すんで◯玉はいらない

[9181: 匿名さん]

>>9166 匿名さん
都内の下町だったらそりゃ浦和のほうが格上だけどね。地価もそもそも高いです
でも比較対象がそんなエリアで良いんですかね？

[9182: マンション掲示板さん]

>>9180 名無しさん
https://twitter.com/kyan_saitama/status/1780500017364832354
大宮スカイは時期もよかったから
利回りもしっかり出そうだな。
14階でこの値段で賃貸
たしか7500万くらいの部屋
年間家賃が420万

浦和は利回りでるかな？

[9183: 検討板ユーザーさん]

>>9182 マンション掲示板さん
ここは投資には向かないかな
実需向けな感じがします

[9184: 匿名さん]

>>9182 マンション掲示板さん
月計35万円位なら東京でも結構良い物件が借りられるんで大宮なら借り手が出ないだろうなあ。

[9185: マンコミュファンさん]

>>9173 マンション検討中さん
武蔵浦和民がまた発狂かw

[9186: マンション検討中さん]

ここが本当の王様マンションで坪いくらでも買い手がつくなら、内廊下にしない理由がないんだよね笑

[9187: 通りがかりさん]

武蔵浦和民って毎日どこかのスレに書き込んでるよな

[9188: マンション検討中さん]

この前武蔵浦和行って…時間潰しなら駅前って案内されて…
まじで何も無くない？鳩フン臭いし。
スーパーしかない。

[9189: マンション検討中さん]

みんなここで地域関連等真剣な話をしているのに、マインドとりのため、度々邪魔が入り非常に不愉快だよなぁ。

[9190: 検討板ユーザーさん]

>>9187 通りがかりさん
そんなにいいのかね？武蔵浦和
分かんないや

[9191: 名無しさん]

>>9182 マンション掲示板さん
ここ35万なら戸田川口和光の20万ちょっとの方がいいな

[9192: 通りがかりさん]

>>9191 名無しさん
https://suumo.jp/chintai/bc_100370210836/
川口クロスも同じような広さなら大差ない家賃
これが現実だよ

[9193: 口コミ知りたいさん]

>>9192 通りがかりさん
https://suumo.jp/chintai/bc_100372088767/
ステアリはもっと上を行く
敷金礼金もそれぞれ2ヶ月取るぞ

[9194: 名無しさん]

>>9193 口コミ知りたいさん
浦和なら家賃50万とか55万とかとれる？
浦和で家賃50万まず厳しいだろう。

[9195: マンション検討中さん]

>>9192 通りがかりさん
https://suumo.jp/chintai/jnc_000089403064/?bc=100372243305
浦和はまさかの

[9196: マンション検討中さん]

武蔵浦和は比較対象にならないので荒らしはやめてください

[9197: eマンションさん]

>>9195 マンション検討中さん
築古とはいえ、駅2分だよね

[9198: eマンションさん]

https://suumo.jp/chintai/jnc_000087268376/?bc=100372290871
近いのだとこれだろ
浦和で50万超える家賃みれそうだな

[9199: 口コミ知りたいさん]

浦和駅タワマンで７０平米で
家賃50万なら借りますか？

高いから借りない
都内を検討する
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