URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[8727: 検討板ユーザーさん]

>>8726 マンション掲示板さん
はい。
私もおそらく平均値は4百万前半だと思っています。

[8728: 検討板ユーザーさん]

>>8722 マンション検討中さん
中古って何？
武蔵浦和ステアリの中古売り出しはゼロだけど？

[8729: マンション掲示板さん]

>>8722 マンション検討中さん
立地、ハザードマップ、路線やマンション仕様等の視点からここでステアリを持ち出したら浦和西口タワマンに対する侮辱だなあ。比べようがないものだよね。

[8730: eマンションさん]

>>8727 検討板ユーザーさん
400万前半が平均坪単価の予想が多いですよね

[8731: 名無しさん]

>>8728 検討板ユーザーさん
中古ではなく転売住戸だな。
転売住戸の価格は普通高めにでるだろ。
それも理解できない？

[8732: eマンションさん]

やはり荒らしは武蔵浦和ステアリ民か

[8733: 検討板ユーザーさん]

浦和は良いのは間違いないが
大宮のほうが外部からの評価高め
↑
浦和好きだが、まぎれもない事実
駅の規模も勝ち目がないほど違う

[8734: 評判気になるさん]

外から見たらどっちもダサイタマでしかないよ…

[8735: 検討板ユーザーさん]

>>8731 名無しさん
転売住戸って何？
SUUMOにもHOME'Sにも中古も転売も出てないよ

[8736: 検討板ユーザーさん]

特に話題性もない武蔵浦和の板マンは話題作りに必死だな

[8737: eマンションさん]

>>8731 名無しさん
何のことかね?
レインズに成約実績ないが。

[8738: 匿名さん]

>>8733 検討板ユーザーさん
埼玉県2番目高い犯罪率を見たらみんな引きますなw

[8739: eマンションさん]

>>8736 検討板ユーザーさん
浦和の坪単価に敏感だな。
平均坪単価400万前半だよ。

[8740: 名無しさん]

>>8739 eマンションさん

そうだったら、抽選で買えない確率が高くなるから止めて、、、

[8741: 通りがかりさん]

武蔵浦和は浦和とは比較対象にならないからどうでもよい

[8742: 口コミ知りたいさん]

>>8740 名無しさん
抽選でよいじゃん
税金投入してるんだから。

[8743: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/25MKbaby/status/1776507155161678011
大宮スカイと形似てるから
今回の浦和再開発は参考になるかもね

[8744: 評判気になるさん]

大宮スカイと浦和再開発
賃料高く設定できるのはどっち？

大宮スカイ＆スクエア
浦和再開発マンション

[8745: 名無しさん]

大宮＞浦和＞新都心＞武蔵浦和＞川口までがかろうじて埼玉で住む価値のある駅
他は全部ダ埼玉

[8746: マンション検討中さん]

>>8733 検討板ユーザーさん
県外からの評価、知名度が高いのは大宮
ただ、さいたま市民に住みたい街の投票やらせれば、浦和の方が間違いなく人気あると思う
住みやすさという観点だと、浦和の方が何もかも上というのは、地元民なら分かるはず