URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[8627: マンション検討中さん]

すんで茗荷谷のくせにまだ埼玉で仕事してるの？

[8628: 通りがかりさん]

住んで埼玉さん社名変更して埼玉は取ったみたいですよ。

[8629: 匿名さん]

こういうタイプってまさに川口民だと思うんだけどね
俺達はほぼ東京だから埼玉がdisられても関係ないと思い込みがち
https://twitter.com/sunde_saitama/status/1772775006998868054

[8630: マンコミュファンさん]

埼玉をビジネスで利用してるにしても、馬鹿にしすぎ。ここのマンションにもうだうだ言い始めたら我慢できん。

[8631: 検討板ユーザーさん]

Xにて武蔵浦和ステアリは2回、大宮スカイは1回、川口クロスは30回程言及してるね。
偏りすご。

[8632: 検討板ユーザーさん]

武蔵浦和ステアリの再販住戸は4階で坪単価400万円を超えてるみたいですね。
武蔵浦和ステアリから換算すると、ここの低層階は坪単価500万円前後でしょうか。

[8633: 通りがかりさん]

>>8629 匿名さん

でもまあぶっちゃけ埼玉県の平均を上げてる側である県南はみんなそうでしょ

[8634: 評判気になるさん]

埼玉で浦和は別格

[8635: マンション掲示板さん]

>>8629 匿名さん
そもそも、浦和だとまずいじられないけどなぁ
昔はそんな地位が低かったのか？

[8636: マンション検討中さん]

>>8634 評判気になるさん
https://twitter.com/sunde_saitama/status/1766272962766962844

[8637: マンション掲示板さん]

すん川看板全国に貼るとか言ってるのすごいやだ…恥でしか無いんだけど

[8638: 匿名さん]

駅に近い１丁目だったらもっと高いのかな

[8639: 通りがかりさん]

>>8638 匿名さん
高砂2なんてどうみても商業エリアなのに住宅地に分類して最高価格って言ってんの詐欺くさいよな

[8640: 評判気になるさん]

>>8639 通りがかりさん
それは公的な地価の基準を何種類も設定しているお役所側の問題

[8641: マンション掲示板さん]

>>8639 通りがかりさん
これ除けば地価は住宅地も商業地も大宮＞川口＞浦和か

[8642: マンション検討中さん]

>>8639 通りがかりさん
>>8641 マンション掲示板さん
住宅地と商業地では評価額の算定方法が違うので横並びに一律評価はできないよ。

[8643: 評判気になるさん]

>>8641 マンション掲示板さん
大宮にあまり行かないなので、状況がわからないんだけど、近年、用事で川口に行くたびに駅周辺で若者の姿が結構あって街発展の勢いを感じるなあ。

[8644: 検討板ユーザーさん]

>>8643 評判気になるさん
川口は落ち目でしょ
外国人問題なんとかしないとね

[8645: マンション掲示板さん]

>>8641 マンション掲示板さん

これを除く意味がわからないけど商業地が川口>浦和なのは驚き

[8646: マンション検討中さん]

実際行くと川口駅前(主に東口だけど)結構すごいよ。比較参考に行ってみるといい。