URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[8523: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/pn_yusm/status/1758742337566740722
武蔵浦和は普通によいよ。

[8524: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/Kamiochiai_Chuo/status/1758725656891023650
笑える

[8525: マンション検討中さん]

>>8522 検討板ユーザーさん
そこの通りも片側1車線（＋右折レーン）になるから、交通量増えますね

[8526: 評判気になるさん]

https://twitter.com/poodocc/status/1759502492512264687
グラングリーン大阪も三田ガーデンも坪単価えぐいし、倍率もえぐい

[8527: マンション検討中さん]

>>8524 検討板ユーザーさん

埼玉県民の心を知ってるな
てか埼玉県民か

[8528: マンコミュファンさん]

坪500万こえるんですかね。
そうなるとコスパ的には川口だよな

[8529: 評判気になるさん]

https://twitter.com/517acidSeason3/status/1759543554299527205
倍率すごすぎてびっくり。平均坪単価も1000万超え

[8530: 評判気になるさん]

https://twitter.com/kumapuring/status/1758498292990984366
浦和に住むとこうなるの？

[8531: 通りがかりさん]

https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/abdb809a3962bdb5d1675315d0cc9f...
反対運動もあるんだね、税金投入されてるし、あとは価格次第なんじゃないかな。

[8532: 名無しさん]

https://twitter.com/RakumachiNews/status/1760212767707926757
いまさら反対運動？

[8533: 検討板ユーザーさん]

>>8532 名無しさん
いつも再開発に反対するKという政党がありましてね

[8534: 匿名さん]

>>8531 通りがかりさん
>>8532 名無しさん
>>8533 検討板ユーザーさん

■再開発に対する懸念の声も

一方で、本地区の再開発に伴う道路計画案をめぐって議論が巻き起こっている。

周辺道路の4車線化、および中央分離帯の設置などにより、計画地の南側で交差点と横断歩道の廃止がされるのだ。

報道によると、この交差点がなくなることで、地元住民の人流に変化が生まれ、駅西口側の店舗などに経済的影響が及ぶとの声が上がっているという。

また、周辺建物へ向かう緊急車両が遠回りを強いられることにもなるとして、防災上の問題点を指摘する声もある。2023年秋には地元住民らによる署名活動も行われ、3800を超える署名が集まったという。

道路の拡幅工事は、交通状況を改善し、安全性や利便性を高めることにつながる。その反面、道路事情の変化がどのように波及するのかも考慮する必要がある。

現在のところ工事計画の変更はないようだが、このことが今後の再開発事業の進捗に影響を及ぼす可能性は否定できない。地元住民との折り合いをつけ、双方が納得する形で着地することが望まれている。

◇

埼玉県庁の所在地であり、さいたま市の中でもとりわけ都市機能の充実が求められている浦和区。建設予定のビルは、駅利用者を集める可能性もあり、街のさらなる活性化に寄与するかもしれない。

今後、周辺不動産の価格は上がっていくのだろうか？ 再開発の進捗を含め、街の動向に引き続き注目していきたい。
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/abdb809a3962bdb5d1675315d0cc9f...

要はエイペックス側との横断歩道を廃止しないでってことでしょ
再開発自体に反対している訳じゃない

[8535: 検討板ユーザーさん]

あそこ朝夕はいつも混んでるから4車線化できるなら絶対そうすべきだな

[8540: 管理担当]

[No.8536～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8541: 評判気になるさん]

https://youtu.be/a0fQKo3FQgY?si=gVjjVXmNv-hNuav5
浦和は10位
すばらしい

[8542: 口コミ知りたいさん]

>>8541 評判気になるさん
誇らしいです。時代は埼玉

[8543: マンション掲示板さん]

>>8542 口コミ知りたいさん
大宮２位
浦和10位

[8544: 匿名さん]

>>8542 口コミ知りたいさん
埼玉がトップ10に2つ
浦和も10位にランクイン
大宮は２位にランクイン
大宮はやはり埼玉県ではナンバーワン
なかなか越えられない壁

[8545: 匿名さん]

浦和は今回のタワマンで
埼玉県でナンバー1の坪単価になるはず
ただ人気は埼玉県ナンバー2

[8546: 匿名さん]

冷静に考えて、東京駅とか、横浜駅とか、池袋駅の近くに住める場所はない
だから浦和とか大宮とか現実的なところに票を入れたんだね