URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定
総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2
建物竣工時期： 2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37
- 所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
- 交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：8,900万円台予定～3億6,000万円台予定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.59m2～107.93m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）
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8438:
評判気になるさん
[2024-02-12 10:32:07]
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8439:
マンション検討中さん
[2024-02-12 16:07:59]
ここも大宮スカイと同じく前田建設の施工なのか。シティタワーさいたま新都心も前田建設だし、さいたま市のランドマークタワマンに強いな
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8440:
浦和さん
[2024-02-12 16:40:12]
このマンションのプレミアムフロアを除いた平均坪単価はいくらと予想していますか？
購入検討者の方のみ回答をお願いします。 浦和は今まで平均坪単価400万を超えたことありません。 350万～370万 370万～390万 390万～410万 330万～350万 |
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8441:
eマンションさん
[2024-02-12 17:11:17]
坪単価予測なんて意味ない、出てから議論すればよいはなし。
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8442:
マンション検討中さん
[2024-02-12 19:20:37]
>>8440
中古が400万以上で動いてるし… |
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8443:
eマンションさん
[2024-02-12 20:36:18]
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8444:
匿名さん
[2024-02-12 20:41:40]
何が楽しいのか
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8445:
評判気になるさん
[2024-02-12 20:57:42]
>>8433 匿名さん
プレミアムフロア除いて平均坪単価600万以上？ プレミアムフロア入れたら坪単価800万以上？ んなわけないだろ？そんな予想笑われちゃうよ。浦和民だけだよ。プレミアムフロア除いた平均坪単価600万以上？100平米で２億？プレミアムフロアなら坪単価800万で45坪で4億？浦和で外廊下で、さらに駅から３～4分くらいになるはず。実際の距離は。 |
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8446:
eマンションさん
[2024-02-12 21:20:13]
中古が坪460で動いているエリアで中古より条件が良い新築が坪451～500で出るらしいw
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8447:
評判気になるさん
[2024-02-12 21:26:18]
希望観測で高めに予想して500弱ってマンマニもいってるし、つまり500万は超えないって予想なのに、600万以上しかも、プレミアムフロア除いた平均坪単価で600万以上とか、飛躍しすぎだろ、税金投入プロジェクトだぞ。
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8448:
匿名さん
[2024-02-12 21:30:36]
ナカギンザが見違えるようにきれいなオフィスビルになってる
https://twitter.com/nehihi_urawa/status/1753583152176799830 |
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8449:
マンション検討中さん
[2024-02-12 21:35:38]
マンマニさんの予想は、浦和再開発タワー＝十条タワーとの予測でしたな。1年前で450万くらいだから、10%上乗せされると仮定してほぼ500万という感じか。
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8450:
マンション掲示板さん
[2024-02-13 01:07:17]
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8451:
マンション検討中さん
[2024-02-13 01:15:02]
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8452:
検討板ユーザーさん
[2024-02-13 01:20:26]
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8453:
マンション検討中さん
[2024-02-13 01:56:04]
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8454:
マンション検討中さん
[2024-02-13 01:57:57]
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8455:
匿名さん
[2024-02-13 02:03:50]
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8456:
マンション検討中さん
[2024-02-13 02:47:09]
この後金利上昇が見込まれるし400超えるのは厳しくなると思うよ。
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8457:
マンション掲示板さん
[2024-02-13 04:59:11]
>>8456 マンション検討中さん
厳しいのはあんたの予算では？ |
- 所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
- 交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：8,900万円台予定～3億6,000万円台予定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.59m2～107.93m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
そして、高い高いの連呼するもののそんなことはお構いなしにどんどん売れていく。