URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[8398: マンション掲示板さん]

>>8384 マンション掲示板さん
川口の話題は辞めて

[8399: 評判気になるさん]

>>8397 マンコミュファンさん
同じ話題で完売してる川口クロスのスレッドが2万スレッド超えてる、こちらにカキコミやめてください。浦和再開発タワマンは坪単価埼玉県ナンバーワンになるマンションで坪単価500万超えるかもしれないマンションです。

[8400: 検討板ユーザーさん]

>>8399 評判気になるさん
きっと600超えるよw

[8401: デベにお勤めさん]

>>8383 マンション検討中さん
クルド人ですか？笑
あんな治安悪い街、タダでもいらないよ。

[8402: マンコミュファンさん]

>>8398 マンション掲示板さん
過疎るよりは話題提供してくれてありがたいよ。

[8403: 匿名さん]

上野東京ラインって川口に停車させられることになったんか・・・
川口以北の住民にとっては尾久、赤羽に続き3つ目の用事の無い駅に停められることになるねえ。

[8404: マンション掲示板さん]

>>8403 匿名さん
赤羽はターミナル駅なので重要でしょう。
川口と尾久は不必要だけど。

[8405: 匿名さん]

浦和、大宮民からすると赤羽は要らないけど、埼京線とか西川、蕨の人にとっては赤羽大事かもね。

[8406: 口コミ知りたいさん]

>>8404 マンション掲示板さん
川口の人口等考えると尾久より遥かに価値あるなあ。

[8407: マンション掲示板さん]

降りることほぼない赤羽

[8408: マンコミュファンさん]

赤羽は新幹線を停車させてくれたら大きく価値が上がるんだけどね

[8409: 匿名さん]

>>8408 マンコミュファンさん
人口減少等で将来的にどういう可能性があるんだなあ。

[8410: マンション掲示板さん]

>>8398 マンション掲示板さん
うーん。価値の上昇率でいうと川口は良いかもね

[8411: 匿名さん]

>>8401 デベにお勤めさん
クルド人は川口追い出されて、徐々に北上してくるよ

[8412: マンション掲示板さん]

>>8411 匿名さん
クルド人は賃料が高いところには行かない。
今は東に向かってる。

[8413: 匿名さん]

浦和の地価と家賃はそんなに高くないと思う。
団地デザインの外廊下タワマンが
坪単価500～600万超えたら
ある意味別の意味で浦和、凄いよな。

[8414: 通りがかりさん]

>>8413 匿名さん
プラウド浦和が坪460とかで動いているので中古より1割高いと考えたらここは坪500が基準だろう

[8415: 口コミ知りたいさん]

450万くらいではと控え目に初期は言われてたけど、段々と500万位いきそうみたいな事を言われ始めてきたな

いくらになるやら？

[8416: 口コミ知りたいさん]

やはり住民の質を上げるためにも坪単価は上げてほしいね

[8417: 口コミ知りたいさん]

>>8414 通りがかりさん
中古の1割増で収まるわけがない。
坪540スタートが正解。