URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[8338: eマンションさん]

>>8337 匿名さん
あちらは板マンですから

[8339: 検討板ユーザーさん]

床快full

[8340: マンション検討中さん]

でも、ステアリは管理費がめちゃくちゃ高い点は評価できるよ。
板マン、各階ゴミ置き場なし、コンシェルジュなし、外廊下で何を管理してるのかはわからないけど。

[8341: マンコミュファンさん]

低地の沼地に制震でさえない耐震等級1の
ステアリだから、
倒壊するリスクもあるだろうし、
建て直すことを見越してるのかな？
良心的ね。

[8342: eマンションさん]

>>8340 マンション検討中さん
ステキw

[8343: eマンションさん]

ただ、共有部のスペックは大宮スカイ＜武蔵浦和ステアリなんだよな
大宮スカイが論外にしょぼいだけだが

[8344: eマンションさん]

間違えた専有部だ

[8345: 通りがかりさん]

>>8343 eマンションさん
どっちもスカイラウンジとゲストルームあるだけじゃないか。スカイはワーキングブースとマルチスタジオ？とかいうのあるが。

[8346: eマンションさん]

>>8345 通りがかりさん
共有部ではなく専有部

[8347: 匿名さん]

個人的にジム欲しいっす。

[8348: 匿名さん]

寒い日は自分のマンションにジム入ってたらと夢想する

[8349: 名無しさん]

さいたま市のマンションや商業施設は、
デザインや仕様が低いのが割と多い気がします。
単純に駅近だから地価が高いせいもあるけれど。

例えば、外廊下や団地デザイン、
各階ゴミ置き場カットなどなど
所謂埼玉仕様が多いのが気になりますよね。
ディベロッパーに軽く見られているのかな？

[8350: マンション検討中さん]

デザインも良くて仕様も良いマンションって、例えばどれ？

[8351: マンション検討中さん]

23区でも北側だと赤羽駅ナンバーワンのプラウドシティ赤羽も、板橋駅ナンバーワンのプラウドシティ池袋本町も、全て外廊下。結局は大規模×駅近が全て。さらに商業施設も抱えるこのマンションは間違いない

[8352: マンション検討中さん]

>>8329 マンション検討中さん
共用廊下の柵がガラス手摺に変更になってよかったって記事を見て、
大宮スカイはやめました

[8353: 匿名さん]

>>8349 名無しさん
大手不動産が埼玉方面の物件は手抜きするのは常識

[8354: マンション検討中さん]

完売しちゃってるマンションを叩いても意味がないのでは

[8355: マンション掲示板さん]

>>8349 名無しさん
単純に埼玉の人はスペックにうるさくないからでしょ
多摩エリア、神奈川(一部を除く)、千葉も同じだけど

[8356: 口コミ知りたいさん]

中身がない人ほど他人や物批判するの本当に面白いよな

[8357: 名無しさん]

>>8340 マンション検討中さん
本当にあの設備であの管理費は謎です