URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[7286: 匿名さん]

https://youtu.be/h8haE3AEgtc?si=H18JCm7eiAD4qaHU
ものが多いと値崩れするよねって話
中央区で300万円代

[7287: eマンションさん]

>>7269 通りがかりさん
同じ坪単価なら
どちらがよいという例えで
めちゃくちゃわかりやすいけどね。

[7288: 浦和さん]

同じ販売時期でライバルとなる
駅前再開発タワマン案件が多数ありますね。
注目してる再開発案件について

中野駅前再開発タワマン
大宮駅西口再開発タワマン
西日暮里駅前再開発タワマン
大阪駅前再開発タワマン

[7289: eマンションさん]

駅前再開発タワマンなら
蕨駅前ツインタワーマンション
入れてあげなきゃダメでしょ？

[7290: eマンションさん]

https://twitter.com/dynamites01/status/1726795476127932730
再開発エリアめちゃくちゃ広いね
浦和もそこそこ広いけど。

[7291: eマンションさん]

https://twitter.com/elena99684322/status/1726913956965650500
たしかに

[7292: 名無しさん]

>>7286 匿名さん
一気に中古溢れそうですね
素人が転売しようとしたって

[7293: マンション掲示板さん]

>>7291 eマンションさん
これ浦和の弱点
年寄が多い

[7294: 匿名さん]

>>7275 匿名さん
https://manmani.net/?p=20412
平均坪単価は330から350万くらいだよね。

[7295: 名無しさん]

>>7275 匿名さん
ここは500前後

[7296: 名無しさん]

>>7291 eマンションさん
高齢化率が高いのは大宮区
若者が多いのは中央区と南区
浦和はその中間くらい

[7297: 名無しさん]

>>7290 eマンションさん
あそこは単なるマンションではなく公園

[7298: 名無しさん]

>>7288 浦和さん
浦和を検討する層は大宮や蕨や川口を検討しない

[7299: 通りがかりさん]

>>7298 名無しさん
それ以前に大阪検討しない。

[7300: 匿名さん]

>>7290 eマンションさん
大都市の再開発ってやっぱ格が違うよな
https://twitter.com/fashionpressnet/status/1706478720998138359
https://twitter.com/osaka_deve/status/1702584576441504162

[7301: 評判気になるさん]

>>7300 匿名さん
ほんとさ、埼玉も喧嘩しないで仲良くみんな再開発しないと。東京、大阪、神奈川凄いよ。

[7302: 通りがかりさん]

>>7295 名無しさん
しつこいね（笑）

[7303: eマンションさん]

>>7300 匿名さん
ゴミみたいなGCSで盛り上がってる大宮が哀れだよなw

[7304: マンション掲示板さん]

>>7280 eマンションさん
浦和で話題になった駅前物件は相当数検討しましたが、予約も取れないような人気物件は一件もなかったですね
悲しいですが浦和とはいえ所詮埼玉です

[7305: 通りがかりさん]

>>7303 eマンションさん
それ言ったら我々浦和は。。悲しくなるからやめなよ。

ともに成長しよう嫉妬ではなく。

さいたまは仲間。