URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[7185: 坪単価比較中さん]

https://twitter.com/kumapuring/status/1725672618404323758
めっちゃ気持ちわかる

[7186: 通りがかりさん]

>>7183 坪単価比較中さん
>>7184 坪単価比較中さん
板マン区分で見たらステアリ以上のスペックのマンションは埼玉にほとんどないもの。
ゆかいふるやみらいふるも入っているしね。
浦和や大宮のタワマンが武蔵浦和ステアリ以上を求められるのは当然かと。

[7187: 坪単価比較中さん]

https://www.youtube.com/watch?v=ICqzMPhu1KM
川越みたいに
浦和タワマンもしばらくナンバーワンで君臨し続ける
マンションにしてほしいと願っている。
川越は１分表記で内廊下でタワマン仕様なので
当分はエリアナンバーワンをキープするでしょうね。

[7188: 匿名さん]

>>7184 坪単価比較中さん

現地でも見たけど外観は本当に良い
プラウド浦和も良かったし

[7189: 匿名さん]

武蔵浦和ステアリは地権者いなかったんでしょ。
ここはどうなるのか。

[7190: マンション掲示板さん]

>>7189 匿名さん
2、3世帯いたはず。

[7191: 匿名さん]

>>7190 マンション掲示板さん

それは影響なさそうだね。

[7192: 匿名さん]

>>7189 匿名さん
地権者が最上階の王様部屋にいるマンションはヤバいところがいくつかある
九州のあそことかね

[7193: 匿名さん]

https://www.sumu-log.com/archives/4058/

地権者ありマンションのデメリット
地権者が多いと往々にして仕様や管理が「安い」方向に引っ張られる、というのはあるらしい。

[7194: 匿名さん]

>>7193 匿名さん
ヤバいというのはこういうレベル

https://www.fk-shinbun.co.jp/?p=36630
https://www.fk-shinbun.co.jp/?p=36643
https://www.fk-shinbun.co.jp/?p=36665

[7195: マンション掲示板さん]

>>7183 坪単価比較中さん
武蔵浦和は浦和の上位互換ってイメージなってきた

[7196: 匿名さん]

その通り

[7197: 坪単価比較中さん]

>>7195 マンション掲示板さん
浦和は危機感を持った方がいい
武蔵浦和だけでなく
大宮にも川越にも所沢にも川口にもさいたま新都心にも
抜かされないようにしなきゃいけないね。
それぞれ発展してきてるからね。
県庁と役所と行政があるからといっていたら
他にごぼう抜きされるかもしれないので。

[7198: ご近所さん]

さいたま新都心に
さいたま市の市役所が移転してしまったのはでかいですね。。。。
浦和は公務員が多いので。
市役所や行政施設が移ってしまうと
人も一気にながれちゃうかもね。

[7199: マンション掲示板さん]

>>7198 ご近所さん
それはないから安心しなされ。

[7200: 評判気になるさん]

また自演でスレの流れを対立に持っていこうとしてる人がいますねえ

[7201: 通りがかりさん]

>>7200 評判気になるさん
大宮との対立ネタはバレバレになってしまったので、次は移転ネタですかね。
不自然な「参考になる！」の数ですね。

[7202: 匿名さん]

県庁の移転も含めた再整備が計画されているけど、浦和に県庁が残るのか、大宮に移転するのか。はやく結論を出して欲しいね。偉い人達はやくしてよ。

[7203: ご近所さん]

>>7201 通りがかりさん
いや対立ネタとか移転ネタとか言ってる場合ではない
浦和はもし県庁まで移転してしまったら
どうなるのか？？
考えただけでもゾッとする。
浦和は圧倒的に公務員の方が多いエリア。
もし行政の機関が移転してしまったら
税収も含めてどうなるか考えたくないもない。

[7204: eマンションさん]

県庁移転の話をするのは毎回同一人物だから分かりやすい