URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[6806: 検討板ユーザーさん]

>>6804 eマンションさん
そうそう。悔しいというか、なのでここはどうしたって安くは売らないでしょうね。

[6807: 匿名さん]

>>6804 eマンションさん
説明できないと
www

[6808: 検討板ユーザーさん]

>>6801 名無しさん
中古は下がり始めてる

[6809: 評判気になるさん]

>>6808 検討板ユーザーさん
中古は金利にかなり敏感ですが、新築はその他の要素も影響しますよね。
スレの内容読んでれば分かると思いますよ。

[6810: 口コミ知りたいさん]

>>6809 評判気になるさん
高値掴みしたらよいよ
あざーす

[6811: eマンションさん]

>>6809 評判気になるさん
リセールで苦労するよ。
ご苦労さまです。

[6812: 評判気になるさん]

>>6803 匿名さん
浦和の伊勢丹は
新宿三丁目伊勢丹とかなり違うね、、、。

[6813: eマンションさん]

>>6805 マンション掲示板さん
坪単価550万とかで
新築買ってリセール苦労してください
大歓迎
喜ぶのは地権者とデベロッパー

[6814: 口コミ知りたいさん]

坪単価500万超えても完売は間違いなし。
安売りは必要ないだろね。

[6815: 口コミ知りたいさん]

高くても売れるのに安く売る意味が分からない

[6816: eマンションさん]

>>6814 口コミ知りたいさん
高値掴みご苦労様です。
デベロッパーと地権者は
あなたを支持します。
頑張れ浦和

[6817: eマンションさん]

貧乏人開き直りwww

[6818: 通りがかりさん]

自分が買えないからって値段下げようとしてるのかな。この掲示板にそんな効果ないよ。悲しいね？

[6819: 口コミ知りたいさん]

10月のマンション建築費が最高更新
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB100V50Q3A111C2000000/

[6820: 匿名さん]

>>6818 通りがかりさん
ホントそれ。
この掲示板に何の効果もないのにね。
書き込んでて虚しくないのかな。

[6821: 匿名さん]

掲示板の影響など確かにない。
高値予想も安値予想もね。
野村と地所、大和ハウスなら市況に沿った適正価格で来るでしょう。

[6822: 通りがかりさん]

>>6821 匿名さん
野村不動産と三菱地所は強気な値付けで有名。
安くはならないよ。

[6823: 匿名さん]

>>6822 通りがかりさん

自分の認識とは違うな。
野村は在庫を持たない主義で有名。地所はリーズナブルな物件も多い（グランとか超都心高級物件だとそれなりの値付けするけどね）。

[6824: マンション掲示板さん]

>>6823 匿名さん
野村も地所も他より1割は高いぞ
大和ハウスは比較的現実的

[6825: 匿名さん]

>>6824 マンション掲示板さん

その「他」というのはどこと比べてるわけ？