URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[6346: 周辺住民さん]

少なくとも現時点ではエントランスまでの
距離を出すと徒歩4分なんですよね。。。
現時点の計画をみると4分になってしまいそうです。
なんとかしてほしいとは思っています。

[6347: 検討板ユーザーさん]

>>6339 マンション検討中さん
だから十条と池袋はどうでもいい。比較にもならない。

[6348: 検討板ユーザーさん]

>>6336 通りがかりさん
徒歩1分じゃない。
徒歩1分なのは下駄部分だけ。

[6349: 匿名さん]

建物内に入るのは徒歩１分だから、体感は問題ないでしょう
駅真ん前のマンションというのは明らかですから。
将来売却するときに徒歩４分と記載するので、このエリアに疎い投資家などからは気にするでしょう

[6350: マンション掲示板さん]

>>6339 マンション検討中さん
浦和は低階層でも売れるだろ

[6351: eマンションさん]

実質徒歩4分なんだから徒歩4分でよいよ
浦和はそんな詐欺みたいなことしなくていい

[6352: 通りがかりさん]

なんだかんだで人気は凄いと思うな。

[6353: 匿名さん]

コルソの前に浦和駅東西通路の出入口がありますが、
これを駅舎の出入口として算定することはありますかね。

都内だと地下鉄の出入口が起点になったとき、実際と変わることがありました。

[6354: 周辺住民さん]

>>6337 浦和さん
低層階で希望者０

[6355: 検討板ユーザーさん]

>>6350 マンション掲示板さん
売れるかもしれないが
苦戦はしそうだね。
坪単価次第
億だして低層階は微妙だからね

[6356: 検討板ユーザーさん]

ブランドエリアであれば
あるだけ、低層階希望者は少ない

[6357: マンション検討中さん]

>>6351 eマンションさん
たしかに4分なら4分表記がいいね

[6358: 口コミ知りたいさん]

>>6353 匿名さん
厳しいのでは？

[6359: 口コミ知りたいさん]

あとは金利次第ですね。

[6360: 評判気になるさん]

え？このマンション徒歩4分なの？
物件検索は3分でわかれるよね？
中古になったら、検索にも引っかからない。

[6361: マンション掲示板さん]

>>6360 評判気になるさん
そんなことないだろ
5分以内で探すだろ
普通は

[6362: マンション検討中さん]

みなさまいつもありがとうございます。
価格発表
購入申し込み
引き渡し（入居）　の時間ご存知でしたら、

詳しい方教えていただけると嬉しいです。

[6363: 評判気になるさん]

>>6361 マンション掲示板さん

いいえ、大手サイトでは、1分、3分、5分で区切る。
タワマンなら3分以内できれば1分以内が良い。
駅近タワマンを求める人は徒歩5分で検索なんかしない。

まじ、あり得ない。何年も前から浦和の再開発期待していたが、徒歩4分の時点で完全にアウト。しかも、外廊下だし。
浦和さようなら。

[6364: マンション検討中さん]

>>6363 評判気になるさん
どこのサイトですか？

[6365: 通りがかりさん]

>>6364 マンション検討中さん

緑の藻　の最大手サイト。徒歩1、3、5、7、10分で区切ってる。
再開発タワマンで徒歩4分とか、PK負けだよ。
何年も期待してたのに、焼け酒だわ。
浦和よ、さようなら。