URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[6326: マンション検討中さん]

>>6324 マンション検討中さん
荒らし行為として連携してる最中だからお楽しみに

[6327: eマンションさん]

>>6324 マンション検討中さん
大宮スカイなんて武蔵浦和ステアリと坪単価が大差ない雑魚物件なのになw

[6328: マンション検討中さん]

駅徒歩1分は電車の騒音で避ける人も多いよ

[6329: マンション検討中さん]

>>6327 eマンションさん
ここは埼玉ナンバーワンマンションだと確定してるから、ヘイトを集めるのは仕方ないと思って生温かい目で見守るしかないね

[6330: マンション検討中さん]

>>6323 eマンションさん
大宮駅はコンパクトですよ。横浜とか新宿で暮らしてたので。ちっさくて驚きます。大宮駅でかい！でマウントとるの恥ずかしいよオーミヤンw

[6331: eマンションさん]

十条タワマンは
先着順大量にでたらしいよ

[6332: 名無しさん]

大宮スカイ、横道通ると信号介さずルミネの脇から駅入れる裏技あるね。5分も駅までかからない。
この浦和のマンションも、そんなショートカットあるでしょ。作らないわけない。

[6333: eマンションさん]

東池袋タワマンも
販売少し止めてるみたいだし。
金利ニュース出始めて
販売鈍化してきている印象

[6334: 名無しさん]

>>6331 eマンションさん
ここは竣工前には売れ切れるでしょうね。
似てるって言われる大宮スカイスクエアは竣工前というか全て即日完売した様子。ここもメチャクチャ高くしなけらば倍率すごいことなりますよ。

[6335: eマンションさん]

浦和タワマンなら
低層階から中層階の販売に苦戦しそう。
低層階で億だして住もうとはなりにくいからね。

[6336: 通りがかりさん]

>>6328 マンション検討中さん
実質駅徒歩1分のはずだったのに遠回りで4分、となると

徒歩1分並みの騒音なのに辿り着くまで遠回りするのでは？

それを皆んな恐れてるのよ？

[6337: 浦和さん]

浦和タワマン
購入するならどのフロア希望？

高層階フロア
中層階フロア
低層階フロア

[6338: マンション検討中さん]

横から失礼します。
大宮スカイのスレは1人の荒らしがひたすら書き込む日記と化してます。
見る価値も無い。
こちらにも現れているようなので気をつけてください。

[6339: マンション検討中さん]

埼玉県浦和で億だして
あえて低層階という人少ないだろうね。
十条も東池袋も
販売苦戦してるのは
低層階から中層階

[6340: eマンションさん]

>>6336 通りがかりさん
たしかにそれはありますね。

[6341: 評判気になるさん]

十条は駅前１分で
先着順が予定販売数の15%ほど
出ちゃってるみたいだね。
都内で坪単価も400万後半なのに。

[6342: 評判気になるさん]

>>6324 マンション検討中さん
何も買えないから埼玉中のスレで対立起こして楽しんでるだけ。

[6343: マンション掲示板さん]

>>6332 名無しさん
大宮スカイは新改札出来ると駅距離さらに縮まる。
ここも起点をマンション寄りに新しく作れないものか。

[6344: 評判気になるさん]

浦和の方でここのエリアを買う方は
富裕層だから高層階は人気
角部屋とかも人気になりそうなのは間違いない

[6345: 評判気になるさん]

>>6343 マンション掲示板さん
川越のようにサブエントランスから
廊下でつなぐとかなら表記はやめられそうな気がしてます