URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[2475: 評判気になるさん]

>>2473 マンション掲示板さん
元々は埼玉大学跡地でしたからね。復活したりして？

[2476: 口コミ知りたいさん]

市役所跡地にはインターナショナルスクールを作って欲しいな。
首都圏屈指の規模で作れば文教地区の名に恥じないでしょ。

[2477: 通りがかりさん]

>>2476 口コミ知りたいさん

大賛成ですね。東京圏の人気文教地区として一層発展してほしいですよね。

[2478: eマンションさん]

>>2477 通りがかりさん

首都圏屈指のインターナショナルスクールを作れば浦和の住民も喜びそうですよね。
教育目当てで浦和に来てる人がほとんどですし。

[2479: 匿名さん]

>>2478 eマンションさん
そんなことないよね。
独身女性は治安が良く落ち着いていてかつ活気がある、買い物しやすい、飲食店が多い、住んでいる人が穏やかな人が多いからとかじゃない!?

[2480: 匿名さん]

小学校の頃から学生時代、韓国人の友だちと歩いたりしてると、通りすがりの同胞がわかるらしく、やたら韓国人の子を持ちあげたこと言って通り過ぎてくのが嫌だったな。

学校の教師もそうだったな。日教組は北朝鮮と関係あるからか。

優等生や生徒会長なんかも、生徒に内緒でそういう子達に決まったりしてたりなんかして。
今、考えるとすごく不平等だな。
旧統一教会に通じるものがある。

日本が近年ダメになってきてると言われてるのも、そういう事の積み重ねなんだな。

立憲民主の知事なんか、旧統一教会に祝電だしたりしてるし。最悪!!

[2481: eマンションさん]

あの場所にインターナショナルスクールが新設されたらあえて浦和を選ぶ教育熱心なファミリー層が増えそうですね。
誰もが使わないような公共施設や美術館ができるよりインターナショナルスクールができたほうが浦和のためになる気がします。

[2482: 名無しさん]

>>2480 匿名さん

旧統一教会自民党に洗脳されてそうな思考パターンだな

[2483: 匿名さん]

インターナショナルスクールに通う子供たちって、やたらうるさくてマナーがなってないって、どこでも評判だけどね。
つくるなら住宅の多いところじゃなくて、駅からもっと離れた所がいいんじゃない。

[2484: 通りがかりさん]

だいたいインターナショルスクールって、専門学校扱いだよね。
市とかでつくるって、おかしいでしょ！

[2485: マンション検討中さん]

>>2484　通りかがりさん

ご指摘のとおりです。
また、さいたま市は一部の者の便益に供される施設は作らないと思います。

[2486: eマンションさん]

>>2485 マンション検討中さん

日本は確実に人口減少していくわけで自治体間での人口の奪い合いになります。また、日本もいつまでも世界トップの経済大国ではなく将来は海外へ出稼ぎする日本人も増える可能性があるわけです。
綺麗ごとではなく人口流入にプラスになる施策を各自治体がしないといけないわけですが、インターナショナルスクールはあえて浦和を選ぶ人を増やすために間違いなくプラスに働くでしょう。
例えば、美術館とインターナショナルスクールのどちらかができた場合にどちらがあるエリアに引っ越す人が多いと思いますか？

[2487: マンション検討中さん]

>>2486　ｅマンションさん

美術館であっても、インターナショナルスクールであっても、そのようなもので住居を定めるのは少数です。ほとんど影響はないでしょう。
また、浦和区は、その利便性の故に転入超過ですから、インターナショナルスクールにより人口増になる可能性があっても、さいたま市がインターナショナルスクールのために市役所跡地を提供することはあり得ません。

[2488: マンション検討中さん]

さいたま市は大宮西高校を大宮国際中等教育学校へ改変

バカロレアの認定を受けて国際化へは対応してるので、インターナショナルスクール誘致はしないのではないかと思う

なかなか難しいと思うけど市立大学をそろそろつくってくれると文教都市らしくなるんだけど

[2489: あるべき施設]

美術館ですね
インターナショナルスクールについて勉強されてはどうでしょうか

[2490: 匿名さん]

「鎌倉文士に浦和画家」。
浦和は文教都市であるとともに、芸術家の多い芸術家の街でもあったのに、近頃すっかり影をひそめているよね。
そういう分野をもっと復興させてもいいのでは!?
あと、エイペックスタワーや高砂小の南側もタワマン・マンションを建てる余地がまだまだありそうだよね。

[2491: 匿名さん]

>>2490 匿名さん
エイペックスタワーや高砂小の南側にタワマンは難しいでしょうね。
容積率200％ですよ。
それに高砂小関係者は黙ってないでしょうね。

[2492: 匿名さん]

>>2491 匿名さん
タワマンじゃなくてもマンションは、駅近で立地がいいから建つでしょうね。
それにすぐ近くにエイペックスタワーやコスタタワーが建っちゃてるんだから、タワマンがまた建とうが関係なくない!?
エイペックスマンションとコスタタワーマンションの子供たちが通うための高砂小じゃないんだからさ。
それにしても両方とも中古マンションの価格、爆上がりしてるよね。

[2493: 通りがかりさん]

ローソン跡地は工事始まったみたいだけど、結局何になるか分かる方いますか？

[2494: eマンションさん]

>>2493 通りがかりさん
あ、結局工事始まったんですね。
それならオモニ市場じゃないですか？12月1日オープン予定だし。