URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[2355: 匿名さん]

元麻布プロジェクトは最高額住戸280億円らしいし、浦和駅西口で最高20億でもおかしくないんじゃないの？

[2356: 匿名さん]

20億まではいかなくても、最上階とかに富裕層向けの豪華なプランが少しくらいあってもいいと思う

[2357: 口コミ知りたいさん]

上層階と角部屋はプレミアム住戸でしょ

最上階がどのくらいになるかはマーケットリサーチによる

もしかしたら一般販売しないところも出て来るのではないかと思う

川越のが一般販売しないのがあったし

[2358: 匿名さん]

なんで、さいたま市は日本版シリコンバレーをつくらないの？
土地もあるし、他の都市との連結もいいんだから、つくろうよ。

[2359: マンション掲示板さん]

>>2358 匿名さん
イケてる若いベンチャーIT社長がさいたま市に来たがると思う？

[2360: 匿名さん]

>>2359 さん
イケてる若いベンチャーIT社長!?
うさんくさい人達たくさんいるよね。
もっと志のある、頭のよい若い人、優秀な人いるでしょ。さいたま市は、そういう人達にチャンスを与えられないのかと思うよ。世界のトップ企業の創業者も最初日本の企業頼って勉強してたりするし。日本の若い人達になんかチャンスをつくれないのか、さいたま市は。
他の都市に優秀な人達どんどんとられちゃってるんじゃないですか!?
街も活性化しないし、進歩に遅れるよ！

[2361: 匿名さん]

さいたま市内のオフィス賃料は新宿、渋谷、池袋と大差ないからね。
わざわざ都内からさいたま市内に来るって相当だよ。

[2362: マンション検討中さん]

>>2360 匿名さん

それだけ優秀な人達がわざわざなんでさいたま市を選ぶと思う？

[2363: 匿名さん]

そもそも空室がない。

[2364: 匿名さん]

>>2362 マンション検討中さん
だから、よその県なんかの大学とか企業とか病院とか優秀ないい人をめざとく見つけて、いい条件で来てもらったりしてるじゃない。
埼玉県にいい大学とか企業とかいい病院がないのか。東京のベットタウンだからね、所詮埼玉は。
やってることが大学に進学させるまでのいい学校をつくるとかで、教師の立場ばかり考えてて古いんだよね！
あと、なんかスポーツでごまかしてる。

[2365: 通りがかりさん]

>>2364 匿名さん

前半はともかく後半はあなたの感想ですよね？

[2366: 匿名さん]

日本のグレードAオフィスの床面積の8割は東京特別区だし、賃料を勘案したオフィス市場の規模ではそれ以上に東京のシェアは大きいよ。
「所詮、東京のベッドタウン」ていうけど現実見えてるんか

[2367: 匿名さん]

ま、東京といえども香港の半分以下だけどな。

[2368: 匿名さん]

>>2367 匿名さん
捨て去られゆく香港じゃないですか。

[2369: 匿名さん]

現実見た方がいいよ。

[2370: マンション掲示板さん]

>>2366 匿名さん
だから、そういうオフィスにわざわざ通わされ働く人達のベッドタウンだって言うんじゃない、埼玉は。

[2371: 匿名さん]

そりゃあ酪農でもしたいなら農村のほうがいいだろうよ

[2372: 名無しさん]

>>2364 匿名さん
歯がゆい気持ちは分かりますよ
神奈川、千葉、そして茨城ですらただのベッドタウンから脱却しようとしてるのに
埼玉は東京通勤者の寝所として人口増やすだけで満足してしまいましたから
浦和は文教地区を自認するなら大学や研究機関をもっと誘致すべきだった

[2373: eマンションさん]

>>2372 名無しさん

浦和に大学や研究機関がほぼ無いのがマジで痛い。
柏の葉キャンパスとかそこら辺かなり上手くしてる。

[2374: 匿名さん]

桜区とか緑区ならまだそういった用地が確保できるかもね。浦和区はもうデカい土地がない。