URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[2295: 匿名さん]

浦和は文教地区という割にそれを感じさせるような街並みがない
本当なら氷川参道みたいなのは浦和にこそあるべきだろう
浦和駅周辺には大きめの公園もない
北浦和公園がある北浦和西口はちゃんと整備すればオシャレ感も出てきて住みやすい街として一気に伸びる可能性がある

[2296: 通りがかりさん]

浦和～北浦和間を一体として開発されれば、このエリアは一層魅力的な街並みに変貌していきますよ。

[2297: 通りがかりさん]

>>2296 通りがかりさん

浦和～北浦和間を一体として開発って簡単に言うけど実際のところ開発の余地がほぼ残ってないと思う。

[2298: 匿名さん]

いくらでも土地なんてあるだろ。築古戸建てばっかやんけ。

[2299: 匿名さん]

伊勢丹がいつまで浦和に居てくれるのか分からないのがリスクだよね。
あと県庁が建て替えで移転してしまう可能性。

[2300: 契約者さん]

>>2299 匿名さん
浦和伊勢丹の売上調べろ

[2301: 匿名さん]

>>2299 匿名さん

県庁は、もう浦和に建て替えるので話しがすすんでるよね。浦和伊勢丹は不動。

[2302: 匿名さん]

>>2287 匿名さん

隈研吾のデザインは本当につまらない
国立競技場なんか全くワクワクしない

[2303: 通りがかりさん]

県庁は浦和に残り、市役所は新都心に引っ越しで、浦和区役所も勿論現地に残ることになっていますね。

[2304: 匿名さん]

県庁も伊勢丹も分からないよ。なんでウソつくの。

[2305: 匿名さん]

隈研吾はプラス要因だと思うけどね。

[2306: 検討板ユーザーさん]

>>2304 匿名さん
誰にも分からないことをなんでネガティブ要素にするの。
確率論なら伊勢丹不動だろ。

[2307: 匿名さん]

伊勢丹って築何年だっけ？

[2308: 匿名さん]

浦和の伊勢丹は築41年だね。
ちなみに新宿の本店は築89年。

[2309: 評判気になるさん]

>>2295 匿名さん
北浦和公園はいつ行っても美しい。
浦和の文化・芸術を象徴するような空間。

[2310: 匿名さん]

200平米以上の部屋を増やして欲しいね。

[2311: 名無しさん]

浦和駅の周辺はギリギリ大宮台地の上にあるから、台風が来ても比較的安心。

[2312: 匿名さん]

第3回（仮称）浦和駅周辺まちづくりビジョン有識者懇話会

懇話会概要版
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p090391_d/fil/giji...

懇話会全文
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p090391_d/fil/giji...

資料
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p090391_d/fil/siry...

[2313: マンション検討中さん]

ここを待ってる30代ファミリーだけど、坪450万いったら泣いてしまう…
世帯年収1200-1500くらいの層では、門前払いになるのかなぁ

[2314: 通りがかりさん]

世帯年収2,000万以上ではないとかなり厳しいかと思いますよ。相続やその他資産で大金を持っているなら別ですけど。