URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[20894: マンコミュファンさん]

>>20892 評判気になるさん
>>20893 匿名さん
地元の富裕層が買ってるのに何言ってんの?

[20895: 通りがかりさん]

>>20893 匿名さん
浦和ザタワーは近隣マンションの売却相場なと乖離してようが関係ないんです。今までの埼玉県マンションとは全く別物と考えて下さい。
だから今も都心並の価格でも売れてるんです。埼玉県で5億の部屋が売れてるんですよ。

[20896: 通りがかりさん]

>>20893 匿名さん
だから上がれば上がるほど契約者は特をするんです。

[20897: 匿名さん]

地元の富裕層が買えば
売却時に損してもいいとでもいいたいのかね？

[20898: 冷静に考えて]

売却時に
あ、あ、高い時にあのマンション買われたんですね
と、
不動産屋に言われるだけですよ
だって近隣マンション相場は上がっていなかったら
そう言われるだけです

[20899: 購入者]

購入者なので
本気で話しているんです
売却時は損があるなと思って
購入しています
だってデベロッパーの言いなりの価格で
期ごとに値上げし過ぎと思っているからです

[20900: 匿名さん]

>>20899 購入者さん
本当に購入者？
何か証明できるものありますか？
もし購入者であればこちらは検討板なので。

[20901: eマンションさん]

1期で買った強み

[20902: 購入者]

浦和近隣で
ビル、賃貸マンションの敷地で2000坪を所有しています
そんなに月ごとに建築費は上がりませよ（現在も5階建て賃貸を建築中）
期ごとに販売価格を上げるって
デベロッパーの利益を考えての値上げとしか
考えられません
もちろんそれなりの納税をしている
富裕層の感想です
デベロッパーの利益を考えての値上げに喜ばず
ちゃんと浦和で暮らした時に
この販売価格は異常だよねと
考えて下さい
よろしくお願いします。

[20903: 購入者]

20900さん
いろんな大家会に参加してみて下さい
そしたら
お会い出来るかも知れませんね
お会いする事を楽しみにしています