URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[20534: ご近所さん]

>>20533 名無しさん
そう呼んでもかまわんやろ浦和からさらにウザがられるだけで(笑)

[20535: マンコミュファンさん]

街の魅力を向上させる努力をしてこなかったから県庁や市役所の移転で狼狽える羽目になる
浦高は北浦和、レッズは美園、県庁も美園に行ったら残されたものは伊勢丹とパルコくらいだ
県庁や市役所があることで胡座をかき過ぎた

[20536: マンコミュファンさん]

1LDKの40㎡で7000万半ばで異常な人気には驚い

でもルピアが内廊下で３棟同時販売で単身者向け出して駅から結構離れてても坪単価400万前後でも売れたから、それなりに需要あるんかね

[20537: eマンションさん]

オオミヤーン発狂中w

[20538: 匿名さん]

1月30日開催の埼玉県県庁舎再整備検討委員会の結果が更新されました。
＜一部抜粋＞
・交通アクセスの面では、現在地または B 地点（浦和美園）が優位になると考える。

・県庁舎の位置について、実現性が高い場所は現在地または B 地点（浦和美園）であると考えている。

・ 現在地で建替える場合のマイナス面が議論されていないことは課題である。
現在地で再整備をする場合は、敷地面積に制限があるため工事に日数を要し、その分建設費が高騰することも考えられる。デメリットについても考慮をした上で議論をすべきである。

・B 地点（浦和美園）については、現在活用方法の検討がゼロベースとなっており、新たに県庁舎を整備する場合は周辺のまちづくりと一体的に検討する必要がある。

・県庁舎の再整備が完了する頃には、現在の職員の４分の１程度は入れ替わっていることが考えられる。県庁舎が移転する場合は、新たに入庁する職員はその近くに居住することも想定されるため、現在の職員にとっての交通利便性はそれほど参考にならない可能性がある。

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/203106/r602kentoiinkaikekkaga...