プラウド大宮

[匿名さん]

抽選に当選した方、これから契約・入居の方の為のスレです。
存分にオプションの話などで盛り上がってください。

[401: 匿名]

マンション見てきました。
東側バルコニーは確かに目の前が専門学校ですが、手の届くような距離では全くありませんでした。それから南側からの日当たり良好で、部屋にちゃんと十分な光が当たってましたので明るさは中層階以上のフロアとそこまで変わらないと思います。

[402: 匿名さん]

専門学校できてきましたね。
屋上の避雷針が怖いなと感じました。
万が一雷落ちたらプラウドにもサージがきそう。

[403: 匿名]

>398
７０００万超って本当？
７０００万円あれば浦和のココス・エイベックス買えちゃうじゃん。
都内のもっといいところに何で買わなかった？
大宮・・・。

[404: 契約済みさん]

契約者以外の書き込み、増えてきましたね
---余計なお世話ですね
スルーしちゃいましょ

[405: 契約者]

403さん本当です。仕事の都合で大宮に買いました。Aタイプはほとんど7000超えですよ。世の中の全員が都内に住みたいわけじゃないってわかりますよね？都心にこだわりはないです。浦和に住むなら便利なのは大宮なので大宮に住むよ。あなた都内にあこがれがあるんじゃない？

[406: 匿名さん]

セカンダリー狙いの輩が多いみたいね。

[407: 働くママさん]

>403
おいおい・・・
ここの価格帯も知らないようなやつがなぜ今更出てきた？
おまえはがんばって都内願望でもかなえてろ

[409: 匿名]

なんかこの板荒れてきましたが、大丈夫でしょうか？
参考にしようと思ってただけあって、大変残念。

[410: 契約済みさん]

＞４０７は購入者でしょか？
こんな乱暴な心の持ち主と一緒に住みたくありません。
私も大変残念です。

[411: 契約済みさん]

まだ少し先の話ですが、
内覧会というのは、やはり詳しい方に同席してもらったほうがよいのでしょうか？
みなさんはどうされますか？

[412: 匿名]

恐らくですが、各板を徘徊してる業者かも。

[413: 契約済みさん]

通りすがりの方が沢山いるのかな？
価格が云々というが、そんなに価格を語るのは簡単かな？

[414: 契約済みさん]

有益な情報掲載なく、とても残念。
もうここはいいかな。。

[415: 住民でない人さん]

本日たまたま、大宮駅西口から西武バスに乗りましたが、車内・運転席のすぐ後ろにここのものと思われるポスターが貼ってありました。”「プラウド大宮」デビュー・資料請求受付中”とありました。こちらは随分前に完売したはずですが、未だにポスターを貼り続ける意味は何なのでしょうか。

[416: 大宮駅通勤者]

私が車内広告で見たのは、別のマンションの「(何とか)大宮」でしたよ。

[417: 契約済みさん]

各家庭の状況によってもニーズが異なるかとは思いますが、
このマンション近辺で、評判の良い認可保育園をご存知の方
いらっしゃいませんか？
大宮に詳しくなく、共働きな為、早くから子どもを
預けなくてはならない状況です。

現在、保育園のサイトを見比べていて、これから見学をしに行く予定ではあるのですが、
もし詳しい方がいらっしゃいましたら宜しくお願い致します。

[418: 契約済みさん]

何歳児でしょうか？
プラウドの近くの認可保育園は、0歳児と1歳児は無理そうなので、諦めて認可外保育所に入れようと思っています。

[419: 契約済みさん]

ありがとうございました。
これから生まれるので、
来年利用予定ですが、
認可は厳しいですか。。。

残念ですが、仕方ないですね^^;
ありがとうございました。

[420: 契約済みさん]

もちろん点数と希望する保育園次第ではありますが。

普通の点数でプラウドに住まれるような比較的高収入の世帯は、桜木保育園とかウィンクルム保育園とかの駅近で新しい保育園に入れるのはほぼ無理です。

駅から離れれば認可でも入れる可能性はあるとは思います。

うちもこれから産まれるので、少し探し始めてはいますが、同じような方がプラウドにいらっしゃってうれしいです。

[421: 契約者]

うちは無認可ですがプラウドのすぐ脇にあるリトル保育園に入れることが決まりました。英語や水泳も教えてくれて教育熱心で素晴らしい感じですよ。ウィンクルムは妻が見てきてあんまりだったようです。リトル保育園をオススメします。

[422: 近隣住人]

我が家も勤務状況が似ていてリトル保育園に預けています。
朝は7時半前、夕方も延長時間は20時までなら料金を払えば預かってもらえます。
（20時以降は予め連絡が必要）
19時30分以降のお迎えの場合、お願いすれば1食300円で夕食を任せられます。
保育園の方針が独特なので是非見学することをお勧めします。
※運動会や発表会が本格的で、所得に合わせて運営費が上乗せされます。
※朝会は正座で、国旗やことわざ等を諳んじたりします。

年齢に応じ、本園、宮町、ニューリトルに分かれて日中を過ごします。
なお、道幅拡大に伴い、数年の間に移転予定があります。（移転先未定）

幼い子のママにとって良い点は、認可保育園より柔軟な対応をしてくれる点です。
子供が熱を出しても、食欲があったりグズついていなければ様子をみて、直ぐに呼び出しということはなかったので、勤務先が離れている私の場合助かりました。

[423: 契約済みさん]

沢山の情報ありがとうございました。
リトル、気にはなっていたのですが、不認可であったため、
躊躇していました。
ですが、皆さんの情報で、少しホッとしました。
実際自身でも足を運んでみてみます。


対応が柔軟というのも助かりますね‼
私自身、出張も多い為、早い時間のお迎えが厳しい時も
あるので、
食事も用意して頂いて、
お稽古ごともみて頂けるのならば、
大変有難いです。
お熱がある時の対応も助かります。


幼い我が子を預けるのは後ろ髪が引かれ、
断腸の思いですね。
一緒にいてあげれるときは、
最大限の愛情を注いであげなくては。。。


それにしても、
桜木保育園等に入れないとの情報、
やっぱりかーと、
ちょっぴり残念ですね。。。



ですが、
頑張って働いて、
ローン返さなくては（笑）
子どもの為に稼がなくてはー‼




世知辛い世の中ですが、
頑張りましょ☆

[424: 匿名]

プラウドに住んでるなら認可外でもいけるでしょ。
他の低額所得者が迷惑するよ？

[425: 契約済みさん]

認可外より、認可保育園の方が、
細かい規定があり管理されていると思っていたので、
子どもを預けるのに安心かなと考え、ずっと認可希望でした。


柔軟性を考えると、融通がきかないのが難点。。。


wインカムなので、それなりに世帯年収はあっても、
決して裕福ではないと思っています。
子ども3人は欲しいので、
教育費を考えると、
幼いうちの保育園は、それほど高くしたくないと思ってしまいます。

あの保育園代の点数制、仕方ないとは思いますが、
悲しい。。。

[426: 匿名さん]

先日、数か月ぶりにここの周りを散歩してて思ったんですが、出来上がりのＣＧとかなり差があるように感じました。見せ方というか角度のせいかもしれませんが、実物はなんかこう、なんていうか、ノッポで頼りないというか、胸板が薄いというか重量感が今ひとつな感じで。色合いも薄めで、周囲の建物に同化しちゃって、ここにプラウドあり、みたいに主張していないというか。細めで大人しい感じなんですよね。私がＣＧを見て気に入ったのは真逆な印象だったので、今更ながら．．．と言っても仕方がない。
追伸）北側の立体駐車場の前を歩いていたら、工事業者の方に「な～にジロジロ見てんだよ」みたいな雰囲気で威圧されたように感じました。私はここの．．．と言いたくなりましたが、下を向いて通り過ぎた自分を笑ってしまった。しっかり工事してくれればそれでよしっと。

[427: 契約済みさん]

>426
私は想像通りでしたよ。前から壁マンションって言われてましたし。

ただ、隣の予備校の近さと威圧感は予想外でしたが。。。

[428: 契約済みさん]

私も予想どおりでしたよ。
通常、完成予想図はイメージ先行になるのが普通なので、最初から少し引き算して考えてましたので。

[429: 契約済みさん]

確かに、隣の予備校は威圧感ありますよね。
生徒さんたちで賑やかになるのでしょうか？
今更ながら不安に感じてしまいます。

[430: 入居待ち遠しいさん]

本日のプラウド大宮

生活圏内なので、時々工事の様子を見に行っています。
南側１８階以下は工事用のブルーのネットが外されていました。

[431: 契約者]

暇だったので久々にプラウドを見てきました。すっかり出来てますね！来月の内覧会が楽しみです。以前このサイトで隣の専門学校が近すぎと書いてましたがそんなことはないです。3メートル程度はあいてますよ。ハウスウォーミングパーティーはどこでやるのかな？大宮パレスホテルだと助かります。

[432: 契約済みさん]

だいぶ外装も出来てきましたね
心配していた専門学校もエントランスには悪影響もなさそうで、
夜のライトがつくととても素敵な雰囲気です
桜も植え込まれて、来年の今頃はとても良い風景が見られるのではないかと今から楽しみです

[433: 契約済みさん]

今日のプラウドです。
ネットが全てなくなりました。
とてもいい感じです。

[434: 契約済みさん]

プラウド大宮、今宵のエントランス。

[435: 契約済みさん]

エントランス見てきました。桜がいい感じでした！

ただ、エレベーターホールの空調屋外機が残念な場所にありましたね。

設計段階でもうちょっと考えてほしかったです。よく目立つし。

野村もよくあんな恥ずかしい設計を認めちゃったなぁ～。

[436: 契約済みさん]

素敵な街になりそうですね！

[437: 通りすがりの 近所の住民]

桜木町のとあるマンション住民です。

大宮はとてもいい町です。
長く住んでいますが、毎日のショッピングも楽しく飽きませんし、
美味しいお店もたくさんあります。

プラウド素敵ですね。ちょっと羨ましいです。
これから色々な場面で住所を記入することがあると思いますが、

「いいところにお住まいですね。」
大体こんな風に言われるでしょう。桜木町ライフenjoyして下さいね！

[438: 入居前さん]

内覧会お疲れ様でした。
ところで、その時に案内のあったJ:COMのインターネット申し込まれた方います？
当方はauユーザーなので、料金もなかなか魅力的かな…と考えていますが、それ故に何かデメリットがあるのでは？と勘ぐってしまいます。。。

[439: 匿名]

申し込みの時は、入居はまだまだ先か…と思っていましたが、いよいよ一ヶ月切りましたね。引っ越しの準備って疲れますね。マンションを買うのがこんなに大変だと思いませんでした(^o^;)

[440: 引越前さん]

少しずつ荷物の整理とか始めて、色々捨てています。

Ｊ:COMさんから電話が来て、来週説明に来てくれます。フレッツ光とどちらが得か、検討します。

[441: 入居前さん]

アリさん以外の引越し会社にお願いされたかたいますか？

[442: 匿名さん]

アリさん以外の大手数社に見積りを依頼しましたが、どこもお断り価格に近い感じでした。中には「アリ専(幹事会社の意味かな？)物件は見積り出すこと出来ません」との会社もありました。一斉入居物件につき、待ち時間が生じる可能性を嫌っていたと思います。

[443: 入居前さん]

そうなんですね。やはり普通の引越しとは要領違うから、嫌がるのかもしれませんね。

[444: 入居前さん]

到着順としてあるのはアリさんが独占したいが為の策なんじゃないかと思ったりもします。
あくまでも個人的な意見ですが。

[445: 入居前さん]

数日前にアリさんが見積もりしに来られました。
到着順に作業開始するそうですが、アリさん同士だと担当世帯以外の作業員がお手伝い出来るので
早く作業が終わるメリットがあるそうです。

[446: 入居前さん]

J:COMのインターネットとauひかりで悩んでいます。
438さんの言われる通り、
J:COMは特別割引もあり料金が魅力ですね。
auもマンションギガタイプで、
より高速かつ安定したイメージがあります。
プロバイダごとにキャンペーンもやっているので、
こちらもチェックしながら考えているところです。

[447: 入居前さん]

駐車場抽選外れた方、皆さんどのあたりでお探しですか？
桜木町周辺は空きが全然ないですね。
多少遠いですが上落合あたりまで探さないとかなーと感じています。。

[448: 入居前さん]

賃貸に既に少なくとも４部屋は出てるようですね…

[449: 入居前さん]

>>448
2部屋になってますね。

[450: 入居済み]

エレベーター待ちがつらすぎる。

[451: 匿名さん]

どういうこと?

[452: 入居前さん]

どなたかオプションのレンジフード用のフィルターを購入された方いらっしゃいますか？
もしよければ感想をお聞かせください。

[453: 入居済みさん]

もうここは誰もいないのかな？

[454: 匿名さん]

誰か雑談しません…？

[455: マンション住民さん]

↑お付き合いしましょうか？

そういえば、クリスマスイベントの案内がありましたね。
初めてのイベントですが、皆さんどれくらい参加されるんでしょう。

[456: 住民でない人さん]

招待され行きました。
郊外ですが、駅前に百貨店があり
東京の立川や八王子に似て便利な
街のようです。シンプルな
造りで住みやすそうでした。
東京通勤はキツいと漏らしてました。

[457: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大宮から都内通勤は実際厳しいですよ。
駅からも5分というけど改札から玄関までだと
15分はかかり、満員で30分以上の通勤は嫌でしょ。

価格は手頃ですが、女の子がいる家庭は
埼京線利用は避けたいから、都内勤務者は
ここ買わないと思いますよ。

一昨日、大宮駅内で殺傷事件あり驚きました。

[458: マンション住民さん]

↑ 都内勤務者の方もたくさんいらっしゃると思うのであまり決めつけて発言しない方がいいと思いますよ…

[459: マンション住民さん]

やっぱり浦和にはかなわないですかね・・・。

[460: 匿名さん]

投資からすると大宮でしょ。
野村の営業さんはこの規模で第1期で全戸即日完売は埼玉ではないと言ってました。
他の地域は人気あっても期分けしたり、入居間際にキャンセルが複数出てしまいキャンセル待ちまでの人気はないらしい。

[461: 匿名]

大宮は駅が大きいから、どうしても電車に乗るまで時間がかかるよね。

[462: 匿名]

浦和駅、きれいになったよね。これから駅ビルもできるし。
住むなら浦和だよね。

[463: 匿名さん]

これから再開発をさらに進める大宮と完成形が見えてきてしまった浦和。
投資的には大宮だな。

[464: 匿名さん]

まさか、あんな近くに天理教の建物が建つとは夢にも思わなかった。
東側には真横に塾ができたおかげで折角のエントランスがくら～くなるし、即日完売した時から比べると周辺の環境がどんどん悪くなる一方のように感じられますね。
機械式の駐車場も月額３万以上するんですよね。維持費も大変なのに、なんか残念に思います。

[465: 居住者]

>>464
すぐに出入庫できる区画を使ってますが、月２万円です。それでも高いですけどね。周辺環境は北側の公園ができて街の景観が良くなることに期待します。
先週、隅田川花火と同じ日にベランダから南西方面に立派な花火が上がってました。ちょっと得した気分でした。どこの花火大会だったんだろ？

[466: 匿名さん]

志木みたいですよ。

[467: 匿名さん]

役員の皆様、昨日はご苦労様でした。
話は変わりますが、駿台跡地、地所の14階建てのマンションになるみたいですね。

[468: 匿名]

こちらのマンション購入を考えていますが、なかなか売却が出ないですね‥やはり住み心地が良いのでしょうね

[469: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

騒音で気が狂いそう。こんなうるさいマンションは初めてです。周りの方もそうおっしゃってるので造りの問題。野村はその事をわかっているので一切関与しないどころか、苦情の揉み消しに躍起

[470: 匿名さん]

騒音の種類はなんですか？
どんなマンションでも上で走り回られたら終わりですけど…

[471: 匿名さん]

１日中、走り回っている斗かです？

[472: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

子供が走り回るだけでなく、大人もドスンドスン歩き回る、24時間のうち静かな時間は夜中3時〜6時までの2〜3時間。ノイローゼになるのも時間の問題

[473: 匿名さん]

寝てる時間？より短いですが
ほぼ１日中うるさいということですね。
入居の際の挨拶などありましたか？
やんわりと伝えるのはいかがでしょう？

[474: 匿名]

472さん、お察し申し上げます★
そういう家庭って全てに於いてズボラな感じがします‥
一事が万事
万事休す
運が悪かったと諦めるには高過ぎる買い物ですね！
間に人を立てて、少しでも平穏な暮らしができますよう頑張ってくださいね。

[475: 匿名]

ここは三井住友建設施工だったと思いますが、基礎はどこがやったのか分かります？

[476: マンション住民さん]

家はぜんぜん音しませんよ。

[477: 匿名さん]

最上階を選んでおけば良かったのに、
後の祭り。

[478: マンション住民さん]

家は中層階ですが、全然音聞こえません。
これって単にラッキーということで、他の家では気が狂いそうなくらいうるさいんですか？
プラウドってそんなうすっぺらい造りではないはずですが。

[479: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中層階の住人です。
生活音は思いのほか聞こえてきませんけどね。。
話し声もワーギャー聞こえた賃貸から引越してきて良かった〜と単純に思ってますた。
静謐のひととき、、北海道の原野の一軒家にでも引越すしか手がないのかしらん。

[480: 匿名]

479さん、ご自分はアパート時代に話し声まで聞こえてきて苦労されたのなら、今現在騒音でお困りの方のお気持ちも少しは理解できるのではないでしょうか？北海道に行けともとれる内容を書き込むなんて、精神的ゆとりが今でもないのでしょうね。それとも騒音のことを書かれたら困るようなお立場なんでしょうか？困っている人を追い込むような悪趣味はやめた方がいいですよ。

[481: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

472さん
騒音に関して全く無頓着な方にあたってしまったのでしょうか？
どんなマンションでも多少なりとも音は聞こえますが、少し気を使っていればノイローゼにさせてしまうほどの騒音にはならないと思いますよ。
お察し申しあげます。
最近のマンションの構造上、騒音の原因は隣接住戸だけとは限らないというのはご存知でしょうか？
かなり離れた住戸からの物だったという例もあるようですので、問題解決もかなり大変なことと思います。
早く解決すること、心よりお祈りいたしたす。

[482: 住民さんＡ]

他人が発生させた音が騒音と感じるなら、その音の発生元を確認して注意するかしないかは騒音を受けている側が決める話です。騒音を発している方は、それが騒音だなんてことを意識して発している訳ではないと思いますし、他人の生活音を騒音と感じるか否かも人それぞれですよね。自分が騒音と感じるのは主観であって、誰でも騒音と感じると思うのはいかがかと思います。なので、確かなやり方は、他人に頼らず自分で動く（自分で発生元を突き止め直接注意する）ことかと思います。

[483: 匿名]

以前マンション管理をやっていましたが、騒音主って一度言ったらなおしてくれるような方は少ないです。何度言ってもダメなんじゃないでしょうか？子供がいるからしょうがないとか言われて泣き寝入りされているんじゃないでしょうか？あと、騒音主が沢山いらっしゃって囲まれていることは多々あります。

[484: マンション住民さん]

騒音の主を探そうともせず、何も言わないで悶々としてノイローゼになるより、探してみたり言ったりと行動した方がまだマシなんじゃないの？買っても当たらん宝くじ、買わなきゃ当たるものも当たらん宝くじ。

[485: 主婦さん [女性 40代]]

ほとんど眠れないですね。お気の毒です。
でも夜中ののわずかな時間を除いて
1日中やかましいお宅なんでありますか。何か変ですね

[486: 匿名]

>>480
そういう喧嘩腰な言い方はやめた方がいいんじゃないでしょうか。
利用規約、ちゃんと読まれてますか？

[487: 匿名]

みなさん、自分家の真上の方が留守かどうかわかるくらいの物音や足音は普通に聞こえるもんですか？

[488: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

留守かどうかまではまったくわかりません。
掃除機をかけたりするような音くらいは聞こえそうに思いますが、それも全然聞こえたことがありません。
ただ大人のかかと歩きのような音や子供が走り回るような音はたまに聞こえることがありますけど、それも許容範囲内です。
家は低層階なので、外の工事の方がうるさいくらいですよ。

[489: 内覧前さん]

他の部屋の音とおぼしき音はほとんど聞こえてきませんね。

[490: 匿名]

ですよね。やっぱり469、472（女性30代？）は大ウソつき・大ボラふきってことですね。
ここの住民ではないのでは。この物件になんか恨みでもあるのかな？
まぁ何が事実か解らないのがこの書き込みの特徴だし、騒音の件はこれでお開きにしましょう。

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

自分も音は気になってるからウソと決めつけないで、気にはして欲しいんだけどね。
リビングで音が気になったことないけど、
よりによって寝室でかかと歩きしてるのかちょっとドスドスさせてるんだよね、上の階の人。
昔、管理組合の連絡で音のクレーム入ってるから気をつけてって連絡あった気がするけど？

[492: 匿名]

音が全然聞こえないと感じてる人の方が、案外騒音の発生源になってるかもね。
気を付けないと音が聞こえてしまうことに気付いてないってことだから。
各々が配慮して、気持ち良く住めるマンションになるといいね。

[493: マンション住民さん]

音の発生源が真上の部屋とは限らないよね。
でも、聞こえる方向の家に一応一言言わせてもらうのはありでしょう。いついつの何時何分にどんな音がした、とか。
始めっから突っかからずに、もしかしてというニュアンスでやんわりと。
先方に身に覚えがあるなら、生活音ならパッタリ止む程の効果は無理でしょうが、少しは注意喚起になると思いますよ。
これをしたくないなら、あとは我慢するのみですねぇ。

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

うちも気になる音はほとんど無いですね。
大したことのない音に過敏に反応して、手当り次第に大騒ぎする困った住人もいるみたいですので、一方の言い分だけを聞いて判断するのは間違いのもとですよ。

[495: 匿名]

騒音を出す人の大半は「大したことのない音に敏感に反応しやがって‼︎」と思ってらっしゃるんですよ。

[496: 匿名]

そうだろうね。無意識で騒音を出しちゃってるから、指摘されたらそんな風に思うんだろうね。

[497: 引越前さん]

良識ある住民の皆様
各方面のお気持ち、お察し申し上げます！ただし、これ以上はご遠慮頂けますでしょうか。
資産価格が下がります。
こちらインターネットの掲示板です。苦情怨嗟のグローバル発信はお止め頂き、言いたいことがありましたらマンション内でお話し下さいませ。
自作自演的な振舞いも活発とお見受けしますが、
これ以降、騒音についての書き込みについては、当物件資産価格への侵害行為・「荒らし」と捉えさせて頂く、ということで皆様、如何でしょうか。
何卒、冷静な御対応を宜しくお願い申し上げます。

[498: 住民]

>>497
インターネットの掲示板の内容に「資産価値が」と振り回され、さぞ大変ですね。
こんな掲示板覗いてあたふたしている時間があるなら不動産の資産価値について勉強されることをお勧めします。

インターネットの書き込みの内容が不動産の資産価値に影響するとでも本気で思っておられるのでしょうか。

[499: マンション住民さん]

本気で思っていらっしゃるんですよ。もう毎日がヒヤヒヤもんなんですよ。
騒音問題が事実でないなら、こんなビビリ方は普通しないと思うんですがね。

[500: 匿名]

こういうやりとりをしていると住民の質が悪いと思われそうで嫌ですね。
嫌味で感じの悪い発言が本当に多いです。
その多くは同一人物のように思えますが、それぞれ別の人間だとしたら、それはそれで感じの悪い人間がこのマンションには多いというわけで…。
これ以上はやめませんか？
少なくとも、この掲示板で煩いと訴えたところで騒音はなくなりませんよ。