プラウド大宮

[匿名さん]

抽選に当選した方、これから契約・入居の方の為のスレです。
存分にオプションの話などで盛り上がってください。

[381: 契約済みさん]

今年の工事は終わってました。
来年も、よろしくお願いします。

[382: 契約済みさん]

きのうの工事現場です。
機械式駐車場の設置工事に取りかかっていましたよ。

[383: 匿名]

マンション横の保育士専門学校、屋上に看板できてました。
シートも徐々に剥がされてますよ。

[384: 契約済みさん]

色が白で圧迫感がなくて良かったですね。

[385: 契約済みさん]

専門学校の屋上の看板、勘弁してほしいね。
夜はライトで照らされるのかな？

[386: 匿名]

電車からはっきり看板見えました。
近くでは見てませんが看板は屋上の南東の角に設置されてるようです。

[387: 匿名]

マンション見てきました。
専門学校の外観、とてもかわいかったです。

[388: 匿名]

東側から見た学校です

[389: 匿名]

マンション側の壁は真っ白で、小さい窓がいくつかありました。

[390: 匿名]

地震でぶつからないのか？

[391: 契約済みさん]

ぶつかるわけないやん。

[392: 匿名さん]

こりゃいくら何でもくっつきすぎでしょ。
飛び移れちゃうじゃん。

[393: 契約済みさん]

普通やろ。むしろ離れてるくらい。

[394: 匿名さん]

これはいろいろ酷い。
学校のデザインもそうだけど、マンションとの距離が想像以上に近いな。

[395: 匿名さん]

大宮で4000万から5000万台のこのマンション。こりゃ価値下がるよ。タワマンにすればよかったのに。地権者ともめたんだろうね。

[396: 契約済みさん]

↑やっぱり専門学校の影響で価値下がりますか・・・。凹むなぁ

[397: 契約済みさん]

こんなんで資産価値が下がるわけないよ。

中古で安く買いたいやつか、買えなかったやつの妬み。

資産価値が下がるとしたら、直近の南に高層マンションが建って眺望が遮られたとき。でもこのマンションの南直近には高層マンションは建てられない。

これから大宮の東西で再開発が進んで資産価値が上がることはあっても下がることはない。

買えなくて残念でしたね。

[398: 契約者]

Aタイプの契約者だけど普通に7000万超えです。
どっから4000～5000て数字出たか知らないけど
何も知らない人が適当にいい加減言うのはやめて下さい。

[399: 匿名]

多分、買い取り業者が安い出物を求めてのことだが、
そんなに今の相場は易しくないよ。安くなる訳ないじゃん。
たのむよ。煽らんでくれ

[400: 匿名さん]

そうそう。
業者や通りすがりの者は、隣に建ったとかさわいでいるが、
契約者は最初から分かっているよ。

[401: 匿名]

マンション見てきました。
東側バルコニーは確かに目の前が専門学校ですが、手の届くような距離では全くありませんでした。それから南側からの日当たり良好で、部屋にちゃんと十分な光が当たってましたので明るさは中層階以上のフロアとそこまで変わらないと思います。

[402: 匿名さん]

専門学校できてきましたね。
屋上の避雷針が怖いなと感じました。
万が一雷落ちたらプラウドにもサージがきそう。

[403: 匿名]

>398
７０００万超って本当？
７０００万円あれば浦和のココス・エイベックス買えちゃうじゃん。
都内のもっといいところに何で買わなかった？
大宮・・・。

[404: 契約済みさん]

契約者以外の書き込み、増えてきましたね
---余計なお世話ですね
スルーしちゃいましょ

[405: 契約者]

403さん本当です。仕事の都合で大宮に買いました。Aタイプはほとんど7000超えですよ。世の中の全員が都内に住みたいわけじゃないってわかりますよね？都心にこだわりはないです。浦和に住むなら便利なのは大宮なので大宮に住むよ。あなた都内にあこがれがあるんじゃない？

[406: 匿名さん]

セカンダリー狙いの輩が多いみたいね。

[407: 働くママさん]

>403
おいおい・・・
ここの価格帯も知らないようなやつがなぜ今更出てきた？
おまえはがんばって都内願望でもかなえてろ

[409: 匿名]

なんかこの板荒れてきましたが、大丈夫でしょうか？
参考にしようと思ってただけあって、大変残念。

[410: 契約済みさん]

＞４０７は購入者でしょか？
こんな乱暴な心の持ち主と一緒に住みたくありません。
私も大変残念です。

[411: 契約済みさん]

まだ少し先の話ですが、
内覧会というのは、やはり詳しい方に同席してもらったほうがよいのでしょうか？
みなさんはどうされますか？

[412: 匿名]

恐らくですが、各板を徘徊してる業者かも。

[413: 契約済みさん]

通りすがりの方が沢山いるのかな？
価格が云々というが、そんなに価格を語るのは簡単かな？

[414: 契約済みさん]

有益な情報掲載なく、とても残念。
もうここはいいかな。。

[415: 住民でない人さん]

本日たまたま、大宮駅西口から西武バスに乗りましたが、車内・運転席のすぐ後ろにここのものと思われるポスターが貼ってありました。”「プラウド大宮」デビュー・資料請求受付中”とありました。こちらは随分前に完売したはずですが、未だにポスターを貼り続ける意味は何なのでしょうか。

[416: 大宮駅通勤者]

私が車内広告で見たのは、別のマンションの「(何とか)大宮」でしたよ。

[417: 契約済みさん]

各家庭の状況によってもニーズが異なるかとは思いますが、
このマンション近辺で、評判の良い認可保育園をご存知の方
いらっしゃいませんか？
大宮に詳しくなく、共働きな為、早くから子どもを
預けなくてはならない状況です。

現在、保育園のサイトを見比べていて、これから見学をしに行く予定ではあるのですが、
もし詳しい方がいらっしゃいましたら宜しくお願い致します。

[418: 契約済みさん]

何歳児でしょうか？
プラウドの近くの認可保育園は、0歳児と1歳児は無理そうなので、諦めて認可外保育所に入れようと思っています。

[419: 契約済みさん]

ありがとうございました。
これから生まれるので、
来年利用予定ですが、
認可は厳しいですか。。。

残念ですが、仕方ないですね^^;
ありがとうございました。

[420: 契約済みさん]

もちろん点数と希望する保育園次第ではありますが。

普通の点数でプラウドに住まれるような比較的高収入の世帯は、桜木保育園とかウィンクルム保育園とかの駅近で新しい保育園に入れるのはほぼ無理です。

駅から離れれば認可でも入れる可能性はあるとは思います。

うちもこれから産まれるので、少し探し始めてはいますが、同じような方がプラウドにいらっしゃってうれしいです。

[421: 契約者]

うちは無認可ですがプラウドのすぐ脇にあるリトル保育園に入れることが決まりました。英語や水泳も教えてくれて教育熱心で素晴らしい感じですよ。ウィンクルムは妻が見てきてあんまりだったようです。リトル保育園をオススメします。

[422: 近隣住人]

我が家も勤務状況が似ていてリトル保育園に預けています。
朝は7時半前、夕方も延長時間は20時までなら料金を払えば預かってもらえます。
（20時以降は予め連絡が必要）
19時30分以降のお迎えの場合、お願いすれば1食300円で夕食を任せられます。
保育園の方針が独特なので是非見学することをお勧めします。
※運動会や発表会が本格的で、所得に合わせて運営費が上乗せされます。
※朝会は正座で、国旗やことわざ等を諳んじたりします。

年齢に応じ、本園、宮町、ニューリトルに分かれて日中を過ごします。
なお、道幅拡大に伴い、数年の間に移転予定があります。（移転先未定）

幼い子のママにとって良い点は、認可保育園より柔軟な対応をしてくれる点です。
子供が熱を出しても、食欲があったりグズついていなければ様子をみて、直ぐに呼び出しということはなかったので、勤務先が離れている私の場合助かりました。

[423: 契約済みさん]

沢山の情報ありがとうございました。
リトル、気にはなっていたのですが、不認可であったため、
躊躇していました。
ですが、皆さんの情報で、少しホッとしました。
実際自身でも足を運んでみてみます。


対応が柔軟というのも助かりますね‼
私自身、出張も多い為、早い時間のお迎えが厳しい時も
あるので、
食事も用意して頂いて、
お稽古ごともみて頂けるのならば、
大変有難いです。
お熱がある時の対応も助かります。


幼い我が子を預けるのは後ろ髪が引かれ、
断腸の思いですね。
一緒にいてあげれるときは、
最大限の愛情を注いであげなくては。。。


それにしても、
桜木保育園等に入れないとの情報、
やっぱりかーと、
ちょっぴり残念ですね。。。



ですが、
頑張って働いて、
ローン返さなくては（笑）
子どもの為に稼がなくてはー‼




世知辛い世の中ですが、
頑張りましょ☆

[424: 匿名]

プラウドに住んでるなら認可外でもいけるでしょ。
他の低額所得者が迷惑するよ？

[425: 契約済みさん]

認可外より、認可保育園の方が、
細かい規定があり管理されていると思っていたので、
子どもを預けるのに安心かなと考え、ずっと認可希望でした。


柔軟性を考えると、融通がきかないのが難点。。。


wインカムなので、それなりに世帯年収はあっても、
決して裕福ではないと思っています。
子ども3人は欲しいので、
教育費を考えると、
幼いうちの保育園は、それほど高くしたくないと思ってしまいます。

あの保育園代の点数制、仕方ないとは思いますが、
悲しい。。。

[426: 匿名さん]

先日、数か月ぶりにここの周りを散歩してて思ったんですが、出来上がりのＣＧとかなり差があるように感じました。見せ方というか角度のせいかもしれませんが、実物はなんかこう、なんていうか、ノッポで頼りないというか、胸板が薄いというか重量感が今ひとつな感じで。色合いも薄めで、周囲の建物に同化しちゃって、ここにプラウドあり、みたいに主張していないというか。細めで大人しい感じなんですよね。私がＣＧを見て気に入ったのは真逆な印象だったので、今更ながら．．．と言っても仕方がない。
追伸）北側の立体駐車場の前を歩いていたら、工事業者の方に「な～にジロジロ見てんだよ」みたいな雰囲気で威圧されたように感じました。私はここの．．．と言いたくなりましたが、下を向いて通り過ぎた自分を笑ってしまった。しっかり工事してくれればそれでよしっと。

[427: 契約済みさん]

>426
私は想像通りでしたよ。前から壁マンションって言われてましたし。

ただ、隣の予備校の近さと威圧感は予想外でしたが。。。

[428: 契約済みさん]

私も予想どおりでしたよ。
通常、完成予想図はイメージ先行になるのが普通なので、最初から少し引き算して考えてましたので。

[429: 契約済みさん]

確かに、隣の予備校は威圧感ありますよね。
生徒さんたちで賑やかになるのでしょうか？
今更ながら不安に感じてしまいます。

[430: 入居待ち遠しいさん]

本日のプラウド大宮

生活圏内なので、時々工事の様子を見に行っています。
南側１８階以下は工事用のブルーのネットが外されていました。