プラウド大宮

[匿名さん]

抽選に当選した方、これから契約・入居の方の為のスレです。
存分にオプションの話などで盛り上がってください。

[261: 匿名さん]

シートが取れないと全容がわからないね。

[262: 匿名]

＞２５７
良識あったらあんな配置にしないでしょ。

[263: 契約済みさん]

以前配布された専門学校の資料に屋上の機器配置が記載されており、空調機は南西、つまりマンションのベランダ寄りに配置されるのは明白です。

[264: 匿名]

デべに聞くしかない。

[265: 匿名]

空調室外機、配置図を改めて確認すると
バルコニー側ですね。

[266: 匿名]

あぁ・・・。

[267: 匿名さん]

嫌がらせ？
何でバルコニー側に。。。

[268: 匿名]

建物の配置といい、室外機の配置といい
悪意を感じざるをえませんね。

[269: 匿名]

いくらなんでも…。接近、出っ張り過ぎ。

[270: 匿名さん]

この物件いい物件だと思っていたんですけどね。
理解されて契約されているので、いまさら騒いでも仕方ないと思いますが。
少なくともこの物件にとってプラス材料にはなりませんね。

[271: 匿名]

飽きたw

[272: 契約済みさん]

もうやめません…この話題。
住む前から、気分が暗くなっちゃいそうです。

[273: 契約済みさん]

もう気分暗いです。めまいします。
うつ病なりそう。

[274: 匿名]

もうええわ。

[275: 契約済みさん]

うつ病にくらい嫌ならさっさと売るなり貸すなりして。
いくらでもいると思うよ。

[276: 匿名さん]

久しぶりに来て見たら、何か愕然としました。
すべての方に幸あれ！

[277: 契約済みさん]

確かに東側の部屋を買った方、特に７階くらいまでの方は専門学校最悪ですね。
でも他の部屋の方はほぼ関係なしでは？日曜に現地を見たら南側にでっぱりすぎですが
骨組みが出来ており立て直しとかはもはや考えにくいですね((+_+))
私が興味あるのは近くにスーパーやツタヤが出来ないのか？ということです。
ダイエーや駅中までいかずにスーパーが欲しい。
パチンコ屋いらないのでつぶしてスーパーとツタヤが出来ればいいな！
それとうちはお子ちゃまがいるので下に公園が出来るまでどこに行けばいいのか？
大宮公園とか三橋公園より近くに適当な広さの公園はないんですかね？

[278: 契約済みさん]

パチンコ屋いらなよねー ショッピングモールがいい。
専門学校側の住民さんは解約するか売るしかないのでは？
諦めるしかないですね。それでも住むんですかね?
喜んで買う人は沢山いますよ。他のマンションに住んだ方が
幸せに暮らせるでしょうね。

[279: 契約済みさん]

郵政ビルがデッカく建ちますが、あの横のマンションの人は
もっと最悪ですので、それよりマシじゃない？
駅前の物件買ってんだから覚悟は承知の上でしょう。
契約印したんだから文句言える立場じゃないので
ちゃんちゃらおかしい話と野村も専門学校もいうでしょ

[280: 契約済みさん]

解約か売るしかないか。このままだと鬱になって
病院行きになる。野村にしてやられたー

[281: 契約済みさん]

売ろう！

[282: 匿名]

なんか板が痛いです。コメント書きようから、
契約者の他、通りすがりの方が入り乱れてるのかと錯覚してしまいます。
心配です。

[283: 契約済みさん]

多分、中古を安く買いたい人がネガティブな発言をしているんでしょう。

プラウドの近くの公園はいつ頃できるんでしたっけ？

[284: 契約済みさん]

本気で売却を検討中です。
悲しいですが・・。

[285: 契約済みさん]

北側の公園は、平成28年度以降に整備予定ですよ。
コンセプトブック、航空写真のページの下の方に、書いてありました。
少し先になりますね。
土地区画整理事業自体が平成30年度末までなので、仕方ないですかね。

[286: 匿名さん]

おっしゃる通り、中古での購入希望ある輩のコメントも
混ざっていることでしょう。

[287: 契約済みさん]

>285さん
ありがとうございます！

まだしばらく先なんですね。うちも子供がいるので、どうしようかな。

[288: 契約済みさん]

もともと、投資用に購入してる契約者もすでに複数いると聞きますからね
抽選外れた人は中古で即購入したいはずです
野村もすぐに外れた人に売るでしょうね

[289: 契約済みさん]

インテリアの話題と情報交換がしたいのにできそうにないのが残念です。
でもまた専門学校の話題に打ち消されてしまい
このスレッド役に立たないのがちょっと嫌だなあ

[290: 匿名さん]

今や土地仕入や建築資材価格も、たかが半年前と比べても
変化出ているでしょうし、購入希望者はいらっしゃることでしょう。

[291: 契約済みさん]

飽きたよね。しょうがない。もっと明るい話題欲しいね。

[292: 匿名]

要するに部外者がいるんでしょうかね？
インテリアもそろそろ考えていかないとね。
あと、半年を有意義に準備を進めて過ごしましょう。

[293: 匿名さん]

確かに飽きた。
もうすぐ専門学校完成でしょ。
シート取れてみないとわからないし今から心配しても仕方ない。
意外に離れてるじゃんと思うかもしれないし。

[294: 契約済みさん]

何てたってプラウド大宮は駅近いし 免震構造だし 南向き
大宮自体の土地の資産価値も上がる 物件としては、専門学校が隣でも喜んで購入狙う人たくさん待機中じゃない？
売るの迷う気持ち分かるな。でもなー。
解約したり、売ったりして他探す？他にある今後？
それも勇気いるよね。窓の防音だっていいはずだから
室外機とか 学生の音なんて気になるかな？
そんなこと言ったら大宮駅の電車の音だって大きいんじゃないの?
それより専門学校が近すぎるのが頭くるよね。
常識疑う建て方したのがプラウド住民全員としては
ムカついた気持ちあるなー。信じられないよね。
デモさ、いい物件なんだからポジティブに捉えていきたいね。

[295: 契約済みさん]

プラウド住民は 専門学校側の部屋じゃない契約者の人も
みんな十分 無念さや悔しい気持ち分かってくれてるはずだよ。
でも契約は契約で印鑑押しちゃったからね。
難しい現実に何ともできない気持ちは住民みんな
同情するし、残念な気持ちはあるよ。
でも前向きに生活してかないとね。うつになんて負けちゃいかんよ
中古で購入なんかさせたら悔しいよ。
いつか高層階の人が引っ越したら、野村に優先的に引っ越せるように
交渉して約束しとくってのはどうかな？
プラウド住民でも年配者の富裕層の人も多いし。
いい案じゃない？

[296: 匿名さん]

そう。プラウド大宮は駅近だし、南向きとか大きなメリットも多い。
それにどんな物件だってデメリットはあるんだから。

[297: 匿名さん]

室外機って何台くらい置かれるの？
何階くらいが影響あるんだろ。

[298: 契約済みさん]

でもこのまま泣き寝入りも悔しい！
専門学校側と直接話す機会を設定してもらいたいが
今は購入者もまとまりがないし、実際に管理組合ができてから、
詳細な調査をして、本当に被害が大きいのであれば
防音なり空調の改修なりをお願いしていくのが現実的なところだろうか。

でもこの話題に飽きたとか、止めて欲しいと言う人がいるのは悲しい。。。
私自身も西側のため直接関係は無いが、同じマンションに住む住民の問題なのだから、
ぜひみんなで一致団結して解決していきたい！

[299: 匿名]

現地ご覧になるとわかりますが、良かれ悪かれ間も無く竣工をむかえます。
重説添付書類確認すれば、建物、室外機の位置関係など理解でき、
交渉余地あるか疑問です。言うまでもありませんが、
気になりましたので念のため。
何とかなるならしたいという気持ちは一緒です。

[300: 契約済みさん]

もうええわ。みんな巻き込んで交渉する事案かどうか
ここではわかりませんがね。

[301: 契約済みさん]

たしかに。
心待ちにしていた矢先、
購入後に事実がわかると辛いでしょう。

[302: 契約済みさん]

大宮の地価も少しずつ上がっています。
今手放したらもったいない。

この物件のレスで、悪評を書き込み、
価値を下げるのはやめましょう。
そうすると、
その様な人間ばかりが集まってきます。

皆が快適に住める様、また、いつか手放す事があるのであれば、
資産価値を高めてから、手放した方がいい。

皆で、この物件、また周囲を良くして行きましょう。
室外機の件に関しても、
何か出来るてだてがおありでしたら協力し合いましょう。




先日マンションをみに行きましたらだいぶん出来上がっておりました。
6月が楽しみで仕方ありません。

[303: 契約済みさん]

多分、部外者の発言しか無いでしょうね。地価、建築資材価格が上昇傾向にあり、物件の希少性ありますから価値上がることと思います。

購入した方が価値を低くする発言無いでしょう。
入居まで明るく情報交換しましょうね。

[304: 匿名さん]

重要事項説明で隣に建つのはもちろん理解していたけど
まさかこんな配置になる事までは全く理解出来なかった・・・

[305: 匿名さん]

何の交渉もしないんだと逆にマイナスに思われるような。
建物が隣接してるのは中古で売るときわかることなんだから隠しても意味ない。
それより住民団結して交渉し音対策とかしてもらった方が価値上がる。
中古で買う人このスレ見て住民さんが団結して音対策してもらったんだとなる。

[306: 契約済みさん]

>298,305に賛成。
みんなで一致団結しようよ！
行動おこそうよ！

[307: 契約済みさん]

物理的にどのようにしたら議論が進むのか、まったく本質がみえてこない話ばかり。

野村に言う言わない、専門学校に言う言わない。

言わんとしていることは、分かりますが変な策略を考えている人もいそうなので、時期を見計らって本当に何をいつすべきかを助言します。
それが、この場でないと思いますが。

この知識を次のマンションコミュニティに繋げたがる人もいるから。

[309: 契約済みさん]

>307さん
賛成です。

騒音なんてないかもしれないのに憶測ばかり。

ここに書けば自分の代わりに誰かが行動してくれると思っているんでしょうか。気になるんだったら自分で行動しましょう。

[310: 匿名]

学校近くていいのでは？