プラウド大宮

[匿名さん]

抽選に当選した方、これから契約・入居の方の為のスレです。
存分にオプションの話などで盛り上がってください。

[202: 契約済みさん]

↑私個人としては残念です。
想像力欠如でした。

[203: 匿名さん]

残念だと思わない人もいるんですね。
3Dで説明してほしかった。
あんなに近く南に出っ張るとは。
屋上の室外機はせめてプラウドから離してほしい。

[204: 契約済みさん]

契約者がそんなことして何になるの？
嫌になって売るにしろ貸すにしろ、思ったとしても書かないほうがいいし。

普通に考えれば、売りや貸しに出て安く契約したい人が書いてると思うけど。
契約者だとしたら、さらに想像力の欠如。

学校より宗教施設のほうが気になりますね。

[205: 契約済みさん]

204は、
>199

です。

[206: 契約済みさん]

>198さん
こんな資料が公開されているんですね。
今のところ大きな建物は日本郵便くらいみたいですね。

>200さん
再開発第四土地区画の9か10街区くらいだったと思います。プラウドの北東です。個人的には別に＊＊＊＊というわけではないので、それほど気になりません。

[207: 匿名さん]

隣が気にならない人は高層階を契約した人でしょ？
自分には関係ないからね。
でも目線や室外機の作動音は案外気になるものだよ
毎日の事だし。

[208: 契約済みさん]

来年秋にできる郵政ビル（オフィスビル）（ソニックの南西）は規模が大きいですね。20階、高さ93メートルで、南側のマンションよりも高くなるようです。
第四土地区画内では、マンションギャラリーがあった場所とか、その西側の駐車場あたりが今後どうなるか、心配ですね。

[209: 匿名さん]

>>207
室外機の音は毎日の事だから野村を通して配置をプラウドから離してもらうよう要望すべきですよね。

>208
ファーストプレイスタワー北側の価値は落ちてしまうだろうね。
肝心のパチンコ屋はずっと残ってしまうのだろうか。

[210: 匿名さん]

横の専門学校の存在を認識してたとか、してなかったとかどちらでもよくて、
現実に至近距離に存在していることが、少なくともこの物件の価値を上げるものではないということは事実。

[211: 契約済みさん]

え？存在を認識してたらそれを含めての価格を納得して契約してるんだから認識してるかしてないかは重要でしょ。
頭悪くないですか？
っていうか認識してないなんてあり得るのかな。

そして説明に含まれてるのに近すぎるとかごねるのは意味がわからない。
敷地いっぱいに建てるのだってあり得るわけだから。

野村としてはそれを隠してもいないし、納得してなかったの？って感じでしょう。

[212: 契約済みさん]

これだけ必死だと色々勘ぐってしまうな

[213: 匿名さん]

野村もずるいところあるよね。
隣の専門学校建て始めてから売り始めたら販売に影響でるから、跡形もない頃に販売。
想像力足りないってのは事実なんだろうけど、建ってみて皆えっ、、、て思わなかった？

[214: 匿名]

皆さん、めっちゃネガティブですね。
私ははじめから判っていたので全然気になりませんが。
まぁ、想像力の欠如？で、実物見て、ショックを受けたとしても、ココで言っても解決しないし？
与えられた条件でより快適に過ごすことを考えた方が楽しいなぁ。
駅近万歳＼(^-^)／

[215: 契約済みさん]

１９５＝２０１＝２０４＝２１１
↑別にネガティブじゃないよ。
普通の感覚です。ポジティブな人はそれは
それでいいのでは。いろんな意見があって
然り。でも、隣の専門学校が気になる人は
多数いるということは事実でしょう。

[216: 契約済みさん]

商業地域で、業務・商業複合地区なのですから、住む環境としての配慮は殆どないと割り切った方がいいんじゃないでしょうか。将来的にも。
それでも購入されたのは、それぞれが考えるメリットの方が大きいと判断されたのだと思います。
そして、判断する中で、重要事項説明書に書かれていたことなどは当然に理解されたものと、普通は思うのですが。

[217: 匿名さん]

事実に対する感想に対して必死になり過ぎでしょ。

[218: 匿名]

そう、＜２１６といい、必死になりすぎ。
ここは、人の意見を否定しあう場ではありません。
皆さん、「残念だね。」と言っているだけでしょ。
別にいいじゃん。人それぞれの価値観あるんだから。

[219: 契約済みさん]

別に残念じゃないけどなあ。
不満を感じる人が書き込むケースが多いから、そういう人が多くいるように見えるだけであって、
想定内と感じてる人が本当は多いと思う。

というか直接影響を受けるのは東側低層階であって、他の人はこの話題あまり興味ないのでは。
知ってて買ったんでしょって。
影響受けたくないなら西側なり上の階を買えばよかったわけで。

[220: 匿名さん]

東低層じゃなくても残念に思う。
まず南に出過ぎ。隣接し過ぎ。
まるで配慮のない配置。
こんな感じじゃエアコン室外機もプラウド寄りに置かれてしまう。
エアコン室外機の音は上に響くから高層階も影響でる。
建物から離してもらわないと。

[222: 契約済みさん]

違うけど。頭悪いのバレバレです。
「学校近いですねー」
「いやですねー」
「日当たりとか室外機心配ですねー」
こんな意味のないやりとりをしたいんですか。
学校よりこんな人達がいるのか、というのが心配になりました。

[223: 契約済みさん]

そういう雑談をしちゃいけない場所なんでしょうか？

[224: 匿名さん]

意味のないやりとりというより野村から学校に申し入れしてほしいから書いてる。
売ったら知らんか？
建物はもう建ってしまったから仕方ないがエアコンの室外機なんてまだこれから。
火消しにやっきなのは野村か学校関係者？
個人で野村に言っても軽くあしらわれるだけだろうから、不特定多数が見る掲示板の方が有効だと思うが。
それに東低層だけの問題じゃないよ。
音は上に響く。配置されてしまってから文句言っても遅い。

[225: 契約済みさん]

誰が書いているか分からない掲示板で文句を言っていても何の意味もないですよ。野村不動産に自ら働きかけて、その回答をここで共有すれば多少は意味があるかもしれませんが。不満があるなら、大切なのは自分で行動することです。

[226: 匿名さん]

まあまあ既に専門学校は建っちゃったんだし
もうそろそろこの話題は終わりにしましょう。

[227: 匿名さん]

まだエアコンの音や振動問題がある。
今ならまだ交渉余地あるんだけど。
まだ販売してれば売れ行きに影響するから野村も動いてくれるんだろうけど、完売してるから何もしてくれないのかな。
ここで話すとマンションの価値が下がると思ってる契約者もいるかも知れないけど、プラウド近くにエアコンの室外機置かれる方がマンションの価値下げるよ。
東の中古買う時は必ず確認するだろうから。
しかも低層だけの問題じゃない。

[228: 匿名]

>227に同感です。
火消しにやっきな投稿はしないでください。
あまりにしつこい。

[229: 契約済みさん]

別に火消しはしてない。こんな掲示板で文句を言ってないで、早く自分で交渉すればいい。

[230: 匿名]

飲食店のように夜中まで稼働するビルなら、エアコン使用も気になりますが、
専門学校はいかがですかね？
近くを歩いていますが駅近でうらやましいです。

[231: 匿名]

学校のエアコンともなれば巨大。
音も当然・・・ですよね。

[232: 匿名]

駅近の利便性が何よりですね。

[233: 契約済みさん]

このスレッド内容が痛い

[234: 匿名さん]

そろそえ前向きな話に切り替えましょう！

[235: 匿名]

閉鎖して欲しい(〇>_<)

[236: 匿名さん]

確かに、学校ばっかり話題ね。

[237: 匿名]

それだけみんな気になっているのでしょう。
新車のべンツに十円玉でキズをつけられた気分。
できることなら何とかしたい・・・。
でも学校は合法だからどうしようもない・・・。

[238: 契約済みさん]

大変だ、掲示板が荒れてるぞ、学校に交渉しよう！
ってなればいいですね。

[239: 匿名さん]

野村が屋上に置く設備をプラウドから離してもらう交渉してくれればいいだけ。
近くにエアコン室外機置かれたら音の問題や廃熱の問題がでてくる。

[240: マンション住民さん]

空中に浮かすのは無理。

[241: 匿名]

駅近のいい物件ですね。

[242: 契約済みさん]

野村が学校と交渉してくれるでしょうか？

[243: 匿名]

いたしません!　byドクターX

[244: 匿名さん]

しかし業務用室外機の隣の住居は気の毒だな～
階高は居住用より高いだろうから何階が該当するんだろう？
間取りから見ると主寝室も専門学校側だから・・・・

[245: 匿名]

泣きたい(;_:)

[246: 契約済みさん]

匿名なのがこのスレッドが荒れる原因？
Facebookみたいに実名や部屋番号にすれば
もっと品のあるプラウド住民の議論の場になるのに。
無理かな。専門学校さえなければー！

[247: うんこー]

あの時お金を支払ってればとなりが専門学校だーとかぎゃーぎゃー言わなくても済んだのにー。だって、月額のローンだって数千円から数万円の差でしょ？

住めれるだけありがたいと思ったら、世の中には住みたくても住めない人もいる。
考え方の問題です。

[248: 匿名さん]

専門学校が出てきたの後になってからですね。
議論つきませんが参加者は限定してるのでしょうかね。
駅近くで良い物件ですわ。

[249: 契約済みさん]

そろそろお部屋、オプションに話を進めたいです。
せっかくここに来ているのだから。
専門学校はもう明白なので、この辺で…

[250: 匿名さん]

明白って？
屋上に室外機が置かれるってこと？
これから管理組合できても一部の住戸しか影響ないことは無視するの？
それに東側の住戸の価値が落ちればプラウド全体の価値が落ちてしまうよ。
調べてみるとビルの屋上って色んな設備を置いたりするみたいです。

[251: 契約済みさん]

憶測だけで文句を言っているから荒れるんじゃないですか？

本当に気になるなら、室外機の種類は何で、どんな防音対策がされているのか、交渉の余地はあるのか、野村不動産や専門学校に自分に問い合わせたらどうでしょうか。

それもしないで、掲示板で文句ばっかり言っていても迷惑です。