23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[80261: 販売関係者さん]

>>80259
本来　マンションなんて、　建った日から
下がり始めるものなんでね。　少しづつ
元に戻るかもしれないが、　ただ、ここで
少し下がり始めてくると　需要が生まれるわけですわ。

会社の中を見ても　まだ　若い人は　マンション持っていない人が多い
需要が生じれば一定額で止まり　更に譜売れば　値上がり、値下がりを
繰り返す感じになるだろうね。　

ただ、良い物件は　全室スケルトンリフォームすると
本当に新築のようにきれいになるからさ。
中古の良い物件は　ねらい目になるかもね

[80262: 口コミ知りたいさん]

>>80261 販売関係者さん
築20年超えてくると住民の高齢化が進むからな。高齢者の住民が増えてくるとルールが守られなくなるし、共用部で認知症の老人が排泄行為をしたりするような事案も起きたりする。若いファミリーの多い新築の方が快適に暮らせますよ。