23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[80201: 販売関係者さん]

とりあえず、　南海トラフおきてないので、
おきるまでは、　天井突き抜けていくのでは。
物価の安い日本。　中国からの労働だけでなく、
大学入試などでも来ている。　東大の留学生７割が中国人だとか。
まあ、金落として学んで、日本に就職するのであれば、
よいのじゃないか。　そのうち　日本人の初任給が
新社員入社した中国人に抜かれる日も　すぐそこに来ているんだろうな。

そういう人がマンション買える人になってくるんだろうね

[80202: マンション掲示板さん]

>>80201 販売関係者さん

ただでさえ少子化が進んでいくので、優秀な若い外国人にはどんどん日本に来て欲しいね。

[80203: 口コミ知りたいさん]

城東は隅田川、江戸川、荒川の水面より低い場所だらけ。　崩れたらお終いです
もし住むなら救命ボートは必要だな
https://www.youtube.com/watch?v=D7RDBj340xY&list=PLGPrWqYtg2HnHbgFmGgg...

[80204: 匿名さん]

借金して家を買うなんて｢コスパ悪すぎ｣…東京23区の住宅地から始まる不動産市場の"地殻変動"
https://president.jp/articles/-/90940?page=1

東京も日本人の数はもう増えない。マンションを買うのは金持ちの外国人だけになりそう。
戸建てはこれから売る人が増えそうだけど、外国人が買わないから中長期では価格は下がっていくんだろうな。

[80205: 匿名さん]

>>80204 匿名さん
中国人が異様に多いのは羽田に近い港区湾岸ですよ。この間も中国人同士の殺人未遂事件が起きてたし治安も良くない。

[80206: 匿名さん]

3.11は東京は震度5くらいだったかな。
さらに強く揺れるだろう首都直下型がきたら、軟弱地盤はいったいどうなることか

[80207: 匿名さん]

怪しい外国人が異様に多いのは産廃ヤードの多い越谷ですよ。この間もベトナム人同士の殺人未遂事件が起きてたし治安も良くない。


ベトナム人同士がトラブルか　埼玉・越谷3人重傷、現場に刃物
https://news.yahoo.co.jp/articles/9a7f0b6ee71c9917d2bd3c509e454c45b511...

埼玉県越谷市の県道でベトナム国籍とみられる男性3人が重傷を負った事件で、現場周辺から包丁など刃物5本が見つかっていたことが20日、県警への取材で分かった。県警はベトナム人同士でトラブルが起き、複数人が逃走しているとみて同日、殺人未遂事件として越谷署に特別捜査班を設置した。

　県警によると、見つかった刃物の中には血痕が付着しているものもあった。重傷の3人のうち1人は、別に複数のベトナム人がいたという趣旨の供述をしているという。

　事件は19日午前0時20分ごろ、通行人が119番。3人は手や上半身に刺し傷などを負った。

[80208: 検討板ユーザーさん]

>>80207 匿名さん
品川の公園とかスーパーとか中国人だらけですよ。湾岸でも品川ほど中国人の多いところは他にないです。

[80209: 名無しさん]

>>80208 検討板ユーザーさん
貧困層の愚痴にしか聞こえない笑

[80210: 匿名さん]

>>80209 名無しさん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

[80211: 通りがかりさん]

>>80206 匿名さん
地盤良い場所で基礎打った免震が最強。
戸建てで免震はほぽ無いしね

[80212: マンコミュファンさん]

>>80207 でかい画像貼り付けする人は迷惑行為平気な?だから非表示だな

[80213: 匿名さん]

俺も80207を非表示に追加した。
今のところ、80194, 80198, 80203, 80205, 80208, 80210 が非表示で見えない。
同じ人が何度も書き込んでるね。

[80214: 匿名さん]

次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

[80215: 匿名さん]

>>80211 通りがかりさん
東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、東京海洋大学と港南緑水公園の2か所ですよ。

[80216: 匿名さん]

川向う？富裕層は見向きもしない場所ですな。

[80217: 通りがかりさん]

>>80216 匿名さん
港南アドレスより有明アドレスの方がブランド力ありますよ。港区湾岸って夢の島と同じで汚物処理施設が多く集まる場所だから臭いもあるし、あまり住みやすい場所ではないです。最近だと飛行機の騒音も酷いですよ。

[80218: 匿名さん]

汚物なんてないさ
汚物なんてうそさ
港南のネガが
見間違えたのさ
だけどちょっと
だけどちょっと
ウ●コ浮いて臭いな
汚物なんてないさ
汚物なんてうそさ

[80219: 匿名さん]

>>80215 匿名さん

東日本大震災で液状化した場所について、国の防災研究機関である防災科研の公式記録によると、東日本大震災で港区で液状化が発生した場所は記録されていません。ですので、もしそのようなことを目撃した人がいたとしても、国の公式記録に載らない程度のごく小規模の噴砂であったと考えられます。

液状化リスクを議論するなら港南より、広範囲にピンク色が塗られ、3.11大震災でも広範囲に液状化した江東区湾岸の豊洲や東雲、有明で議論すべきと考えます。


おそらく地盤改良がされていない学校のグラウンドなどで、ごく小規模の噴砂が発生しただけでしょうから憂慮するような問題ではないでしょう。3.11で大規模に液状化が発生したのは港区内ではなく大部分が江東区です。港南は湾岸では最もリスクが低いので、それさえも気になるなら湾岸タワマン自体の検討を止めるべきでしょう。

（文部科学省所管国立研究開発法人　防災科学研究所　液状化履歴図）
https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/liqmap/

[80220: 匿名さん]

>>80217 通りがかりさん