23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[80121: 匿名さん]

私はお金がないのでマンションが買えません

[80122: 匿名さん]

都心にしか住めない？
都心マンションを転売してガッポリ稼ぎたい転売ヤーか。
そんな嘘に騙されるのは無知な田舎者だな。

[80123: 匿名さん]

無理して都心のバカ高いマンションを買うと、庶民は確実に破産しますよ。

[80125: 匿名さん]

>>80123 匿名さん

同感です。私年収2000万超えてますが、ちゃんと貯蓄もして、それなりにぜいたくな暮らしもしながらだと、6000万のローン返すのだって結構大変でした。

[80126: 匿名さん]

>>80097 口コミ知りたいさん
中国人が異様に多いのは羽田に近い港区湾岸ですよ。この間も中国人同士の殺人未遂事件が起きてたし治安も良くない。

[80127: 匿名さん]

>>80126 匿名さん
で？

[80128: 検討板ユーザーさん]

>>80120 eマンションさん

埼玉でさえ、下水道の老朽化でトラックが地盤沈下に巻き込まれる始末

[80129: マンコミュファンさん]

>>80097 口コミ知りたいさん
今後、日本の介護保険や健康保険目当てで中国人はまだまだ増えるよ
中国人専用の施設も増える

[80130: マンション掲示板さん]

>>80129 マンコミュファンさん

日本の健康保険制度はそれだけ優れているということだね

[80131: 坪単価比較中さん]

優れているんじゃなくて現役世代に負担を押し付けているだけ。
現役世代は重負担にあえぐ一方、笑うのは老人と中国人とか、この国も先が知れている。

[80132: マンコミュファンさん]

>>80131 坪単価比較中さん
ネットに踊らされすぎ
日本の生産も流通などのインフラも
老人が体に鞭打って担ってる
農家は70以上の老人ばかりたし
74歳の運転手さんがインフラ老朽化に巻き込まれる不幸な事故も
働いてくれてる老人蔑ろにしてら
人口減てインフラ崩壊するで

[80133: 検討板ユーザーさん]

>>80131 坪単価比較中さん
こう言う人が老人の作った野菜食べながら、保険料高い！言うその口で、野菜が高い！配送料が高い！と言うのだよね

[80134: 口コミ知りたいさん]

>>80120 eマンションさん
郊外のマンション買っても下水道は破裂してマンションから一歩でたら熊や猪に襲われる未来はすぐそこに来てるよ。

[80135: 匿名さん]

>>80128 検討板ユーザーさん
23区で一番臭いのは、運河に未処理下水が放流されている品川や夢の島じゃないですか？

[80136: 匿名さん]

東京の新築マンションは23区も郊外も売れてない。23区の坪単価も前年からマイナス。
中国人が買ってるから高値を維持してるけど、買わなくなったらかなり下がるんじゃない？

https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/614/ss2024.pdf

[80137: マンション検討中さん]

人件費、資材、税金、円安が合わさって下がることないよ

[80138: 匿名さん]

利上げや空室税なんかもあるので、空室だらけの湾岸タワマンは2～3割くらい下がるだろうね。

[80139: 匿名さん]

>>80138 匿名さん

湾岸でも港区はいいけど江東区の端っことかは悲惨だね。これから人口減るのに、あんな交通不便なとこにタワマン建てて地下鉄引いてくれーって叫んでるうちに誰も買わなくなる。資産価値暴落確実。

[80140: 通りがかりさん]

>>80136 匿名さん
その中国人か今後減る要素が見当たらない
むしろ、健康保険介護目当てで日本に住みたがる人は増える
あと、建設費は今後下がることはない
上がるか、マンションつくれなくなるかの2択

[80141: eマンションさん]

>>80139 匿名さん
都内でも、最寄駅がバスのみとかは
さすがに郊外と変わらないと思う

インフラ老朽化と野生生物の心配がないだけ
東京区外や埼玉や千葉の郊外よりマシではあるが

[80142: 口コミ知りたいさん]

>>80138 匿名さん
すでに上がりまくってるから、仮に2.3割下がってもなあ
実際そんな下がらないと思うし

[80143: 匿名さん]

銀座、築地は春節の中国人だらけ。皆大声で話しうるさい。もっと入国税とか、タワマン購入時に、たくさん課税したらいいと思う。

[80144: 匿名さん]

>>80140 通りがかりさん
健康保険介護目当てで日本に来るような貧乏中国人は何億もするタワマンなんか買えないでしょ。買ってるのは中国人投資家だよ。
都心の新築は下がりにくくても、中国人が買わなければ、投資目的で高値掴みされた湾岸中古マンションは下がるよ。

[80145: 販売関係者さん]

おまえらな、　中国人が物を買ってくれるから、　今の日本があるんだぞ
そこの所もう少し配慮しよう。　中国人がが旅行に来なくなった瞬間
旅行会社がバタバタと倒産してるんだぞ。　土産屋も。

本当に来なくなったら、それだけでなく、　各地方は　まず今より悲惨な
貧乏暮らし構っている。そなると　日本経済も危なく　今株をやっている物も
下がるだろう。　当然マンションもさがるが、　当時バブル崩壊のとき
どれだけタワマン買えた人物がいたか・・・値段下がっても買えんのよそうなると、
給与もさがるからな。　

[80146: 匿名さん]

↑中国人

[80147: マンコミュファンさん]

>>80143 匿名さん
中国人が異様に多いのは羽田に近い港区湾岸ですよ。この間も中国人同士の殺人未遂事件が起きてたし治安も良くない。