23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[80102: 匿名さん]

>>80096 eマンションさん
人件費を含んで２～3割しか上がってないよ。人件費がコロナの頃から5割も上がったか？　
発売戸数が激減してるから一戸あたりの価格を上げてぼったくってるだけでしょ。

[80103: 匿名さん]

住んでるマンションは都心だが、人気が無くて
中古で長期間売れずにいた店晒し物件がいくつもあったが、
最近バタバタと消えた。売れたのか？
長い間誰も買わなかったババみたいな中古物件に、手を出して買う人の気が知れん。
そろそろこの異常なマンションぼったくり市場、も末期症状なんじゃないかいな。

[80107: eマンションさん]

>>80102 匿名さん
その「人件費上がってない」はデベが作り手叩きまくって抑えてるだけ
でも、それも限界でデベは言うこと聞かせらなくなってる

そう言う意味でもデベはマンション作れなくなる

[80113: 匿名さん]

短期プライムレートの利上げが始まりましたね。
ギリギリローンを組んじゃったおバカさんたちは破産に向けてまっしぐらですね。

[80114: 名無しさん]

>>80113 匿名さん
限定的だね

[80115: 販売関係者さん]

0.25%じゃ　破産しないだろ

[80116: 匿名さん]

それで終わると思ってんの？おめでた過ぎて爆笑だね。

[80120: eマンションさん]

>>80100 匿名さん
今後は人が住める地域が減っていくから、
都心に集中する
首都圏でさえ都心以外は
下水道電気ガスなどのインフラの老朽化や
管理できてない山林の拡大による野生生物の生存域拡大など発生
東京でも郊外や住宅地は人間住めなくなる
家自体も特に一軒家はメンテしないと朽ちるのが早い
空き家が増えても住める住宅が減る

戸建て多い地域や人口密集度が低い地域ほと顕著になる

[80121: 匿名さん]

私はお金がないのでマンションが買えません

[80122: 匿名さん]

都心にしか住めない？
都心マンションを転売してガッポリ稼ぎたい転売ヤーか。
そんな嘘に騙されるのは無知な田舎者だな。

[80123: 匿名さん]

無理して都心のバカ高いマンションを買うと、庶民は確実に破産しますよ。

[80125: 匿名さん]

>>80123 匿名さん

同感です。私年収2000万超えてますが、ちゃんと貯蓄もして、それなりにぜいたくな暮らしもしながらだと、6000万のローン返すのだって結構大変でした。