23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[79778: 匿名さん]

>>79764 eマンションさん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

[79780: 口コミ知りたいさん]

>>79771 口コミ知りたいさん

はい同じ人です。

[79781: 匿名さん]

港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

[79783: 匿名さん]

不動産詐欺にひっかかってぼったくるられるのはテストの成績だけはいいが、世間知らずなアホ。
不動産屋の格好のカモなんだよ。

[79784: 匿名さん]

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

[79785: 匿名さん]

不動産の訪問営業って、情弱な引きこもりや主婦、無知な老人をだまくらかしてボッタクって高値つかみさせてぼろ儲けする商売だろ。
つまり、詐欺だよ。
まともな人間はやらない仕事。　

[79786: マンコミュファンさん]

>>79785 匿名さん
ちょっと違う。
詐欺まがいの営業は、ローンも組めない引きこもりや主婦はターゲットにしない。それなりの企業の勤め人や安定した公務員、主に20代～30代独身男性がターゲット。

不動産に限らず、詐欺師にまともな人間はいない。

[79787: 評判気になるさん]

近くで屋根工事してたら、お宅の屋根がめくれているから無料点検をしますと言ってくるペテンがか立て続けに来た事があった。
工事計画のお知らせと嘘をついて面会させ、違う点検を持ち掛けられたこともあった。
勿論、何れも相手にしなかった。
飛び込み訪問は一切相手にしないのは常識。

[79789: 名無しさん]

>>79788 匿名さん
　湯島のスレにここの皆さんを誘導したいのか？

[79790: 匿名さん]

>>79789 名無しさん

おそらく湯島スレが過疎ってて、閲覧数を少しでも増やしたいんじゃないかな。長い物件名を省略せず正式名称で丁寧に表記する、ということは利害関係のある関係者の書き込みの可能性も大いにあるね。
ぜったいに見ないでおこう。

[79791: 匿名さん]

電話営業と飛び込み営業は絶対に相手にしてはいけない。
まともな会社ならこのふたつはしないから。

[79792: 匿名さん]

>>79788 匿名さん

ここで湯島宣伝する理由は何？

[79794: 匿名さん]

>>79793 匿名さん

マンコミの風俗王なんて聞いたことがありません

[79796: 匿名さん]

>>79795 匿名さん

風俗嬢にも店にも嫌がられるから無理でしょ。
性格的に全店出禁になりそう。

[79797: 匿名さん]

出禁　ベルリン　ダブリン　リベリア
たまに行って　通報されて

[79799: 匿名さん]

テンプレコピペのステマやらされてるバイトの身にもなってみろよ。クソみたいな会社だな。

[79802: 匿名さん]

>>79801 マンション掲示板さん
品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。

[79805: 匿名さん]

誰からも相手にされなくて寂しいからと、ここにわけわからない書き込みを続ける頭おかしい人。
いい加減やめろよ。

[79819: 匿名さん]

キャバクラより風俗のほうがコスパいい。
キャバクラなんてなにがいいのか、さっぱりわからない。

[79829: 匿名さん]

東急ドエル、アルス世田谷フロレスタがニュースになっている。

[79831: 匿名さん]

でも渋谷区東の旧地名が玉袋って笑える。

[79857: 匿名さん]

東京23区で一番下等な地域が埋立地エリアですから、港南から下水処理場や屠殺場がなくなることはない。
移転先がないからね。

[79860: 匿名さん]

流してゆくんだ今日も
この屎尿の投棄に
リセールの数字が減るように
放流量の数字が増えるように

臭い便の宝庫
不快なものは屠場の奧に
埃を被っているのに
屠りが酷くて滅入るように

されど
By my side
不潔 褐色 便体
濁ったりの悪臭地帯
グワングワンになる
雨降りの下水管
散々放流 糞尿運河

糞に似たくっさい
ダンプとハイトラック
ゴミを待つよ港南でね
臭いだす人糞単位の屑も
愛おしく思いたい

処理する宛てもないのに
流してしまう港南は
下水を経て 糞を得て
忌避地になってゆくんだろう

[79862: マンコミュファンさん]

麻布や広尾の10億物件買うような人って何を基準に物件選ぶの？
庶民の自分は駅徒歩、総戸数、維持費、築年数、スーパーの種類、飲食店とかなんだけど、多分こういう基準じゃ選ばないよね？

[79863: 匿名さん]

>>79862 マンコミュファンさん

麻布や広尾ならどこ勝っても間違いないから、あとは質感とか。

[79864: 名無しさん]

>>79861 を非表示にしたら殆ど消えたわ
ワロタ

[79865: 匿名さん]

>>79864 名無しさん

ホントだ。ほとんど一人で必死に書き込んでるのか。

[79867: 匿名さん]

>>79865 匿名さん
これね、パークシティ武蔵小山の無理ポジ君がやってるって既にバレてるんだよね

[79869: 匿名さん]

>>79862 マンコミュファンさん
>10億物件買うような人って何を基準に物件選ぶの？

節税になるから購入するのです
あとはタイミングが合えばといったところです

[79871: マンション掲示板さん]

>>79870 匿名さん

過疎ってますねw

[79872: 匿名さん]

港南ヘイトの連呼と次長の画像を非表示にしたらほとんど書き込みないな。
79799 匿名さん 2024/12/02 17:18:32
の次のレスがこれ。
79862 マンコミュファンさん 2025/01/01 22:58:42
1ヶ月分レスが飛んでる。

[79874: 評判気になるさん]

>>79873 匿名さん

でも、過疎ってますねww

[79875: 匿名さん]

過疎ってますねw　　　　

[79876: 匿名さん]

>>79872 匿名さん
パークシティ武蔵小山の無理ポジの投稿も非表示にすると、次長とか港南を延々とディスってるアカウントと同一だったんだよね

[79878: マンコミュファンさん]

>>79877 匿名さん

港区民になり損ねた無念は
相当根深いようですね…

ｻﾞﾏｧ

[79879: 匿名さん]

>>79878 マンコミュファンさん
港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

[79880: 匿名さん]

>>79879 匿名さん

港区民になり損ねた無念は
相当根深いようですね…

[79882: マンション掲示板さん]

>>79881 匿名さん

港区民になり損ねた無念は
相当根深いようですね…

ｻﾞﾏｧ

[79883: 名無しさん]

>>79882 マンション掲示板さん
臭くて汚い港南の人が環境の良い有明に憧れるのは分かるけど、逆は無いですよ。

[79884: 匿名さん]

>>79883 名無しさん
港区民になり損ねww
ｻﾞﾏｧ

[79885: 匿名さん]

次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

[79886: 匿名さん]

>>79885 匿名さん

港区民になり損ねた無念は
相当根深いようですねぇ…

ｻﾞﾏｧ

[79887: 名無しさん]

>>79886 匿名さん
また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

[79888: 口コミ知りたいさん]

港南はそもそも東京都じゃないし、都民として認知されない

[79889: 評判気になるさん]

そもそも港区とか蒲田や羽田、大井町と同じ城南だし
有明や豊洲と同じ番外埋立地
しかも掃き溜め同然の港南くんだりの庶民がまかり間違って港区民を名乗ったりすれば
陸上に住む本物の港区民が激怒して住民訴訟を起こすと思う

[79890: 検討板ユーザーさん]

>>79889 評判気になるさん
今年は馬鹿も休み休み言うようにしましょうね

[79891: 匿名さん]

>>79890 検討板ユーザーさん
港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

[79893: マンコミュファンさん]

>>79892 匿名さん
マンコミュ巡りする前に
まずは便所の掃除からはじめよう

[79894: 匿名さん]

>>79893 マンコミュファンさん
次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

[79895: 名無しさん]

>>79894 匿名さん
マンコミュ徘徊する前に
まずは便所の掃除からしたほうがいいですよ

[79896: 匿名さん]

次長はこの1年でマンコミで有名になりすぎた。関心度が高いほとんどのスレで次長が荒らしまくった結果、認知度・知名度が格段に上がった。豊洲や有明ディスに留めておけばこんなことにならなかったのに。自業自得。

[79897: 通りがかりさん]

>>79896 匿名さん
こんなことってどんなこと？

[79899: eマンションさん]

>>79898 匿名さん

違う違う
こんなことってどんなこと？って聞かれてますよ

[79900: 匿名さん]

>>79899 eマンションさん
次長って本当に危険な人だから、WCTで見かけても近寄らない方が良いですよ。趣味が風俗とハッテン場とマンコミ荒らしらしいです。

[79901: 匿名さん]

>>79900 匿名さん
あなたの趣味は低俗と糞尿とマンコミ荒らしらしいですね～

[79902: 匿名さん]

港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

[79903: 職人さん]

明けましておめでとうございます
まだ、港南港南　いうてますのね
そろそろ次のネタを出してほしいところです。
二子玉とか、武蔵小杉とかの　批判も　聞きたいので　ヨロ

[79904: 匿名さん]

非表示で見えないけど、有明の連呼くんはしつこいよ。
あちこちのスレで港南ガ－、次長ガ－と連呼してます。

[79907: 職人さん]

>79905
ねーよ　うぜーな　もうわかったから
別の情報だせよ

[79909: 販売関係者さん]

グランドシティタワー月島

月氏でも　タワマン　2LDK　でも　１億超えが普通になってきているんですね。

[79911: 購入経験者さん]

でも２LDK６０㎡でナンチャッテ新築のハルフラなら
２０万程度で借り枯れるよ

[79912: 匿名さん]

>>79907 職人さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5782/res/1655-1657/

[79913: 匿名さん]

>>79903 職人さん

こいつも自爆がバレた。
何でそう言われたのか考えてみ。

[79915: 匿名さん]

ここ、非表示機能がどれくらい使えるのかの実験場所として最高ですね。
でも、あれって１つ非表示にするとその投稿者全部見えなくなるんじゃないのかな？
明らかに同じやつなんだけど消えないんだよね。。。どういうこと？

[79916: 匿名さん]

>>79915 匿名さん
同一人物だけど、彼は複数のブラウザー使用して使い分けてる

[79919: 販売関係者さん]

上板橋　駅前　を開発していますね。
おそらくタワーマンションが建つのだろうと思うが
池袋まで、１３分くらいか、十条に続いて、駅近　タワーマンションは
最後になるかも。　ただ、問題は　よく止まる東武東上線だ。
その分値段が下がればよいと思いますが・・・

[79920: 匿名さん]

上板橋は住環境も良いしかなりの高値になりそう。

[79921: 販売関係者さん]

流石に新宿御苑の　高層マンションは　高くて　買えん

[79922: 匿名さん]

上板橋のタワマンは27階建てです。

[79923: 匿名さん]

この再開発地区にパチンコ屋がまたできます。
再開発前からあったので、既得権なんでしようが、再開発が台無しです。
まさか、タワマンの一階にはできないと思うが、そうなったらタワマンは安くなるでしょうね。

[79925: 販売関係者さん]

上板橋のパチンコ屋　復活するのか　つぶれて　地上げされたかとおもったけど・・・
上板橋駅　徒歩2分の好立地。　億ションになっちまうのかな。　やっぱり。

[79926: 匿名さん]

上板橋は住環境も良いし人気の高いエリアですからね。

[79927: eマンションさん]

>>79925 販売関係者さん

板橋区は人気があるし高くなりそう

[79929: 匿名さん]

ステマ業者がまたうごめき始めてるなｗ

このスレ、もはや意味がないから閉鎖していいよ

[79931: 販売関係者さん]

板橋、練馬、北区、は　川の近くでなければ、　洪水の問題もないので、
住みやすい街だとおもうけどね。
　中央線より下の地域が好きな人は　いまいち人気が無いんだよね。
　港区とか、横浜とか好きな人

[79932: 匿名さん]

>>79931 販売関係者さん
港区は港南を生贄として差し出すことで内陸部の住環境を守っているのですよ。行政区上は港区だけど、かなり臭いから人が住む場所としては適さないと思う。湾岸に住むなら江東区の方が良いかな。

[79933: 匿名さん]

東京で住むなら川向うは論外だよ。
山の手育ちはね。

[79935: 評判気になるさん]

>>79931 販売関係者さん

そうそう
城北は湾岸よりもずっと安全で住みやすいよ
ただ今はミーハーな人気が偏ってるだけ
城北は実力的には目黒や文京と変わらないし
さすがに広尾や麻布とは比べられないけどね

[79937: 匿名さん]

>>79933 匿名さん
>山の手育ちはね

いつまでも実家暮らしの理由あるあるだね笑

[79939: 匿名さん]

>>79932 匿名さん

港区に比べたら江東区なんか話にならん、論外、足切り対象。なんであんなとこ住まなあかんの？

[79940: 匿名さん]

>>79938 通りがかりさん

港区の埋立って芝浦とか港南でしょ。なら港区。江東区なんか金がない奴が買うとこだよ。

[79943: 匿名さん]

>>79940 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

[79944: 匿名さん]

湾岸？
あんなもん、田舎から出てきた上京組に人気あるだけだよ。

[79945: 匿名さん]

有明はベイフロント
港南は便フロント

[79946: 匿名さん]

>>79944 匿名さん
国立社会保障・人口問題研究所の「第8回人口移動調査」によると、東京都内に在住している人たちの約45%が地方から上京した人という統計結果が出ています。
もはや主流と言ってもよいでしょう。

[79947: 匿名さん]

主流？
田舎者と混同されたくないなあ。
価値観も全然違うからね。

[79948: マンション検討中さん]

>>79947 さん

都民のほぼ２人に１人は上京組。
混同されてもしょうがない。
でも、これ着てたら大丈夫だよん。

[79949: 匿名さん]

>>79940 匿名さん
港南アドレスより有明アドレスの方がブランド力ありますよ。港区湾岸って夢の島と同じで汚物処理施設が多く集まる場所だから臭いもあるし、あまり住みやすい場所ではないです。最近だと飛行機の騒音も酷いですよ。

[79950: マンション検討中さん]

>>79949 匿名さん

[79951: 匿名さん]

>>79950 マンション検討中さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

[79952: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人、またシティタワー千住大橋のスレでラブホ連呼して発狂しているな。

[79953: マンション検討中さん]

>>79952 匿名さん
港南の人のことが四六時中頭から離れず
精神が病んじゃったみたいね
気の毒ではある

[79954: 匿名さん]

次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

[79955: 評判気になるさん]

>>79954 匿名さん

次長のことが四六時中頭から離れず
精神が病んじゃったみたいです

[79956: 匿名さん]

芝浦港南と豊洲や有明なら港南だなあ、港区と江東区どっちにするかなんて考える必要も無い

[79957: 販売関係者さん]

とりあえず、考えていないので。
海側は想定外なので。

[79958: 匿名さん]

海側臭そう。

[79959: マンション掲示板さん]

>>79956 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

[79960: 匿名さん]

芝浦港南と豊洲や有明なら港南だなあ、港区と江東区どっちにするかなんて考える必要も無い　　　

[79961: eマンションさん]

>>79960 匿名さん
港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[79962: 匿名さん]

上野は運河に下水が放流されてるから、新橋とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[79963: 匿名さん]

有明は運河に下水が放流されてるから、池袋とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[79964: 匿名さん]

渋谷は運河に下水が放流されてるから、川崎とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[79965: 匿名さん]

芝浦港南と豊洲や有明なら港南だなあ、港区と江東区どっちにするかなんて考える必要も無い　　　

[79966: 匿名さん]

田町は運河に下水が放流されてるから、大阪とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[79967: 匿名さん]

横浜は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[79968: 匿名さん]

有明は運河に下水が放流されてるから、錦糸町とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[79969: 匿名さん]

芝浦港南と豊洲や有明なら港南だなあ、港区と江東区どっちにするかなんて考える必要も無い

[79970: 匿名さん]

原宿行ったことあります？原宿は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。原宿に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

[79971: 匿名さん]

コシガヤンは毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い品川とかに引っ越した方が良いと思う。

[79972: 匿名さん]

港南の人のことが四六時中頭から離れず
精神が病んじゃったみたいね
気の毒ではある

[79973: 匿名さん]

国立社会保障・人口問題研究所の「第8回人口移動調査」によると、東京都内に在住している人たちの約45%が地方から上京した人という統計結果が出ています。
もはや主流と言ってもよいでしょう。 　　

[79974: 匿名さん]

>>79954 匿名さん

[79975: 匿名さん]

>>79959 マンション掲示板さん

[79976: 匿名さん]

>>79962 匿名さん

[79977: 匿名さん]

赤坂行ったことあります？赤坂は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。赤坂に住むのはほとんど便所に住むようなもの。